Новини ТРЦ: Planeta Mall, Retroville, Budhouse Group, Arricano та інші

Харківський Магеллан розширять і перейменують в Planeta Mall, ТВЦ Метроград проведе реконструкцію, ТРЦ Retroville першим впровадить унікальну технологію, що дозволяє аналізувати поведінку покупців, а також підсумки року Budhouse Group, Arricano та інші новини комерційної нерухомості за місяць.

Цей текст доступний також російською мовою

Харківський Магелан стане Planeta Mall

Нові власники Харківського Магелана вдвічі збільшать площу ТРЦ. В результаті реконцепції торгово-розважальний центр Магелан змінить назву на Planeta Mall та буде розширений до 70 000 кв. м орендної площі. Про це повідомила компанія UTG, яка займалася розробкою концепції ТРЦ Planeta Mall в Харкові. «Після придбання ТРЦ Магелан у жовтні 2019 року нові власники ухвалили рішення про глобальну зміну формату торгового центру і його комплексний ребрендинг. Об’єкт планується ввести в експлуатацію в IV кварталі цього року», – повідомили в пресс-службі UTG.

В компанії також уточнили, що в результаті розширення Planeta Mall його загальна площа складе 110 000 кв. м, а орендопридатна – 70 000 кв. м. Передбачається, що у триповерховому ТРЦ розміститься більше 120 магазинів та 15 ресторанів. Якірними орендарями комплексу будуть продуктовий супермаркет площею 7000 кв. м, універмаг товарів для дому на 1600 кв. м, дитячий розважальний центр на 3000 кв. м, супермаркет електроніки на 1000 кв. м та семизальний кінотеатр. Поруч з об’єктом також буде обладнано паркінг на 1000 машиномісць.

Київський ТВЦ Метроград проведе реконструкцію декількох торгових кварталів

Керуюча компанія торгового центру Метроград заявила про початок реконструкції “кварталу фонтанів” загальною площею близько 2000 кв. м. Як повідомила RAU прес-служба торгово-виставкового центру, початок реконструкції заплановано на 1 червня поточного року. За словами генерального директора керуючої компанії ТВЦ Метроград Ірини Кобзар, реконструкція кварталу фонтанів (гілка ТВЦ, що з’єднує під землею вул. Басейну з вул. Хрещатик) буде проводитися швидко і не вплине на роботу інших кварталів торгового центру. При плануванні реконструкції враховувалися особливості локації, вивчені запити цільової аудиторії торгового центру.

Завершити всі роботи і відкрити оновлений квартал планується вже 1 вересня 2020 року.

Підсумки року Budhouse Group

Девелоперська компанія Budhouse Group, що реалізувала в Україні проекти ТРЦ Forum Lviv, Fabrika в Херсоні і Lubava в Черкасах, відзвітувала про результати роботи в 2019 році. Як повідомила RAU прес-служба компанії, торгові центри Budhouse Group в 2019 році відвідали 27,6 млн осіб, що на 1% більше ніж у 2018 році. На 1000 кв. м орендної площі в день, таким чином, довелося в середньому близько 680 відвідувачів. В середньому відвідувачі бувають в торгових центрах Budhouse Group 8 раз на місяць і в них проводять 90 хвилин за одне відвідування.

У порівнянні з 2018 роком, темпи зростання товарообігу торгових центрів в гривневому еквіваленті істотно знизилися. Якщо в 2018-му середній приріст склав 23,3%, то в 2019 році – 12,8%. За оцінками девелопера, основними причинами зниження темпів стали: подвійні вибори, невдалий осінньо-зимовий сезон через рекордно теплу погоду, та зміцнення гривні, що вплинуло на зниження попиту в цілому. Загальний товарообіг торгових центрів Budhouse Group в 2019 році склав близько 7,8 млрд грн. Найбільший приріст в національній валюті був в ТРЦ Lubava (19%). У той же час середня орендна ставка в 2019 році в доларах США зросла на 19%, що істотно вище за показник 2018 року.

Підсумки року Arricano

Девелоперська компанія Arricano, яка управляє столичний ТРЦ РайON и Проспект, а також Сонячна галерея у Кривому Розі та City Mall у Запоріжжі, відзвітувала про результати роботи у 2019 році. Зокрема товарообіг орендарів в об’єктах Arricano в минулому році виріс майже на 22% в порівнянні з даними year-to-year у валюті звітності – доларах США. Також девелопер декларує найвищий рівень заповнюваності торгово – розважальних комплексів – за останні сім років показник вакантності становить менше 0,25%, А станом на середину 2019-го він був ще менше – 0,1%. Минулого року компанія залучила кредитів на суму понад $40 млн.

Підсумки року ТРЦ Мегамолл

Керуюча компанія ТРЦ Мегамолл (Вінниця) відзвітувала про результати роботи в 2019 році. Як повідомила RAU прес-служба компанії, торгово-розважальний центр в 2019 році відвідали 7,2 млн осіб, що на 0,3% більше, ніж роком раніше. Головними досягненнями 2019 року стали: підписаний договір з Сінема Сіті, в результаті якого семизальний кінотеатр площею понад 2600 кв. м буде якірним орендарем ТРЦ Мегамолл. Також підписаний договір з KFC – міжнародною мережею ресторанів громадського харчування, другою за торговим оборотом мережею кафе в світі, яка поступається лише компанії McDonald’s. У ТРЦ Мегамолл буде представлений єдиний в місті і регіоні ресторан.

Головним завданням 2020 року в ТРЦ Мегамолл називають запуск другої черги, який запланований на кінець II кварталу 2020 року.

ТРЦ Retroville задіяв WiFi-систему Shopster

ТРЦ Retroville першим в Україні ввпровадить унікальну технологію, що дозволяє аналізувати поведінку покупців. WiFi-система Shopster дозволить відстежувати поведінку покупців відразу за кількома параметрами. На основі отриманих даних вдасться постійно вдосконалювати рекламні та інші активності для стимулювання продажів. В цілому в ТРЦ буде встановлено близько 500 датчиків IBeacon – маленьких бездротових пристроїв.

Нагадаємо, ТРЦ Retroville відкриється в Києві в квітні 2020 року.

На 2020-21 роки заявлено відкриття більше 13 великих ТЦ с GLA от 15 000 кв. м

В найближчий рік-два український ринок торговельної нерухомості може поповнитися рекордним обсягом нової пропозиції. За даними Cushman & Wakefield, на 2020-21 роки девелопери заявили відкриття більше 13 великих торгових центрів з GLA від 15 000 кв. м. У разі їхнього своєчасного запуску, загальна пропозиція на ринку зросте більш ніж на 700 000 кв. м. Серед найбільших ТРЦ, заявлених до відкриття, столичні ТРЦ Respublika (139 000 кв. м GLA), Ocean Mall (84 000 кв. м GLA), Retroville (77 000 кв. м GLA) і друга черга Rive Gauche (55 000 кв. м GLA), а також регіональні проекти ТРЦ Нікольський (Харків, 52 000 кв. м GLA) і Alexander Plaza (48 000 кв. м GLA, Запоріжжя).

Читайте также

Новини ТРЦ: Retroville, Нікольський, Dream Town, Ocean Plaza та інші