У 2018 році Arricano планує отримати $24 млн орендного доходу – співвласник

Коли девелоперська компанія Arricano виходила на український ринок, вона планувала щорічно отримувати $100 млн орендного доходу.

Про це в бліц-інтерв’ю LIGA.net розповів естонський бізнесмен Хілар Тедер – співвласник компанії Arricano, яка управляє ТРЦ Проспект (Київ), РайОN (Київ), Сонячна Галерея (Кривий Ріг), City Mall (Запоріжжя).

«Коли Arricano вийшла на український ринок, наша мета була отримувати $100 млн в рік орендного доходу. План на наступний рік – $24 млн», – сказав Тедер, додавши, що в найближчі три-п’ять років компанія має намір інвестувати в нові проекти комерційної нерухомості в Україні.

За його словами, для розвитку нових проектів девелопер має намір залучити в Arricano нових акціонерів серед українців. При цьому, відповідаючи на питання про можливу суму таких інвестицій та їх прибутковість, бізнесмен навів приклад одного з акціонерів Arricano – фонду DUPD (Dragon-Ukrainian Properties & Dev. Plc.), який інвестував в компанію $30 млн і отримував 12% річних.

У бесіді з журналістом LIGA.net Хілар Тедер також торкнувся теми спору за столичний ТРЦ Sky Mall, який зараз оформлений на банк Південний. Інвестор підкреслив, що переговори з банком не ведуться, так як Лондонський суд своїм рішення прямо сказав повернути об’єкт Arricano без будь-яких винагород, однак цього досі не сталося.

При цьому Тедер оцінив Sky Mall в $150-200 млн, а збитки Arricano через втрату контролю над ТРЦ приблизно в $100 млн за весь період.

«У хороші часи прибуток Sky Mall становив $25-27 млн, в погані – $17 млн. Ми не отримуємо нічого сім років», – уточнив Хілар Тедер.

При цьому він висловив упевненість, що незабаром компанія зможе повернути Sky Mall. «Ми точно розуміємо, що отримаємо його назад. Це питання часу. Прогнозувати складно, але ми думаємо, що це станеться в 2018 році. Все зайшло занадто далеко і виходить вже на рівень Європейського парламенту. Звідти нам задають питання і кажуть, що обговорюють різні кредити для України, але цікавляться боротьбою з корупцією», – зазначив естонський бізнесмен.

Довідка. Компанія Arricano – один з найбільших девелоперів і мережевих операторів торгово-розважальних комплексів в Україні. Володіє найбільшим в країні портфоліо реалізованих ТРК, загальна орендна площа яких становить більше 212 000 кв. м.

Портфель компанії географічно диверсифікований за рахунок активів в різних регіонах України: Київ – ТРЦ РайON і Проспект, Кривий Ріг – ТРК Сонячна Галерея, Запоріжжя – ТРК City Mall, Сімферополь – ТРЦ Південна Галерея. У 2016 році торговельні комплекси Arricano відвідали близько 40 млн чоловік.

На стадії девелопменту в компанії знаходиться ще три проекти. Серед них ТРК Лук’янівка в Києві загальною площею понад 110 000 кв. м.

Читайте також –

Прибуток Arricano за півроку склав $18,4 млн