Як вінницькому Sky Рark вдалося за рік збільшити товарообіг на 30%

Керуюча компанія вінницького Sky Рark за рік збільшила товарообіг ТРЦ майже на третину, а трафік і орендний дохід об’єкта – більш ніж на 20%.

Як розповіли журналісту RAU в Аскор компані, яка управляє ТРЦ, за січень-вересень 2017 року товарообіг Sky park виріс на 30% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

Загальна площа 7-рівневого торгово-офісного центру Sky park становить 29926 кв. м, орендна – 20050, з якої майже 5000 кв. м – орендуються компаніями під офіси.

Продуктовим якорем Sky park виступає Сільпо, з площею торгового залу 1000 кв. м, також серед якорів магазини Мегаспорт, BROCARD, торгові точки Inditex, загальною площею 1400 кв. м (Bershka, Pull and Bear і Stradivarius), дитячий розважальний центр, Музей наук, INTERTOP, Будинок іграшок, кінотеатр SmartCinema і фітнес-центр Fitness Style.

На початку 2015 року, коли Аскор компані стала управляючою компанією Sky Park, вакантність ТРЦ, який є одним найбільших торгових об’єктів Вінниці, була мінімальною. Однак 80% орендарів торгової галереї становили приватні підприємці. У компанії вирішили замінити їх мережевими ритейлерами і за рахунок перегляду тенант-міксу залучити додатковий трафік в торговий центр.

В результаті, в 2017 році в торговій галереї з’явилися перший в регіоні ритейлер дитячих товарів Reima, магазини Шкіряний стиль, VittoRossi, Діамант, KSD AURUM, Weekender, Lerros, Anabel Arto, Actors, Frank Walder – Betty Barclay, відкрився соціальний проект – Музей науки , представництво Anex tour, Укрсоцбанк і Квест кімната – Ізоляція.

У листопаді в ТРЦ Sky park готуються до відкриття Дека, магазину продукції Apple і гаджетів Ябко, а в грудні анонсовано відкриття Цитруса, який посилить мережу в центральному регіоні країни. Серед відкриттів грудня заявлені також такі ритейлери як Tom Tailor, Kleo, Daniel Hetchers, Bra Bra Bra. У січні наступного року в ТРЦ зайдуть STEM, Walker і English Home.

Станом на жовтень 2017 го показник вакантності в Sky park практично не змінився, проте кількість немережевих підприємців становить менше 10%.

Підсумком кардинального перегляду пулу орендарів стала позитивна динаміка показалей торгового центру: товарообіг за січень-вересень 2017 року порівняно з цим же періодом 2016 року збільшився на 31%, а орендний дохід на 22%. Виросла і відвідуваність ТРЦ – в 2017-м в середньому його відвідують близько 20 000 чоловік в день, що на 20% більше торішнього показника.

Capex (капітальні витрати) компанії в 2017 склали близько 7,5 млн грн – Аскор компані інвестувала в ремонт паркінгу, а в наступному році планує оновлення вхідної групи.

Нагадаємо, раніше ЗМІ повідомляли, що фактичний контроль над Sky Park з 2015 року отримав Альфа-банк.

Читайте також –

У пошуках колишньої величі: як київський ЦУМ збирається повернути покупців