Новини ТРЦ: Retroville, Pokrovsky, Приозерний, Respublika Park, Gulliver та інші

Багато ТРЦ цього літа оновлюють пул орендарів заради підвищення відвідуваності і багатьом це досить добре вдається. Також в регіонах плануються відкриття нових ТРЦ і розпочинається реалізація чергових проєктів.

У ТРЦ Retroville з початку року відкрилося близько 20 нових магазинів

В інтерв’ю для RAU генеральний директор ТРЦ Retroville Рената Якубченієне та керівники відділів оренди (Катерина Балакай) й маркетингу (Анна Держун) розповіли про нові відкриття магазинів у 2024 році, вакантність, відвідуваність ТРЦ, тощо. Зокрема, за 6 місяців з початку 2024 року в ТРЦ Retroville відкрилось приблизно 20 нових магазинів. Загалом це 2400 кв. м. Найбільші відкриття – магазин польської мережі ССС та магазин Look, який є офіційним реселером брендів групи Inditex.

Важливою подією першого півріччя 2024-го стало повернення в Retroville фітнес-клубу Sport Life, що значно вплинуло на трафік ТРЦ. Станом на кінець червня вакантність 7%, а трафік перевищив довоєнні показники на 20%. У тому числі і завдяки проведенню великих масових заходів.

ТЦ Pokrovsky готується до відкриття

В історичному центрі міста Ізмаїл біля центрального ринку до кінця поточного року відкриється професійний двоповерховий ТЦ Pokrovsky з підземним паркінгом на 78 машиномісць загальною площею 5300 кв. м. Розробником концепції та ексклюзивним брокером нового ТЦ виступає компанія UTG. В компанії заявляють, що зручна транспортна доступність разом із відкриттям магазинів, які вперше будуть представлені в Ізмаїлі гарантують високу відвідуваність. Серед якірних орендарів супермаркет Таврія В.

Дніпровський ТРЦ Приозерний виставлено на аукціон

Інформація про добровільний продаж об’єкта з’явилась 29 червня на державній платформі електронних торгів СЕТАМ. Продавцем об’єкта є ПриватБанк. Стартова ціна торгів – понад 430 млн грн. В оголошенні заявлено, що на продаж виставлено сам торгівельний центр загальною площею 32 408,7 кв. м та 12 прилеглих земельних ділянок. Адреса об’єкта: Дніпро, вул. Майдан Озерний (колишня назва – вул. Боброва), 1. Нагадаємо, що ТРЦ Приозерний – один з найбільших ТРЦ у Дніпрі, розташований у центрі міста. Детальніше про об’єкт можна прочитати тут.

У Вінниці розпочалось будівництво масштабного комплексу Bogun City з ТРЦ та готелем

На проспекті Героїв Чорнобиля, 1 у Вінниці стартували роботи зі спорудження багатофункціонального комплексу Bogun City загальною площею 57 500 кв. м. Про початок будівництва БФК повідомила прес-служба консалтингової компанії Retail & Development Advisor (RDA), яка виступає брокером комерційний приміщень комплексу. Як розповів генеральний директор RDA Андрій Лотоцький, попередні терміни будівництва складають близько трьох років, а здача об’єкту в експлуатацію запланована на 2027 рік. До складу БФК, окрім чотирирівневого ТРЦ загальною площею майже 25 000 кв. м (GLA – 14 275 кв. м), увійдуть 22-поверховий бізнес-центр (GBA 14 215 кв. м), чотиризірковий готель на 150 номерів (GBA 6548 кв. м) та житлові апартаменти (GBA 11 725 кв. м). В межах реалізації проєкту також планується побудова підземного паркінгу на 138 машиномісць загальною площею 6800 кв. м.

Arricano Real Estate PLC оприлюднив результати І півріччя 2024 року

Як повідомили RAU в прес-службі компанії, протягом І півріччя 2024 року, станом на 1 липня 2024 року вакантність у київських об’єктах зберігається на рівні 0%, у ТРК City Mall в Запоріжжі — 1,2%, у ТРК Сонячна Галерея в Кривому Розі — 0,8%. Окремо зазначається, що менш ніж за місяць відновлено роботу частини магазинів та закладів ТРК Сонячна Галерея, який постраждав унаслідок ракетного удару по Кривому Рогу у січні 2024 року. Наразі у торговельному центрі працюють 74 оператори, і це число продовжує зростати. Заміна у червні 2024 року якірного оператора на супермаркет популярної мережі Сільпо в ТРК Сонячна Галерея та ТРК City Mall суттєво збільшило трафік в обох об’єктах. Крім того, у І півріччі в торговельних комплексах Arricano відкрито та оновлено 84 магазини і заклади загальною площею 25 400 кв. м. Також Arricano продовжила працювати над проєктом ТРЦ на Лук’янівці в Києві, до кінця року команда планує удосконалити концептуальні рішення та стратегії розвитку цього ТЦ.

