Підсумки півріччя для Budhouse Group: ТРЦ компанії відвідали 13,2 млн людей, 25 нових орендарів

Девелопер, який керує торгово-розважальними центрами Fabrika в Херсоні, Lubava в Черкасах, а також реалізує ще ряд проектів, відзвітував про результати роботи в перші шість місяців цього року.

Цей матеріал також доступний російською мовою

У першому півріччі 2019 року порівняно з аналогічним періодом минулого року сповільнилося зростання товарообігу підприємств групи компаній, але активніше зростала відвідуваність ТРЦ. В цілому позитивні тренди зберігаються, незважаючи на ряд негативних факторів. Основними причинами зниження темпів зростання товарообігу, в порівнянні з 2018-м, стали раннє потепління і пов’язані з цим провали в торгівлі операторів модних товарів, вибори та пов’язане з цим погіршення індексу споживчих настроїв, затяжні свята. Проте, торгові центри Budhouse Group зберегли позитивну динаміку приросту і поповнилися новими орендарями за цей період.

Відвідуваність і товарообіг

Торгові центри групи компаній в січні-червні 2019 року відвідали 13,2 млн людей, відвідуваність у порівнянні з відповідним періодом 2018 року зросла на 3,6%. Товарообіг збільшився в національній валюті на 17%, що нижче за показник першого півріччя 2018 роки (25%). Найбільш високі темпи приросту спостерігалися в ТРЦ Lubava (20%). При цьому рівень інфляції в Україні за відповідний період рік до року склала 7,7%.

Вакантність і нові орендарі

У 2019-му середня вакантність у торгових центрах BHG становить близько 0,3%. Проте, спостерігалася незначна ротація орендарів, пов’язана із закінченням терміну дії деяких договорів і трансформаціями в торгових центрах. Всього за 6 місяців було підписано 25 нових договорів оренди загальною площею 2200 кв. м. У порівнянні з аналогічним періодом минулого року, ротація орендарів збільшилася на 30%. Всі нові відкриття в торгових центрах групи стосувалися невеликих лотів. Великих і середніх магазинів ротація не торкнулася.

Девелопмент

Протягом 2019 року компанія веде активне будівництво житлового будинку преміум-класу Linden Luxury Residenses – найдорожчого будинку Києва. В даний час йдуть роботи зі скління будівлі та фасадів, а також внутрішнє оздоблення та робота по інженерним мережам.

Тривають роботи по ТРЦ Нікольський. В даний час завершуються роботи зі скління будівлі та роботи по навісноик вентильованоик фасаду. Також ведуться роботи з будівництва підземного переходу для зв’язку ТРЦ з вестибюлем метрополітену. Роботи планується завершити в серпні.

Довідка. Budhouse – інвестиційно-девелоперська група компаній, заснована в 2006 році. Спеціалізується на розвитку, будівництві та управлінні проектами нерухомості на території України.

Група володіє і управляє низкою об’єктів комерційної, офісної, готельної та житлової нерухомості в таких містах як Київ, Херсон, Черкаси, Одеса, Харків, Запоріжжя і Львів.

У портфель проектів торговельної нерухомості, реалізованих Будхаус Груп, входять знакові для України об’єкти: ТРЦ Fabrika у Херсоні (GLA – 65 000 кв. м), ТРЦ Forum Lviv (GLA – 36 000 кв. м) і ТРЦ Lubava в Черкасах (GLA – 18 000 кв. м). На стадії будівництва знаходяться ТРЦ Нікольський в Харкові загальною площею понад 100 000 кв. м і ТРЦ Yessa в Одесі площею 60 000 кв. м. Ще кілька великих торгово-розважальних центрів знаходяться на стадії девелопменту: ТРЦ Fabrika-2 в Запоріжжі (GLA 57 000кв. м) і ТРЦ Hartz в Києві (GLA 96 000 кв. м).

Читайте також –

Гігантоманія або розрахунок: чи стануть успішними київські мегамолли