Новости ТРЦ: Planeta Mall, Retroville, Budhouse Group, Arricano и другие

Харьковский Магеллан расширят и переименуют в Planeta Mall, ТВЦ Метроград проведет реконструкцию, ТРЦ Retroville первым внедрит уникальную технологию, позволяющую анализировать поведение покупателей, а также итоги года Budhouse Group, Arricano и другие новости коммерческой недвижимости за месяц.

Читайте українською

Харьковский Магелан станет Planeta Mall

Новые владельцы харьковского Магелана вдвое увеличат площадь ТРЦ. В результате реконцепции торгово-развлекательный центр сменит название на Planeta Mall и будет расширен до 70 000 кв. м арендной площади. Об этом сообщила компания UTG, которая занималась разработкой концепции ТРЦ Planeta Mall в Харькове. «После приобретения ТРЦ Магелан в октябре 2019 года новые владельцы приняли решение о глобальном изменении формата торгового центра и его комплексном ребрендинге. Объект планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале этого года», — сообщили в пресс-службе UTG.

В компании также уточнили, что в результате расширения Planeta Mall его общая площадь составит 110 000 кв. м, арендная — 70 000 кв. м. Предполагается, что в трехэтажном ТРЦ разместится более 120 магазинов и 15 ресторанов. Якорными арендаторами комплекса станут продуктовый супермаркет площадью 7000 кв. м, универмаг товаров для дома на 1600 кв. м, детский развлекательный центр на 3000 кв. м, супермаркет электроники на 1000 кв. м и семизальный кинотеатр. Рядом с объектом также будет оборудован паркинг на 1000 машиномест.

Киевский ТВЦ Метроград проведет реконструкцию нескольких торговых кварталов

Управляющая компания торгового центра Метроград заявила о начале реконструкции «Квартала фонтанов» общей площадью порядка 2000 кв. м. Как сообщила RAU пресс-служба торгово-выставочного центра, начало реконструкции запланировано на 1 июня текущего года. По словам генерального директора управляющей компании ТВЦ Метроград Ирины Кобзар, реконструкция «Квартала фонтанов» (ветка ТВЦ, соединяющая под землей ул. Бассейную с ул. Крещатик) будет проводиться быстро и не повлияет на работу других кварталов торгового центра. При планировании реконструкции учитывались особенности локации, изучены запросы целевой аудитории торгового центра.

Завершить все работы и открыть обновленный квартал планируется уже 1 сентября 2020 года.

Итоги года Budhouse Group

Девелоперская компания Budhouse Group, реализовавшая в Украине проекты ТРЦ Forum Lviv, Fabrika в Херсоне и Lubava в Черкассах, отчиталась о результатах работы в 2019 году. Как сообщила RAU пресс-служба компании, торговые центры Budhouse Group в 2019 году посетили 27,6 млн человек, что на 1% больше чем в 2018 году. На 1000 кв. м арендной площади в день, таким образом, пришлось в среднем порядка 680 посетителей. В среднем посетители бывают в торговых центрах Budhouse Group 8 раз в месяц и в них проводят 90 минут за одно посещение.

По сравнению с 2018 годом, темпы роста товарооборота торговых центров в гривневом эквиваленте существенно снизились. Если в 2018-м средний прирост составил 23,3%, то в 2019 году — 12,8%. По оценкам девелопера, основными причинами снижения темпов стали: двойные выборы, неудачный осенне-зимний сезон из-за рекордно теплой погоды, и укрепление гривни, что повлияло на снижение спроса в целом. Общий товарооборот торговых центров Budhouse Group в 2019 году составил около 7,8 млрд гривен. Наибольший прирост в национальной валюте был в ТРЦ Lubava (19%). В то же время средняя арендная ставка в 2019 году в долларах США выросла на 19%, что существенно выше показателя 2018 года.

Итоги года Arricano

Девелоперская компания Arricano, которая управляет столичными ТРЦ РайON и Проспект, а также Солнечная галерея в Кривом Роге и City Mall в Запорожье, отчиталась о результатах работы в 2019 году. В частности, товарооборот арендаторов в объектах Arricano в прошлом году вырос почти на 22% по сравнению с данными year-to-year в валюте отчетности — долларах США. Также девелопер декларирует самый высокий уровень заполняемости торгово-развлекательных комплексов — за последние семь лет показатель вакантности составляет менее 0,25%, а по состоянию на середину 2019-го он был еще меньше — 0,1%. В прошлом году компания привлекла кредитов на сумму более $40 млн.

Итоги года ТРЦ Мегамолл

Управляющая компания ТРЦ Мегамолл (Винница) отчиталась о результатах работы в 2019 году. Как сообщила RAU пресс-служба компании, торгово-развлекательный центр в 2019 году посетили 7,2 млн человек, что на 0,3% больше, чем годом ранее. Главными достижениями 2019 года стали: подписанный договор с Сінема Сіті, в результате которого семизальный кинотеатр площадью более 2600 кв. м будет якорным арендатором ТРЦ Мегамолл. Также подписан договор с KFC — международной сетью ресторанов общественного питания, второй по торговому обороту сетью кафе в мире, уступающей лишь компании McDonald’s.

Главной задачей 2020 года в ТРЦ Мегамолл называют запуск второй очереди, который запланирован на конец II квартала 2020 года.

ТРЦ Retroville задействовал WiFi-систему Shopster

ТРЦ Retroville первым в Украине внедрит уникальную технологию, позволяющую анализировать поведение покупателей. WiFi-система Shopster позволит отслеживать поведение покупателей сразу по нескольким параметрам. На основе полученных данных удастся постоянно совершенствовать рекламные и другие активности для стимулирования продаж. В общей сложности в ТРЦ будет установлено около 500 датчиков IBeacon — маленьких беспроводных устройств.

Напомним, ТРЦ Retroville откроется в Киеве в апреле 2020 года.

На 2020-21 годы заявлено открытие более 13 крупных ТЦ с GLA от 15 000 кв. м

В ближайший год-два украинский рынок торговой недвижимости может пополнится рекордным объемом нового предложения. По данным Cushman&Wakefield, на 2020-21 годы девелоперы заявили открытие более 13 крупных торговых центров с GLA от 15 000 кв. м. В случае их своевременного запуска, общее предложение на рынке вырастет более чем на 700 000 кв. м.

Среди крупнейших ТРЦ, заявленных к открытию, столичные ТРЦ Respublika (139 000 кв. м GLA), Ocean Mall (84 000 кв. м GLA), Retroville (77 000 кв. м GLA) и вторая очередь Rive Gauche (55 000 кв. м GLA), а также региональные проекты ТРЦ Никольский (Харьков, 52 000 кв. м GLA) и Alexander Plaza (48 000 кв. м GLA, Запорожье).

Читайте также

Новости ТРЦ: Retroville, Никольский, Dream Town, Ocean Plaza и другие