Рекордна відвідуваність ТРЦ Злата Плаза та інші підсумки роботи за I півріччя 2024 року

Як повідомили RAU в ТРЦ Злата Плаза (м. Рівне), тут вдалося досягнути рекордних показників відвідуваності, що зросли на 7% в порівнянні з 2023 роком та перевищили показник в 550 000 відвідувачів щомісяця. Від початку року відбулося п’ять ротацій та дві реновації магазинів. Найочікуваніше відкриття – магазин Kiko Milano площею 51,3 кв. м. Ефективно працюють нові оператори Pocket Store та новинка у Рівному – Файні льоди. Діючі магазини проводять оновлення форматів, зокрема Алло MAX повністю оновив концепцію.

Столичний ТРЦ Respublika Park розширює tenant-mix

Найбільший торгово-розважальний центр України та Східної Європи, Respublika Park, відзвітував про суттєві зміни у tenant-mix. За словами CEO Respublika Park Юлії Щасливої, всі міжнародні бренди, які були відкриті в ТРЦ станом на 23 лютого 2022 року, вже знову працюють. Це суттєво вплинуло на відвідуваність. Наприклад, відкриття магазину H&M додало 10%, а відновлення роботи магазинів Inditex – 15%. За перші сім місяців 2024 року ТРЦ Respublika Park відвідало понад 10 мільйонів людей. Середній денний трафік – більше 59 000 відвідувачів, при цьому у вихідні дні цей показник зростав до 80 000. Навіть у будні дні ТРЦ приймав в середньому понад 48 000 гостей.

Станом на липень 2024 року заповнюваність ТРЦ досягла вже майже 85%. Наразі в ТРЦ працює 343 оператори. Важливим аспектом нової стратегії є підтримка українських виробників. До кінця року планується щонайменше ще 20 нових магазинів, серед яких: Всі. Свої. Дім та декор, Saks’85, Guess, Adidas original, Ябко, ІБІС, Fabric17, Luxury lines. Крім того, заплановано розширення фуд-корту, зокрема заклади: Miminoshi, Avocado, Pesto cafe, Kyiv&Food, Duck story та Чорноморка. У вресні очікується запуск Sport Life з басейном.

Караван Outlet в Києві та Караван у Дніпрі автоматизували збір даних по товарообігу орендарів

Компанія DCH I&RE, що управляє торгівeльно-розважальними центрами Караван Outlet у Києві та Караван у Дніпрі, успішно впровадила автоматичну систему збору даних (АСЗД) по товарообігах орендарів у своїх ТРЦ. Проєкт, що тривав протягом 2023-24 років, мав на меті спростити процес збору даних та розширити їх обсяг, надаючи детальну інформацію про продажі. Тепер інформація оновлюється щоденно, а не раз на місяць. «Це дозволяє нам краще розуміти вплив зовнішніх і внутрішніх чинників на продажі, відслідковувати ефективність наших маркетингових активностей, корегувати їх та покращувати орендну політику», — зазначила керівниця департаменту оренди Наталія Денисів.

Низка якісних оновлень у tenant-mix ТРЦ Аладдін

Керуюча компанія Dragon Capital Property Management зосереджена на оновленні пулу орендарів у ТРЦ Аладдін. Зокрема, було значно розширено асортимент повсякденного одягу для жінок: Feminista, Solmar та Temianni, які пропонують стильний та якісний одяг від українських виробників. Також нещодавно магазин КСД, мережі, що є однією з найбільших в Україні серед книжкових магазинів, відкрився на -1 поверсі у ТРЦ.

ТРЦ Gulliver перейшов на імпортну електроенергію

Багатофункціональний комплекс Gulliver одним з перших серед ТРЦ і БЦ країни перейшов на закупівлю імпортної електроенергії. З 11 липня БФК почав закуповувати імпортну електроенергію з чотирьох країн – Словаччини, Польщі, Румунії та Угорщини. «Ситуація досягла критичного рівня, коли відключення світла сягнули 12 годин на добу. Найбільша проблема полягала в тому, що навіть перехід на дизельні генератори не міг забезпечити роботу вентиляції та кондиціювання. Якщо взимку цей момент можна було комфортно пережити, то влітку питання стало нагальним», – розповідає технічний директор БФК Gulliver Сергій Кекух. Знайти відповіді на основні питання про такий перехід можна тут.

Нагадаємо, в липні ТРЦ Respublika Park також перейшов на імпортну електроенергію для стабільної роботи, частка якої того місяця склала 88% енергоспоживання ТРЦ.