Велика угода: створюється найбільша компанія з управління комерційною нерухомістю

Одна з провідних світових компаній з управління комерційною нерухомістю Brookfield близька до завершення угоди з купівлі другого за розміром девелопера США General Growth Properties. Загальна сума угода – $ 15,3 млрд

В результаті злиття буде створена одна з найбільших в світі компаній з девелопменту торговельної нерухомості. Brookfield Property Partners LP нарешті досягла угоди про покупку решти акцій General Growth Properties (GGP), за $ 9,25 млрд готівкою і акціями. Зараз компанія володіє приблизно однією третиною акцій GGP. Загальна вартість угоди склала близько $ 15,3 млрд.

General Growth Properties є самостійним інвестиційним фондом на ринку нерухомості, компанія будує і управляє торговими об’єктами для юридичних і фізичних осіб.

GGP відхилив пропозицію Brookfield про обмін акціями на суму $ 14,8 млрд (з них $ 7,4 млрд грошима) в листопаді минулого року.

Після того, як незалежна рада назвала ставку неадекватною, обидві сторони повернулися до переговорів. GGP володіє 127 торговими центрами класу «A». Загальна вартість всіх об’єктів, керованих компанією, досягає $ 90 млрд, а чистий річний операційний дохід перевищує $ 4 млрд.

Об’єднана компанія стане одним з найбільших в світі підприємств комерційної нерухомості. «Ми раді, що досягли угоди, і дуже раді можливості використовувати великомасштабний капітал і глибоку операційну експертизу в декількох секторах нерухомості і портфель роздрібних активів GGP», – сказав у своїй заяві генеральний директор Brookfield Property Partners Брайан Кінгстон.

Нова пропозиція дозволить акціонерам GGP отримати або $ 23,50 за акцію відразу, або частку в Brookfield, або акції фонду з інвестицій в нерухомість, який компанія планує створити. Очікується, що операція буде закрита на початку третього кварталу цього року.

Джерело: Chain Store Age

Читайте також –

Час купувати: найгучніші угоди 2017 року у ритейлі і девелопменті