Новини ТРЦ: Respublika Park, Arricano, Korona, Topol Mall, Proskuriv Plaza, Амстор та інші

Відкриття нового ТРЦ в Ужгороді, перший віртуальний ТРЦ в Україні, зарядні станції електромобілів на паркінгу в Respublika Park, відкриття 1st stylish stage у ТРК Проспект а інші новини комерційної нерухомості країни.

В Україні за перше півріччя 2023 року відкрили чотири нових ТЦ/ТРЦ, один отримав другу чергу і ще один – реконцепцію

Протягом 2023 року в Україні було анонсовано щонайменше дев’ять торговельних центрів до відкриття. Їх загальна площа (GBA) становить 286 600 кв.м, орендна (GLA) — 200 800 кв.м. Станом на серпень, в експлуатацію були введені чотири нових ТЦ/ТРЦ, один отримав другу чергу і ще один – реконцепцію, яка тривала два роки. Так, девелопер WR Group здав в експлуатацію ТРЦ Вектор  у Трускавці загальною площею 12 000 кв. м та ТРЦ Park у Дрогобичі площею 11 800 кв. м. Крмі того, компанія Таврія В відкрила в Ізмаїлі Одеської області ТЦ Одіс, а в с. Рованці Волинської області почав роботу ТЦ Baobab. Детальніше про всі об’экти комерційної нерухомості можна дізнатися в матеріалі RAU – за посиланням.

На 2023 рік в Ужгороді заплановано відкриття нового ТРЦ

ТРЦ Korona розташований в історичному центрі Ужгорода поміж найбільш інтенсивних пішохідних потоків. Як пише Commercial property, це триповерховий проект загальною площею 14 000 кв. м та орендною 10 500 кв. м. В об’єкті буде представлено понад 75 мережевих міжнародних і національних операторів, присутніх на ринку України.

Запуск ТРЦ відбуватиметься в декілька етапів: восени 2023 року відкриється перша черга, навесні 2024 року планується повна реалізація проекту. Нагадаємо, що відкриття торговельно-розважального центру Korona неодноразово переносилося. Так, перша заявлена дата початку роботу ТРЦ – ще IV квартал 2017 року. Однак після бадьорого старту проекту будівництво об’єкту на тривалий час було заморожено без пояснення причин.

У Хмельницькому будується ТРЦ Proskuriv Plaza – найбільший у місті

У Хмельницькому розпочато будівництво багатофункціонального торгового комплексу Proskuriv Plaza. Його загальна та орендна площа становитиме 35 000 кв. м і 27 700 кв. м відповідно. Як пише ресурс Commercial Property, цей п’ятиповерховий торгово-розважальний центр стане найбільшим у місті. Таку інформацію повідомили в консалтинговій компанії UTG, яка розробляла його концепцію та ексклюзивно займається наповненням. Також за її даними, цей ТРЦ – єдиний об’єкт таких масштабів, який будується нині в Україні.

За словами директора компанії UTG Євгенії Локтіонової, у ТРЦ Proskuriv Plaza крім якірних орендарів і великої зони ресторанів буде розміщена сучасна зона розваг. Об’єкт також міститиме підземний паркінг на 373 машино-місць. ТРЦ розташований на вул. Зарічанській поруч із магістраллю загальноміського значення, це забезпечить щоденні пасажиропотоки у 35 000 осіб. Очікується, що Proskuriv Plaza відкриється у IV кварталі 2025 року.

В Україні запрацював перший віртуальний ТРЦ Kyiv Metamall

Віртуальний ТРЦ відкрити на базі глобальної метаплатформи Evveland, яка працює у десятках країн Європи, Північної та Південної Америки, – повідомляє УРТЦ. “Потрапити” до ТРЦ можна, надіславши Kyiv Metamall запит. Далі на пошту надходить запрошення з кодом доступу до адмінчастини вітрини. За допомогою неї можна наповнити віртуальну вітрину та керувати її вмістом. Особливість української платформи в тому, що відвідувач може зайти у віртуальну вітрину навіть з мобільного телефону.

