Кредит під заставу квартири від А до Я

Заставне кредитування в Україні, і в Києві, зокрема, сьогодні має великий попит. Кредит під заставу квартири (або іншої нерухомості) значно вигідніший для позичальника, як в плані оформлення, так і за розміром процентної ставки. Отримати кредит під заставу можна у багатьох банках, а також приватних фінустановах. Умови кредитування у банках та комерційному секторі відрізняються.

Останнім часом саме кредити від приватних осіб набирають все більшої популярності завдяки своїй доступності. Розглянемо, що таке кредит під заставу квартири Київ, як і де його оформити, чи є якісь ризики для позичальника?

Кредит під заставу квартири

При оформленні будь-якого кредиту, позичальнику необхідно якось підтвердити свою платоспроможність перед кредитором. У банку для цього потрібно надати великий пакет особистих та фінансових документів:

• Довідка з місця роботи, довідка про доходи, довідка про склад сім’ї;
• Свідоцтво про шлюб/розлучення;
• Паспорт, ІПН;
• Довідка про відсутність судимості;
• Виписка з кредитної історії та багато іншого.

Відмінність заставного кредиту від приватної фінансової організації полягає у підтвердженні платоспроможності позичальника за рахунок об’єкта застави. За наявності заставної нерухомості, фінустанови більш лояльні до клієнта, вимагають меншу кількість документів, а в ряді випадків можуть навіть знизити відсоткову ставку.

Заставний кредит під квартиру – плюси та мінуси

Якщо Ви вибираєте між заставним та беззаставним кредитом, рекомендуємо зупинитися на першому варіанті, і ось чому:

Головні переваги кредиту під заставу:

• На 80-90% менше бюрократичної тяганини;
• Швидкість оформлення – від кількох годин до 1 доби;
• Сума значно більша – вона залежить від ціни квартири на ринку нерухомості;
• Процентна ставка буде нижчою – при споживчому кредитуванні розмір ставок стартує від 1,9%, а в середньому це 2,3-2,5%. Кредитування під заставу передбачає ставки 1,5-1,7% на місяць.

Мінуси заставного кредитування:

• Підходить лише для власників нерухомості;
• Потрібно вибірково підходити до вибору кредитора, щоб не відчути всі можливі підводні камені у договорах.

Кредит під заставу квартири Київ

У Києві отримати схвалення по заставному кредиту найпростіше, адже ліквідність нерухомості у столиці найвища. Порівняємо 2 варіанти – позику під заставу в банку та в приватній фінансовій компанії.

Кредит під заставу квартири Київ у банку:

• Схвалення – від 2 до 14 банківських днів;
• Розмір кредиту – 40-50% від ринкової ціни квартири (сума не перевищує 1-2 млн грн);
• Процентна ставка – 1,8-2,5% (залежно від банку), плаваючий варіант ставки, тобто початковий її обсяг збільшується через 6-12 місяців;
• Термін кредитування – від 1 місяця до 10 років та більше;
• Дод. витрати – страховка, нотаріус, одноразова комісія за оформлення та інше.

Кредит під заставу квартири Київ у приватній фінансовій компанії:

• Схвалення – протягом 24 годин, видача коштів в той же день;
• Розмір кредиту – до 80% від ринкової ціни квартири (можлива сума і 5-10-15 млн грн);
• Відсоткова ставка фіксована – 1,5-1,8% (залежно від фінустанови);
• Термін кредитування – різний;
• Дод. витрати – нотаріус.

Виходячи з усього перерахованого вище, можна зробити висновок, що отримувати кредит під заставу квартири Київ набагато вигідніше від приватної особи. Найнижчу ставку по заставному кредиту сьогодні пропонує компанія «Status Finance».

Звернувшись до «Status Finance», Ви можете отримати від 20 000 до 20 000 000 грн готівкою під фіксовані 1,5% на місяць на строк до 7 років. Фахівці компанії виконують усю бюрократичну роботу від А до Я за Вас, а гроші Ви отримуєте вже за пару годин з моменту подачі заявки. Дізнатися більше інформації про даний вид кредитування можна на сайті «Status Finance» або у менеджера за телефоном +38-063-182-11-11.