Новини ТРЦ: Respublika Park, Nikolsky, Магелан, Одіс, Мій Дім та інші

Новини ТРЦ: Respublika Park, Nikolsky, Магелан, Одіс, Мій Дім та інші

31.05.2023 08:45
  1243
Микола Маранчак

Оновлення tenаnt-mix в ТРЦ Respublika Park, будівництво нових торгових центрів у Львові та в Ужгороді, відкриття ТЦ Одіс в Ізмаїлі, позиції Києва за насиченістю торговими площами у Східній Європі та інші новини комерційної нерухомості України.

Вакантність в ТРЦ Respublika Park рекордно зменшилася

Про це в інтерв’ю RAU розповіла директор по оренді ТРЦ Respublika Park Олена Яценко. “У повномасштабну війну ми зайшли з показником 78% площ по підписаним договорам оренди. Наразі цей показник складає 85%. Тобто за час повномасштабного вторгнення ми приросли, і приросли добре. Всього було підписано більше 50 нових договорів оренди. Ще в роботі знаходяться договори на площу приблизно 5000 кв. м”, – зазначила вона.

За час повномасштабної війни в ТРЦ Respublika Park відкрився другий в Україні магазин польського бренду Ochnik. Двома магазинами зайшла Ultra Group: з новим форматом Ultrashop, який демонструє чудові показники, і з брендом Levi’s. Також почали свою роботу Emporio Armani Sport (EA7), Crocs, Itis Flowers Cafe, Bugatti, Cabanchi.com, Cher17 та інші.

У Львові збудують новий 7-поверховий ТРЦ

У мікрорайоні Рясне у Львові збудують новий торговий центр із кінотеатром, паркінгом на майже 500 місць та громадським простором. Як повідомляє Zaxid.net, відповідні містобудівні умови та обмеження затвердив виконавчий комітет Львівської міськради на засіданні 12 травня. Йдеться про ділянку на вул. Шевченка, 313 площею 1,6 га, призначену для громадської забудови, на якій зараз розташований триповерховий недобуд. На його місці збудують 7-поверховий торговий центр на 8000 кв. м торгових площ, офісами на 1000 кв. м, кінотеатром IMAX на 400 місць, фуд-кортами, підземним паркінгом на 217 автомобілів та наземним на 277 авто.

Дозвіл на будівництво отримало ТзОВ «Компанія Квартал-Сіті». Згідно з даними аналітичної системи YouControl, компанія зареєстрована понад три роки тому у Львові за адресою будівництва. Понад 90% фірми належить львів’янці Наталії Лунів, ще понад 7% – львів’янину Любомиру Борису. Вони є бізнес-партнерами по низці інших будівельних компаній.

ТРЦ Магелан у Києві знову виставили на аукціон

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб знову виставляє на продаж столичний ТРЦ Магелан. Як повідомляє Delo.ua з посиланням на прес-службу Фонду, аукціон відбудеться 8 червня в системі Prozorro.Продажі. Початкова ціна реалізації лоту – 498,3 млн грн. “8 червня в системі Prozorro.Продажі відбудеться аукціон з продажу активів АТ “МР Банк”, який ліквідується Фондом гарантування вкладів. До складу лоту включено права вимоги за кредитними договорами, дебіторська заборгованість та об’єкти нерухомості, у тому числі – торговельно-розважальний центр Магелан у столиці”, – повідомили у відомстві.

Одним лотом на продаж виставлено торговельно-розважальний центр Магелан у Києві, площею понад 28 500 кв. м. Це вже 14-а спроба продати лот. Вищезазначені активи вперше виставили на аукціон восени 2022 року. 

В Ізмаїлі відкрився новий ТЦ Одіс

Новий ТЦ почав роботу 14 квітня в історичному центрі Ізмаїла на просп. Незалежності 40. Як повідомляє УРТЦ, Одіс загальною площею 2500 кв. м має два рівні, на яких розташовані продовольчий супермаркет Таврія В площею понад 600 кв. м, дитячий магазин Чудо Острів площею 530 кв. м та інші оператори. Наповненням об’єкта на правах ексклюзивного брокера займалась компанія UTG. «До війни в Ізмаїлі проживало близько 80 000 населення, але вже зараз кількість жителів становить близько 250 000 осіб. У місті працює порт і ця агломерація має гарні перспективи для розвитку. Тому місто потребує нових торгових центрів, які б змогли задовольнити усі потреби населення», – зазначила директор компанії UTG Євгенія Локтіонова.