3D-простір наповнений візуальними і звуковими інструментами. Ідея вітрини в тому, щоб відвідувач не лише читав і дивився, а й слухав та навіть відчував. Серед візуальних інструментів: банери (точки входу), екрани, 3D-елементи. На думку експертів, незабаром з’явиться можливість підключати до віртуальної вітрини віртуального асистента, який розповість про товар та дасть відповіді на запитання.

Австрійський інвестор ТРЦ Respublika Park розглядає участь у проектах з відновлення України

Австрійська компанія Trafin, інвестор ТРЦ Respublika Park у Києві, планує взяти участь у проектах з відновлення України. Про це заявив керівний директор Trafin Василь Толстунов. Як повідомили RAU в прес-службі ТРЦ з посиланням на слова Василя Толстунова, наразі Trafin працює над декількома новими інвестиційними проектами для реалізації в Україні. Компанія цікавиться не лише розширенням свого портфеля комерційної та житлової нерухомості, але й інвестиціями, спрямованими на відновлення країни та розвиток інфраструктури.

Trafin є частиною групи компаній T&F, яка активно діє в сфері нерухомості та реалізує масштабні проекти в різних країнах. Український ринок є важливим напрямком для групи T&F, а відкриття ТРЦ Respublika Park у 2021 році стало одним з найбільш успішних у роботі компанії. “Група компаній T&F і наша сім’я мають 30-річний досвід та знання у сфері нерухомості та розробки інвестиційних проектів, які ми хочемо використати на користь України”, — підкреслив Василь Толстунов.

Крім того, на паркінгу в ТРЦ Respublika Park запрацювали зарядні станції електромобілів. Проект реалізовано у співпраці зі світовим брендом зарядних станцій Wallbox. В партнерстві з компанією 1UP на паркінгу ТРЦ здійснено запуск в роботу 29 зарядних станцій для електромобілів. На зовнішньому паркінгу Р1, паркінгу Р6 (Синій Кіт) та біля Сільпо Р7 (Помаранчевий Жираф) розташовані зарядні станції потужністю 22 кВт. Також на паркінгу Р5 (Жовтий Заєць), біля центрального заїзду, розміщені швидкісні зарядні станції нового покоління Wallbox Supernova потужністю 60 кВт. Ці станції ідеально підходять для громадського заряджання на парковці торговельного центру, дозволяючи водіям насолоджуватись освіжаючими напоями, займатись справами або купувати продукти, поки їх автомобілі заряджаються.

Вартість 1 кВт на зарядній станції потужністю 22 кВт/год становить всього 8,08 грн, а на зарядній станції потужністю 60 кВт/год – 10,78 грн за кВт. Це найнижчі та найвигідніші тарифи на ринку. Керівництво ТРЦ Respublika Park зазначає, що впровадження зарядних станцій є частиною загального стратегічного плану розвитку парку.

Arricano відкрила 1st stylish stage у ТРК Проспект

Arricano презентувала у своєму київському ТРК Проспект 1st stylish stage – fashion-вітрину всередині торговельного комплексу, в якій будуть експонуватися товари брендів-орендарів. На відміну від класичної вітрини – за склом – у ТРК Проспект експозиція актуальних товарів розташована в центральному атріумі з можливістю огляду на 360 градусів. Товари різних брендів об’єднані тематичною сезонною концепцією з використанням елементів декору та світла, обраним стилем представленого одягу та аксесуарів, не маскуючи індивідуальність, автентичність виробів рітейлерів.

1st stylish stage є платформою прямого емоційного контакту цільової аудиторії з брендом, а також додатковою точкою взаємодії клієнтів безпосередньо з товарами орендаря. На fashion-вітрині презентуються актуальні образи, зібрані з колекцій, що представлені в асортименті магазинів ТРК, враховуючи філософію кожного бренду, модні тенденції, доцільність запиту портрета цільового споживача та комерційну складову для рітейлерів.

