Вагіф Алієв зацікавився покупкою ТРЦ Ocean Plaza

Серед потенційних покупців одного з найуспішніших ТРЦ України – Ocean Plaza – з’явився власник Mandarin Plaza, Lavina Mall, Blockbuster Mall і Ocean Mall бізнесмен Вагіф Алієв.

Цей матеріал також доступний російською мовою

Інформацію про інтерес до проекту в коментарі RAU підтвердив голова правління групи Mandarin Plaza Олександр Черницький. «Ми цікавимося, так. Буде прийнятна ціна – просунемося далі», – зазначив топ-менеджер.

Один з українських інвестбанкірів, який попросив не вказувати його імені, також допускає можливість угоди. «Алієву належить Ocean Mall, відкриття якого заплановано на кінець літа-початок осені цього року. Без кооперації з Ocean Plaza запустити такий проект і вивести його на хороші показники буде дуже складно, – пояснює співрозмовник RAU. – Так що Вагіф Алієв і раніше дуже цікавився покупкою ТРЦ. Ймовірно, зараз інтерес став більш конкретним». При цьому експерт звертає увагу, що основною перешкодою для угоди може бути висока ціна: власники Ocean Plaza не мають наміру продавати об’єкт за безцінь. Тому головне завдання для Mandarin Plaza – пошук джерел фінансування для операції.

Розташований на вулиці Антоновича Ocean Plaza площею 165 000 кв. м – один з найбільших ТРЦ Києва. Його зведенням спочатку займалися компанії Ukrainian Development Partners (UDP) і «К.А.Н. Девелопмент», в числі інвесторів були Василь Хмельницький, Андрій Іванов і Вагіф Алієв.

Першим про інтерес Алієва до торгово-розважального центру повідомило російське видання Коммерсантъ. Зараз Ocean Plaza належить компанії ТПС Нерухомість, яка викупила проект в 2012 році, сума операції оцінювалася в $280-350 млн. Співвласником компанії виступає дочка Аркадія Ротенберга і ще ряд осіб з російським корінням. Після анексії Криму та підтримки Кремлем проросійських сепаратистів в окремих районах Донецької та Луганської областей, ТПС Нерухомість почала шукати покупців на ТРЦ Ocean Plaza.

Влітку минулого року можливість придбання об’єкту розглядала найбільша інвескомпанія України Dragon Capital, але сторони не змогли узгодити умови продажу. За оцінками керуючого партнера «Ванчугов і партнери» Олексія Ванчугова, вартість Ocean Plaza зараз становить $270-315 млн.

Кілька днів тому стало відомо, що ТПС Нерухомість більше не займається управлінням Ocean Plaza. Брокер об’єкта компанія UTG повідомила, що ці функції переходять компанії «Київ Молл Менеджмент». Втім, власник і керівник цієї компанії – Олександр Фащевський, керував ТРЦ Ocean Plaza і раніше. У нову керуючу компанію перейшли й інші топ-менеджери ТРЦ. Не виключено, що зміна керуючої компанії сталася в рамках передпродажної підготовки об’єкту.

Mandarin Plaza Group контролюється бізнесменом Вагіф Алієвим. Журнал Новое время називав бізнесмена одним з найбагатших девелоперів України, оцінюючи його статок в $296 млн. У портфелі його компанії торгові центри Lavina Mall, Mandarin Plaza, бізнес-центр Парус. На стадії девелопменту також знаходяться інші великі торгово-розважальні центри: Blockbuster Mall і Ocean Mall. Другий знаходиться по сусідству з Ocean Plaza і спочатку замислювався як його друга черга об’єкту. Ще за цілою низкою ТРЦ ведуться проектні роботи: раніше, Алієв оголосив про намір побудувати в Києві цілу мережу з 10 мегамолів.

Використані матеріали : Коммерсантъ

Читайте також – 

Яким буде другий мегамолл Вагіфа Алієва – ТРЦ Blockbuster Mall