Вагіф Алієв купує Ocean Plaza за $175 млн – ЗМІ

Згідно деяких джерел, угода вже відбулася, але юридичне оформлення ще продовжується.

Цей матеріал також доступний російською мовою

Як пише портал Новое время з посилання на неназванного інвестбанкіра, Вагіф Алієв  – один з найбільших власників торгової нерухомості в столиці, якому належать ТРЦ Lavina Mall, Blockbuster Mall, Ocean Mall, Mandarin Plaza і ряд об’єктів, що будуються – близький до закриття угоди з придбання ТРЦ Oсean Plaza в Києві на Либідській площі. «Він домовився з власниками Ocean Plaza про ціну, але договір купівлі-продажу не підписаний. Власники дуже поспішають, тому погодилися поступитися. Йдеться про $175 млн. Ми вважаємо, що угода вже відбулася», — цитує HB Бізнес інвесбанкіра.

Нагадаємо, 26 квітня Алієв офіційно заявив, что ще до осені купить найуспішніший торгівельно-розважальний комплекс столиці, але не став розкривати подробиці угоди та переговорів.

розташований на вулиці Антоновича Ocean Plaza площею 165 000 кв. м – один з найбільших ТРЦ Києва. Його зведенням спочатку займалися компанії Ukrainian Development Partners (UDP) і «К.А.Н. Девелопмент », в числі інвесторів були Василь Хмельницький, Ігор Ніконов та Андрій Іванов.

Першим про інтерес Алієва до торгово-розважального центру повідомило російське видання  Коммерсантъ. Зараз Ocean Plaza належить компанії ТПС Нерухомість, яка викупила проект в 2012 році, сума операції оцінювалася в $280-350 млн. Співвласником компанії виступає дочка Аркадія Ротенберга і ще низка осіб з російським корінням. Після анексії Криму та підтримки Кремлем проросійських сепаратистів в окремих районах Донецької та Луганської областей, ТПС Нерухомість стала шукати покупців на ТРЦ Ocean Plaza.

Влітку минулого року можливість придбання об’єкту розглядала найбільша інвескомпанія України Dragon Capital, але сторони не змогли узгодити умови угоди. За оцінками керуючого партнера «Ванчугов і партнери» Олексія Ванчугова, вартість Ocean Plaza зараз становить $270-315 млн.

Якщо зазначена порталом Новое Время сума в $175 млн відповідає дійсності, то є кілька причин, чому об’єкт продається з таким великим дисконтом. 2014-15 роках переговори активізувалися після заяв близького соратника та бізнес-партнера Ігоря Коломойського – Геннадія Корбана. Корбан публічно заявляв про необхідність націоналізації Ocean Plaza – точно так як була «націоналізована» росіянами власність українських компаній після анексії Криму. Нещодавно бізнес-партнер Коломойського, Володимир Зеленський, став обраним президентом України за активної медійної та організаційної підтримки олігарха. Не виключено, що після інавгурації нового президента чутки про націоналізацію ТРЦ з’являться знову, а враховуючи адміністративний ресурс, росіянам може бути непросто зберегти право власності на Ocean Plaza.

Читайте також –

Новий рекорд: як виглядає ТРЦ Blockbuster Mall за місяць до відкриття (фоторепортаж)