Орендні ставки в торгових центрах Києва зросли на 13%

Максимальна вартість оренди в стріт-рітейлі Києва у другому півріччі минулого року збільшилася на 6,7%.

Як пише commercialproperty з посиланням на дані компанії Colliers International (Україна), у другому півріччі 2016-го найвищі орендні ставки на секції площею 100-150 кв. м в преміальних локаціях в найбільш успішних ТЦ/ТРЦ Києва склали $65/кв. м/місяць (без урахування ПДВ і експлуатаційних витрат), збільшившись на 13% порівняно з першим півріччям 2016-го.

При цьому орендні ставки на головних торгових вулицях столиці у IV кварталі минулого року перебували в межах $80/кв. м/місяць (без урахування ПДВ і експлуатаційних витрат).

Внаслідок кризи 2013-2014 років багато торгових операторів приймали рішення про скорочення форматів приміщень. Оптимальним і найбільш популярним запитом на пошук торгового приміщення був формат 100-150 кв. м. Враховуючи, що пропозиція таких секцій обмежена, а також такі фактори, як невелика кількість успішних на сьогоднішній день ТЦ/ТРЦ і зростаючий попит з боку орендарів, рівень орендних ставок виріс.

На думку керуючого директора Colliers International (Україна) Олександра Носаченко, існує ймовірність збереження такої тенденції до кінця 2017 року, оскільки більшість проектів, заявлених до відкриття в цьому році, швидше за все, будуть перенесені на більш пізній термін.

Джерело: commercialproperty

Читайте також – 

Вільні метри: які ТРЦ можуть відкритися у Києві в 2017-му?