В Ужгороді будівлю старого кінотеатру реконструюють під торговий центр

Колишній міський кінотеатр Ужгород змінив власника через суд. Як повідомляє УРТЦ, тепер будівля належить забудовнику Івану Волошину. Готового та погодженого з владою проекту ТРЦ усе ще немає, проте відомо, що кінотеатр планують об’єднати з рестораном Корона. В приміщенні хочуть відкрити торгові площі, фуд-корти, зони розваг та сучасний кінотеатр. Зараз забудовник займається підготовчими роботами. На першому етапі планується розчистка території від залишків інтер’єру, які лежали там після демонтажу кінотеатру у 2017 році.

Рішення про відчуження земельної ділянки під кінотеатром площею 0,1382 га, віднесеної до земель історико-культурного призначення, міська рада ухвалила у 2013 році. Через цей факт було відкрито кримінальну справу.

Внаслідок ракетного удару у Миколаєві пошкоджено ТЦ Мій Дім

Ракетна атака російської армії відбулася вночі, 16 травня. Як повідомив голова Миколаївської ОВА Віталій Кім, окупанти атакували місто двома крилатими ракетами “Калібр”. Також ворожі влучили в автосалон та будівлю супермаркету. Окрім торгових об’єктів пошкоджено промислову інфраструктуру та приватні будинки. Відомо про одного постраждалого, на щастя обійшлося без загиблих. ДСНС оперативно локалізували загоряння, до ліквідації наслідків ворожих обстрілів залучалось 13 одиниць спецтехніки та 64 рятувальники. 

Київ посів п’яте місце серед східно-європейських столиць за насиченістю торговими площами

У 2023 році лідируючі позиції із щільністю близько 876 кв. м торгових площ на 1000 мешканців займає Прага. Як повідомляє компанія UTG з посиланням на дослідження німецької компанії RegioData, загалом у столиці Чехії доступно 1,1 млн кв. м торгових площ у вигляді торгових центрів, рітейл-парків, гіпермаркетів та аутлет-магазинів. Це майже 1 кв. м на одного мешканця. Друге місце після Праги посідає Варшава із показником 826 кв. м на 1000 мешканців польської столиці. Далі йде Бухарест, який може похвалитися показником 666 кв. м торгових площ. Нарешті, Будапешт посідає четверте місце з насиченістю 619 кв. м на тисячу мешканців. При цьому столиця України – Київ займає п’яте місце з показником у 562 кв. м. торгових площ на тисячу мешканців.

Час та темпи будівництва нових торгових площ у європейських країнах суттєво відрізняються. Зокрема, у Празі пік будівництва нових ТРЦ випав на 1997 рік, коли було запроваджено 124 000 кв. м. Потім темпи сповільнилися до 2005 року, коли за майже 10 років було додано ще лише 123 000 кв. м торгових площ. Але через пандемію за останні три роки в столиці Чехії в експлуатацію було введено ще менше – всього 10 000 кв. м додаткових площ. Інша столиця – Будапешт – також досягла пікових значень до кінця минулого тисячоліття. У Варшаві ажіотаж будівництва нових ТРЦ було відзначено у 2002 році, коли відкрилось найбільше торгових центрів загальною площею 221 000 кв. м. Тоді як у столиці України протягом останніх п’яти років перед війною було запроваджено найбільшу кількість нових торгових площ.

В ТРЦ Nikolsky встановили новий Рекорд України

21 травня харківському ТРЦ Nikolsky виповнилося два роки. Як повідомили RAU в прес-службі торгово-розважального центру, 19 травня до свого Дня народження у Nikolsky був встановлений Рекорд України з приготування найбільшої паляниці зі смаком полуниці. Її діаметр склав 4 м 60 см. Посмакувати паляницю могли всі відвідувачі комплексу, які тричі повторювали фразу: «Паляниця з полуницею» і не збивалися при цьому.

Це не перший рекорд України, який зафіксований у ТРЦ Nikolsky. У 2018 році харківський комплекс встановив Національний рекорд України – «Найбільша конструкція у вигляді купола на будівлі».


До останніх новин До популярних новин Підтримати редакцію

Раз на тиждень

ми будемо відправляти Вам 

найцікавіші новини тижня


Поділіться цією новиною в соціальних мережах


Читайте також

Усі новини ринку