Чистий прибуток Arricano Real Estate збільшився в 2,5 рази

Чистий прибуток Arricano Real Estate збільшився в 2,5 рази

23.04.2021 12:48
  547
rau

Чистий прибуток Arricano (девелопер столичних ТРЦ Проспект і РайON, запорізького City Mall, криворізького Сонячна Галерея) за підсумками 2020 року склав $20,2 млн, що в 2,5 рази більше результату 2019-го. Допомогла переоцінка інвестиційної власності.

Про це пише портал НВ з посиланням на консолідовану фінансову звітність компанії. Як наголошується в публікації, сума операційного доходу компанії склала $32,3 млн, а справедлива вартість портфеля інвестиційної нерухомості – $275,5 млн.

При цьому в минулому році торгові центри компанії 20% року працювали в обмеженому форматі. У той же час Arricano зуміла знизити суму витрат на $2,2 млн – на 17% в порівнянні з 2019 роком.

Базовий операційний дохід компанії до переоцінки інвестиційної нерухомості склав $21,7 млн ​​- це на 11% менше, ніж роком раніше. Прибуток від переоцінки інвестиційної власності Arricano склав $24,9 млн і переважно пов’язаний із підвищенням орендних ставок у функціональній валюті, що викликане зростанням курсу долара США.

Справедлива вартість портфеля інвестиційної нерухомості знизилася до $275,5 млн у зв’язку з невизначеною ринковою ситуацією в роздрібній торгівлі.

Відзначається, що пандемія COVID-19 і введення локдаунов привели до того, що ставки капіталізації, які застосовуються в оцінці нерухомості, були підвищені. Так, в 2019 році справедлива оцінка корпоративного портфеля становила $289,3 млн.

Таким чином вартість чистих активів компанії станом на 31 грудня 2020 склала $119,4 млн.

«Державні обмеження в роботі торгових центрів безпосередньо вплинули на фінансові показники компанії. І фінансові аналітики тепер по-іншому аналізують ефективність роботи і перспективи ринку, адже порівняння рік-до-року в даних умовах не є релевантним», – зазначила СЕО Arricano Анна Чуботіна.

За словами Чуботіної, зниження доходу на 13%, а також 99% заповнюваність торгових центрів Arricano при даних умовах демонструє корпоративну стабільність компанії до непередбачуваних соціально-економічних змін.

Довідка. Arricano Real Estate Plc спеціалізується на будівництві торгово-розважальних центрів, є одним з провідних девелоперів на ринку нерухомості України. Володіє і управляє чотирьма торговими центрами в Україні загальної площею 147 300 кв. м: РайON і Проспект в Києві, Сонячна галерея в Кривому Розі, City Mall в Запоріжжі.

Читайте також –

“Алло, ми працюємо!”: Мережа магазинів Алло повідомляє про роботу своїх магазинів під час карантину


До останніх новин До популярних новин Підтримати редакцію

Раз на тиждень

ми будемо відправляти Вам 

найцікавіші новини тижня


Поділіться цією новиною в соціальних мережах


Читайте також

Мережа аптек АНЦ та фонд “Повернись живим” запустили ініціативу “Кешбек за донат” для підтримки армії та вдячності українцям

Мережа аптек АНЦ та фонд “Повернись живим” запустили ініціативу “Кешбек за донат” для підтримки армії та вдячності українцям

Мережа аптек АНЦ продовжує свій внесок у підтримку українських захисників через співпрацю з Фондом компетентної...
time icon  
  49
Усі новини ринку