Нові метри: які торговельні центри заявлені до відкриття в Україні в 2025 році

Згідно із заявами девелоперів у поточному році можуть бути ведені в експлуатацію щонайменше зо два десятки торговельних центрів. Багато з них мали відкритися ще минулого року, а деякі – ще раніше.

Загалом девелопери тяжіють до будівництва мультифункціональних комплексів із житлом та ТЦ невеликого формату (приблизно 10 000 кв. м), що закриває потреби мешканців ЖК та відповідає концепції 15 хвилинного міста. Але є також чимало великих об’єктів, що будуються досить давно і на поточний рік заявлені до відкриття. Вони можуть суттєво вплинути на ринок і дати поштовх подальшому розвитку ритейлу. RAU пропонує дізнатись, які ТРЦ планувалися до відкриття і можуть почати роботу у 2025 році.

ТРЦ А1

• Місцезнаходження: м. Одеса, просп. Небесної Сотні, 100
• GBA: 13 000 кв. м
• GLA: 10 000 кв. м
• Паркінг: 300 машиномісць
• Девелопер: Akvareli Development Holding (ADH)
• Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2025 року

Цей проєкт раніше відомий під назвою ТРЦ та БЦ Акварель. Тепер ТЦ А1 позиціонується як двоповерхова локація на 13 000 кв. м, інтегрована у дев’ятиповерховий БЦ «А» з великою наземною парковкою на 300 авто. Об’єкт знаходиться у «наймолодшому» та густонаселеному жилмасиві Одеси – імені Таїрова (неофіційно просто Таїрова, не плутати із селищем Таїрове). Поряд розташовані нові житлові комплекси Акварель, Кадор, Таїровські сади, Маршал Сіті та інші.

В консалтинговій компанії RDA, яка виступає ексклюзивним брокером ТЦ, розраховують на 100 000 місцевих мешканців (населення району Таїрове, Совіньон, Чорноморка, Радужний, Червоний хутір, Дайберг, Золота Гірка) та синергію із БЦ.

В ТРЦ А1 будуть представлені продуктовий супермаркет, магазини техніки та електроніки, товари для дому (зокрема Jysk), fashion-оператори, ювелірні вироби, товари базового попиту, дитячі та спортивні товари тощо. Також в торговельному центрі запланована реалізація фуд-корту площею близько 1000 кв. м.

Забудовник готувався передати приміщення орендарям у листопаді 2024 року. У групі компаній Akvareli, що займається реалізацією проєкту, кажуть, що будівництво ТРЦ А1 на фінальній стадії, а його відкриття заплановано на перший квартал 2025 року. Нагадаємо, ще на початку 2022 року відкриття першої черги ТРЦ Акварель було заплановано на другий квартал того ж року. В травні будівництво було відновлено, але строки здачі перенесли на II квартал 2024 року.

ТРЦ Pokrovsky

• Місцезнаходження: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Покровська, 46
• GBA: 5300 кв. м
• GLA: 4500 кв. м
• Паркінг: 78 машиномісць
• Девелопер: компанія Гермес
• Заявлений термін введення в експлуатацію: II квартал 2025 року

В історичному центрі міста Ізмаїл біля центрального ринку до кінця 2024 року обіцяли відкрити професійний двоповерховий ТЦ Pokrovsky з підземним паркінгом на 78 машиномісць загальною площею 5300 кв. м. На початку планувалося звести до кінця 2022 року 8500 кв. м загальної площі й 6500 кв. м – орендної. Але згодом показники зменшились, а саме будівництво через повномасштабну війну затягнулось. Можливо, за час будівництва початкова концепція зазнала змін. Зокрема, більше не згадується відкриття ДРЦ.

Розробником концепції та ексклюзивним брокером нового ТЦ виступає компанія UTG, де заявляють, що зручна транспортна доступність разом із відкриттям магазинів, які вперше будуть представлені в Ізмаїлі, гарантують високу відвідуваність. Зокрема, на другому поверсі будуть магазини Famo та Pinky в об’єднаному форматі на площі 200 кв. м, магазин Duna на 40 кв. м та Anabel Arto (61 кв. м). Серед якірних орендарів супермаркет Таврія В площею 1700 кв. м. Тепер відкриття ТРЦ очікується в II кварталі 2025 року.

