Чистий прибуток Arricano за минулий рік збільшився в 1,8 рази – до майже $38 млн

Чистий прибуток Arricano Real Estate (девелопер столичних ТРЦ Проспект і РайON, запорізького City Mall, криворізького Сонячна галерея) за підсумками 2021 року склав $37,9 млн, що в 1,8 разів більше результату 2020-го. Допомогло послабленню в Україні карантинних обмежень.

Як пише Interfax з посиланням на звіт компанії на Лондонській фондовій біржі, її виторг минулого року зріс на 15%. Прибуток від переоцінки інвестиційної нерухомості Arricano у 2021 році становив $29 млн за рахунок зростання орендних доходів. При цьому базовий операційний прибуток до переоцінки збільшився на 16% і становив $25,1 млн. Станом на 31 грудня 2021 року загальна справедлива вартість інвестиційної нерухомості Arricano збільшилася на 17,5% і становила $323,9 млн. Окрім того, чиста вартість активів зросла на 37,1% – до $163,8 млн.

Arricano уточнює, що на початок 2022 року вона мала у розпорядженні $8,5 млн вільних коштів у порівнянні з $12 млн роком раніше. Обсяг довгострокової заборгованості компанії збільшився на 6,7% – до $134,5 млн, тоді як поточна знизилася на 20,3% – до $40,6 млн. Витрати Arricano минулого року було скорочено на 56,9%, або на $18,3 млн.

Згідно зі звітом, у 2021 році компанія підписала 84 нових договори оренди на загальну площу 9700 кв. м, що становить 6,6% операційної площі. У компанії зазначили, що склад орендарів було оптимізовано, проведено реконструкцію низки магазинів. На кінець 2021 року заповнюваність площ ТРЦ компанії становила 99%. Кількість відвідувачів ТРЦ за 2021 рік скоротилася на 4,2% порівняно з 2020 роком і становила 37,7 млн.

“Завдяки зусиллям нашої команди Arricano має хороші можливості для управління безпрецедентними викликами, з якими стикаються люди та підприємства в Україні в 2022 році з моменту військового вторгнення російських військ в Україну. Високі показники діяльності, досягнуті в 2021 році і проактивна стратегія оренди означали, що компанія була близька до досягнення рівня продажів орендарів періоду до COVID-19, а кількість відвідувачів продовжувала зростати. Заглядаючи вперед, ми сповнені рішучості керувати бізнесом в умовах поточної кризи та знову продовжувати зростання”, – цитується у звіті СЕО Arricano Анна Чуботіна.

Arricano Real Estate Plc спеціалізується на будівництві торгово-розважальних центрів, є одним із провідних девелоперів на ринку нерухомості України. Володіє та керує п’ятьма торговими центрами в країні загальною площею 147 600 кв. м: РайON та Проспект у Києві, Сонячна галерея у Кривому Розі, City Mall у Запоріжжі. Компанії також належать 49,9% у київському ТРЦ Sky Mall та земельні ділянки для подальшого будівництва трьох об’єктів, що перебувають на стадії проектування. Крім того, Arricano здійснює будівництво столичного ТРК Lukianivka. Компанія зазначає, що з початком повномасштабної війни будівельні роботи на проектах було припинено.

На серпень 2022 року акціонерами Arricano Real Estate Plc є Retail Real Estate O.U. разом з Dragon Capital Investments Limited, Deltamax Group O.U., Юрієм Полдом та Рауно Тедером. Сукупний пакет акцій Тедера становить 70,86%.

Читайте також

Інна Морозова, Arricano: Кількість повітряних тривог впливає на трафік