Arricano підсумувала результати 2023 року та оголосила плани на 2024-й

У 2023 році торговельно-розважальні центри керуючої компанії ТОВ «Аррікано Ріел Естейт» (ТРК Проспект, РайON, City Mall та Сонячна Галерея) відвідали більше 23 млн людей, що перевищило очікування та попередні прогнози.

Як повідомили RAU у прес-службі компанії, на кінець 2023 року у київських ТРК компанії досягнуто вакантності на рівні 0%, а у регіональних проєктах – менше 1%.

«У київських ТРЦ протягом року ми спостерігали позитивну динаміку, а в окремі місяці досягли довоєнних показників відвідуваності. Незважаючи на те, що восени кількість тривог у робочий час у Кривому Розі та Запоріжжі сягала до 50%, наші ТРК у цих містах також скоротили розрив з довоєнними показниками трафіку», – зазначила генеральний директор компанії Arricano Анна Чуботіна.

За 2023 рік проєктні компанії Arricano підписали понад 60 договорів оренди на площу, що перевищує 7000 кв. м. Серед підписантів такі орендарі, як Comfy, Adidas, Megasport, Укрзолото та інші. Цьому сприяли як планові ротації, так і активний пошук орендарів, оскільки у першій половині 2023 року попит серед них був відносно стриманий.

«Важливо додати, що на кінець 2023 року ми спостерігаємо зростання попиту у київських проєктах, маємо лист очікування. У загальному об’ємі київські проєкти продемонстрували стійкість і за результатами 2023 року компанія отримала показники на рівні до повномасштабного вторгнення. Щодо регіональних об’єктів, з урахуванням складної ситуації з обстрілами, попит залишається стриманим, але стабільним», – зауважила Анна Чуботіна.

У цьому році компанія планує продовжувати інвестиції в оновлення і покращення регіональних об’єктів. У Запоріжжі та Кривому Розі Arricano підсилить та урізноманітнить свої ТРК популярними і затребуваними брендами. Вже весною 2024 року у ТРК Сонячна Галерея та ТРК City Mall зміниться якірний орендар – продуктовий гіпермаркет.

«Наразі найбільшим пріоритетом є заміна якірного орендаря Auchan Україна в регіональних проєктах у Запоріжжі та Кривому Розі. Деталей поки надати не можемо, більше інформації повідомимо вже незабаром. На додачу ми плануємо зменшити за площею продуктову категорію і завдяки цьому розширити асортимент іншими магазинами. На це є відповідний запит наших клієнтів», – запевнила Анна Чуботіна.

На жаль, у Кривому Розі ситуація ускладнена частковим пошкодженням ТРК у результаті ворожої атаки на місто. 3 лютого відновилось функціонування частини торговельного центру, яка зазнала незначних пошкоджень, та за висновками спеціалістів є безпечною для відвідувачів і персоналу. Першими відновили свою роботу гіпермаркет Auchan Україна, магазини у прикасовій зоні та частина галереї першого поверху. Роботи з відновлення пошкодженої частини ТРК заплановано реалізувати у короткі терміни.

У Києві Arricano також має ряд планових ротацій з метою підвищення ефективності конкретних орендарів.

«Якщо узагальнено, то ми плануємо зміну форматів деяких нинішніх орендарів, та хочемо розширити категорію одягу в ТРК Проспект, а у ТРЦ РайON – товари для дому. На це, безумовно, є запит відвідувачів», – пояснила Анна Чуботіна.

У 2024 році Arricano також продовжить працювати над проєктом ТРЦ на Лук’янівці в Києві. Серед запланованих робіт – облаштування інженерних мереж, реставрація будівлі пам’ятки архітектури, що знаходиться на території ТРК і доопрацювання концепції та стратегії розвитку обʼєкта.