Новини ТРЦ: Nikolsky, Retroville, Караван, Piramida, Проспект та інші

Відкриття ТРЦ Nikolsky і Темп, реновація ТЦ Piramida в Києві, реконструкція ТРЦ Караван в Харкові, прибутки та збитки Arricano і Мандарин Плаза та інші новини комерційної нерухомості України за місяць.

Цей текст доступний також російською мовою

ТРЦ Nikolsky підвів результати перших семи днів роботи

Відкриття торгового центру Nikolsky відбулося 21 травня. Як повідомили RAU в прес-службі Budhouse Group, практично всі основні показники знаходяться на високих відмітках. Частка вільних торгових приміщень в ТЦ становить менше 1%. Частка відкритих торгових площ становить 94%. Відкриття інших підписаних магазинів планується протягом місяця.

За тиждень з моменту відкриття торговий центр відвідало більше 330 000 людей. Відвідуваність вихідних днів склала в середньому 58 000 осіб на день, будніх днів 37 000 осіб на день. Середньоденна відвідуваність за сім перших робочих днів склала майже 47 000 осіб на день. Магазини ТРЦ Nikolsky в перший тиждень роботи вийшли на лідируючі позиції в списках магазинів по країні за оборотами. Так, кращі показники оборотів в своїй мережі показали деякі магазини групи Inditex, магазини групи LPP, магазини групи Argo, MD Group, LC Waikiki, Люксоптика, Esprit, Swarowski, Nike, Puma і ін.

Дивіться детальний фоторепортаж з відкриття ТРЦ Nikolsky за посиланням.

ТРЦ Retroville відзвітував про 92% відкритих магазинів

Відразу після зняття жорстких карантинних обмежень в ТРЦ і БЦ Retroville почали роботу флагманський магазин New Yorker на 1100 кв. м, а також ще шість магазинів – Reima, Oshka, Miniso, Barbaletta, Flagman, ательє по ремонту одягу, Крім того, в травні почали роботу EVA Beauty Lab, магазин жіночої білизни Luna Lingerie, точка видачі замовлень найбільшого інтернет-гіпермаркету України Rozetka, офіційний магазин Apple техніки зі статусом Apple Premium Reseller, а також магазин фільтрів для води Ecosoft, магазин шкарпеткових виробів Duna, аксесуари Nikola, Avantero і точка на фуд-корті Pizza 1708.

Після запуску в роботу цих магазинів відсоток відкритих магазинів в ТРЦ Retroville досяг 92%, а загальна GLA, по якій вже підписані договори оренди, – 93%. Надалі керуюча компанія ТРЦ Retroville планує ще активніше розвивати інфраструктурні проекти, роблячи комплекс комфортніше та зручніше для клієнтів: як рітейлерів, так і покупців. І вже найближчим часом обіцяє порадувати новими відкриттями.

У ТЦ Piramida збудували нову торгову галерею

У рамках реновації ТЦ Piramida завершено будівництво нової частини з боку станції метро Позняки й отримано сертифікат на введення в експлуатацію. Як повідомили RAU в керуючій компанії, в результаті загальна площа торгового центру збільшилась з 16 800 кв. м до 20 600 кв. м. Наразі тривають внутрішні роботи в приміщеннях нових орендарів. Також суттєво реконструйовано другий поверх існуючого торгового центру – концепцію double-mall замінено на класичну концепцію першого поверху, коли вітрини усіх магазинів виходять в основний атріум ТЦ.

Нагадаємо, що на початку 2020 року було розпочато масштабну реновацію ТЦ Piramida для збільшення торгової галереї, оновлення фасадів та посилення пулу орендарів. У новій торговій галереї загальною площею 3840 кв. м з’являться нові формати магазинів Алло, Укрзолото та UAmade, ювелірні бренди Золота країна та SOVA, Львівські круасани, Монпасье, а також двоповерховий ресторан швидкого харчування. Крім того підходять до завершення роботи з облаштування зони  фуд-корту площею 500 кв. м на 300 місць. Наразі триває підписання договорів з орендарями, серед яких Master Burger, Sushi Master, Merry Berry. Початок роботи нової частини ТЦ заплановано вже на червень 2021 року.

Чистий прибуток Arricano Real Estate збільшився в 2,5 рази

Чистий прибуток Arricano (девелопер столичних ТРЦ Проспект і РайON, запорізького City Mall, криворізького Сонячна Галерея) за підсумками 2020 року склав $20,2 млн, що в 2,5 рази більше результату 2019-го. Допомогла переоцінка інвестиційної власності. Про це пише портал НВ з посиланням на консолідовану фінансову звітність компанії. Як наголошується в публікації, сума операційного доходу компанії склала $32,3 млн, а справедлива вартість портфеля інвестиційної нерухомості – $275,5 млн.

