ТРЦ SkyMall розкриває секрети створення міцних відносин з орендарями

Керівництво одного з найбільших торгово-розважальних центрів України поділилось секретами своїх взаємин з потенційними і діючими орендарями торгівельних площ.

У нинішній ситуації переважна більшість великих мереж магазинів прагне орендувати торгові площі в топових торгово-розважальних центрах. Одним із таких ТРЦ вважається SkyMall. Керівництво центру розповіло про те, як проходить відбір потенційних орендарів, кому віддають пріоритет, а кого з орендарів ТРЦ втратив або планує отримати.

– Як ТРЦ вибирає своїх орендарів торгових площ, які основні вимоги до них?

– Це, безумовно, повинна бути цікава концепція. Якісний магазин, хороший бренд. Є якийсь перелік брендів, які цікаві для ТРЦ.

– Які фактори впливають на погодження умов оренди (вартість, площа, бренд)?

– Все залежить від формату, площі, метражу і, найголовніше, локації. Бутік і острівна зона завжди будуть мати різні ставки.

– Часто відмовляєте орендарям і з яких причин?

– Рівень вакантності в ТРЦ нульовий, тому у нас є спеціальний лист очікування з контактами всіх, хто коли-небудь хотів стати орендарем. Як тільки з’являється вільна площа, наші брокери зв’язуються з потенційними орендарями і починають вести переговори.

– Які ще бренди ви хотіли б бачити у своєму ТРЦ?

– H&M, Zara Home, Uterque, Michael Kors. Саме зараз ми працюємо над тим, щоб вони з’явилися в SkyMall.

– Які бренди пішли з ваших торгівельних площ і чому?

– В основному, це російські бренди (Centro, Carlo Pazolini, Kira Plastinina), а також бренди, які взагалі призупинили свою діяльність в Україні (New look, MEXX, Kronverk, In City, Minelli).

Тому, якщо ви – потенційний орендар, який потребує торгової площі, сміливо вирушайте в ТРЦ SkyMall. Тут головне – правильно представити свій бренд і посилити тенант-мікс ТРЦ.

Матеріал публікується на правах реклами