У Дніпрі побудують новий ТРЦ Topol Mall

У Дніпрі розпочато будівництво нового трирівневого ТРЦ Topol Mall, – повідомили агентству Інтерфакс-Україна у прес-службі UTG, що є розробником концепції та ексклюзивним брокером проекту. Загальна площа ТРЦ Topol Mall поблизу однойменного ЖК становить 13 700 кв. м, з яких 11 400 кв. м буде відведено для оренди. Topol Mall розташований на ключовій транспортній артерії району. За підрахунками експертів, загальний пасажиропотік біля об’єкта становить близько 140 000 осіб на день. Заплановано підземний паркінг на 124 авто і 104 місця на відкритій стоянці.

Новий проект підвищить рівень забезпеченості торговельними площами Дніпра. Наразі цей показник становить лише 376 кв. м на 1000 жителів (для порівняння в Києві – 606 кв. м на 1000 жителів, у Львові – 524 кв. м на 1000 жителів), поточний потенціал неохопленого попиту сягає 93 000 кв. м торговельних площ. Девелопером проекту є ABV Estate. Термін введення в експлуатацію нового торговельно-розважального центру – IV квартал 2025 року.

АМКУ оштрафував компанію Вадима Новинського за оренду семи ТЦ Амстор

Антимонопольний комітет оштрафував компанію East Solution Group Вадима Новинського за здійснення семи концентрацій без отримання дозволу. Йдеться про оренду активів єдиних майнових комплексів торгових комплексів Амстор у Маріуполі, Мелітополі, Запоріжжі, Краматорську та Кременчуці, що належали ТОВ “Мадера Девелопмент”. Наприкінці 2020 року Мадера Девелопмент, кінцевим бенефіціаром якої на той час був власник інвесткомпанії Concorde Capital Ігор Мазепа, викупила на аукціоні майно збанкрутілого ТОВ “Амстор” за 456 млн грн.

За деякий час у рамках “стратегічного партнерства” Concorde Capital віддав сім придбаних торгових центрів в управління оператору комерційної нерухомості East Solution Group. На момент банкрутства мережі Амстор у 2015 році власником найбільшого пакета її акцій був Smart Holding, тож Новинський повернув собі контроль над ТРЦ. АМКУ вирішив, що вартісні показники учасників концентрацій перевищували встановлені законодавством порогові значення, і тому потребували попереднього дозволу комітету. За такими дозволами ТОВ “Іст Солюшн Груп” не зверталось, тому компанію оштрафували на 2,27 млн грн (по 325 000 грн за кожен об’єкт). Разом з тим АМКУ визнав, що сама оренда торговельних центрів не призвела ні до монополізації, ні до суттєвого обмеження конкуренції.

Українські ТРЦ організували масовий флешмоб #ZARAповертайся

7 липня харківський ТРЦ Nikolsky опублікував відео “Харків кличе! #ZARAповертайся!” . В рамках флешмобу гості Nikolsky розфарбували вітрини тимчасово зачиненого магазину закликами скоріше повернутися та зізнаннями у прихильності бренду. На склі можна побачити написи “Сумую”, “Коли”, “Погано без тебе”, “Повернись” та інші. До цієї акції почали приєднуватися й інші ТРЦ: Respublika Park, Riviera, Forum Lviv та King Cross Leopolis прийняли естафету та опублікували свої відео на підтримку даного флешмобу.

Нагадаємо, після початку повномасштабного вторгнення рф усі магазини мережі Inditex були зачинені. А це бренди ZARA, Pull&Bear, Massіmo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home і Uterqüe. Компанія Inditex не пішла з ринку, а призупинила свою діяльність в Україні. Незважаючи на те, що багато міжнародних брендів, які у 2022 року закрили свої магазини, вже повернулися на ринок нашої країни, Inditex поки не поспішає.