При цьому в минулому році торгові центри компанії 20% року працювали в обмеженому форматі. У той же час Arricano зуміла знизити суму витрат на $2,2 млн – на 17% в порівнянні з 2019 роком.

DCH Infrastructure & Real Estate реконструює ТРЦ Караван у Харкові

Вартість масштабного інвестиційного проекту складе $9,5 млн. Як повідомила RAU прес-служба компанії, завершити повне переобладнання об’єкта планується в листопаді 2021 року. Під час реконструкції ТРЦ продовжить працювати практично у звичайному режимі: девелопер буде поетапно реконструювати галереї, чергами закриваючи та знову відкриваючи їх для відвідувачів.

Проект реконструкції, що стартував 29 травня 2021 року, передбачає повне оновлення фасадної частини та інтер’єрів ТРЦ згідно з останніми світовими тенденціями в архітектурі та дизайні. Буде змінена конфігурація секцій, модернізовані торговельні галереї, зони загального користування та розваг, встановлено сучасне мультимедійне обладнання, значно розширено фуд-корт і розміщені сервіси для підвищення комфорту відвідувачів: автоматичні камери схову речей, акустичні кабіни для дзвінків, станції підзарядки гаджетів і багато іншого.

Новий спортивний ТЦ Темп в Хмельницькому

Чотириповерховий торговельний центр Темп відкриється восени 2022 року на місці занедбаного корпусу однойменного заводу. Про це повідомляє консалтингова компанія Retail&Development Advisor (RDA), яка займається реалізацією проекту реновації будівлі, а також створенням концепції та формуванням tenant-mix майбутнього ТЦ. Тут розмістяться магазини спортивних товарів, продуктовий супермаркет і fashion-рітейлери, а поруч буде працювати перший в місті ресторан McDonald’s.

Темп буде реалізований у форматі спортивного outlet і займе близько 30 000 кв. м. площі, з якої 18 000 кв. м буде відведено під оренду. Крім торгової складової, в торговому центрі планується розміщення спортивного комплексу, тенісних кортів, дитячого розвиваючого центру, ресторану сімейного типу. Значну частину площі (4300 кв. м) займуть офісні приміщення.

За минулий рік Мандарин Плаза отримала майже 19 млн грн збитків

ПрАТ “Мандарин Плаза”, що розвиває мережу київських ТРЦ Lavina Mall, Blockbuster Mall і ряд офісних проектів, за підсумками минулого року отримало 18,7 млн грн чистого збитку. При цьому роком раніше компанія відзвітувала про чистий прибуток у розмірі 51,1 млн грн.

Як повідомляє UBR, чистий дохід компанії в 2020 році скоротився на 12,5%, склавши 250,7 млн грн. Про це свідчать дані системи розкриття інформації Нацкомісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР). Минулого року зменшилися і активи компанії – до 2,56 млрд грн (-37,1%). Валовий прибуток склав 198,8 млн грн (-9,7%), а операційний – 150,6 млн грн (-28%). Нерозподілений прибуток “Мандарин Плаза” скоротився до 479 млн грн (-71,9%).

У столичному ТРК Проспект відкрито експозицію Fashion&Profession

Експозиція Fashion&Profession присвячена взаємовпливу моди та професії. Це свого роду дослідження про стиль життя та як рід заняття людини впливають на її імідж та самовираження. Герої виставки – педагоги, актори, спортсмени, юристи та директори – на власному досвіді показали, як одяг у різних стилях формує імідж та має значення для кар’єрного, професійного та особистого розвитку. У гардеробі кожного героя наявні моделі та елементи casual, ділового чи спортивного луку для різних випадків: робота, дім, прогулянки, зустрічі.

Статична експозиція виставки доповнена діджитальним екраном із динамічними роликами про героїв, а також інтерактивним дзеркалом, поглянувши в яке, одразу можна оцінити та помилуватись своїм стилем. І також стати героєм експозиції Fashion&Profession у ТРК Проспект, опублікувавши в соціальних мережах своє фото із хештегом #FashionProfession_prospekt. Однією з героїнь експозиції стала Оксана Приходько, СЕО Асоціації рітейлерів України.

Читайте також

Новини ТРЦ: Respublika Park, Smart Plaza Obolon, ЦУМ Київ, Дитячий світ та інші