БФК Темп

• Місцезнаходження: м. Хмельницький, проспект Миру, 99/2 А
• GBA: 49 586 кв. м
• GLA: 36 360 кв. м
• Паркінг: 285 машиномісць
• Брокер: UTG
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2025 року

П’ятиповерховий торговельний та офісний центр Темп за планом мав відкритися восени 2022 року на місці занедбаного корпусу однойменного заводу. Наразі консалтингова компанія UTG, яка тепер займається брокеріджем БФК Темп, планує відкриття до кінця 2025 року. З моменту початку будівництва змінився не тільки брокер, але й сам проєкт, який спочатку планувався в форматі спортивного outlet на площі близько 30 000 кв. м, з яких 18 000 кв. м відводилося під оренду в ТРЦ і 4300 кв. м – під офіси.

Згодом загальна площа тільки самого ТРЦ варіювалася від 33 000 кв. м до 49 586 кв. м, а орендна – в межах 26 500 – 36 360 кв. м відповідно. Тепер загальна площа комплексу декларується на рівні 61 500 кв. м, з яких на офіси припадає 6500 кв. м (3-5 поверхи будівлі). Власне ТРЦ разом з торговими галереями та інфраструктурою буде займати 55 000 кв. м, де ключовим якірним орендарем стане продуктовий гіпермаркет на 6000 кв. м. ТРЦ матиме чотири рівні та парковку на 285 авто (загалом у комплексі передбачено більше 600 місць для паркування). Вже відомо про відкриття тут магазинів Scandal (89 кв. м), Жан niche concept (120 кв. м), Love You (48 кв. м) та Aromateque (156 кв. м).

Крім торгової складової, в ТЦ планується розміщення коворкінгу, спортивного клубу преміум-класу, СПА-центру, двох критих тенісних кортів, а також панорамні ресторани площею 1500 кв. м та видові тераси й зони відпочинку. Додатково тут буде весь спектр послуг: хімчистка, оператори зв’язку, фінансові послуги, копі центр, юридичні послуги і т. д.

Об’єкт розташовується на жвавій транспортній розв’язці, неподалік знаходиться одне з найпопулярніших місць для сімейного відпочинку дендропарк “Поділля”, а також перший у Хмельницькому ресторан мережі McDonalds.

ТРЦ Korona (ІІ черга)

• Місцезнаходження: м. Ужгород, вул. Євгена Фенцика, 5
• GBA: 14 000 кв. м
• GLA: 10 500 кв. м
• Брокер: Colliers Ukraine
• Заявлений термін введення в експлуатацію: II квартал 2025 року

ТРЦ Корона розташований в історичному центрі Ужгорода, на перетині найбільш інтенсивних пішохідних потоків. Раніше тут була одна з визначних пам’яток столиці Закарпаття – готель і ресторан “Верховина”, що до 1945 року носив назву Koryna.

Фасадна частина ТРЦ Korona вже відкрилась 1 листопада 2024 року з орендною площею близько 1000 кв. м. Серед орендарів – перший на Закарпатті KFC (265 кв. м), а також магазини Jasmine (63 кв. м), Ябко (57 кв. м), Жан (57 кв. м), Viva Косметика (41 кв. м), Імперія золота (41 кв. м), Смарагд (36 кв. м), Sova (29 кв. м). Загалом ТРЦ розрахований на 75 магазинів мережевих міжнародних і національних операторів.

Фото: Суспільне Ужгород/Олександр Курта

Нагадаємо, відкриття ТРЦ Korona неодноразово переносилося. Перша заявлена дата початку роботи ТРЦ – ще IV квартал 2017 року. Потім відкриття планувалося на I квартал 2018 року. Тоді середньодобовий трафік відвідувачів прогнозувався на рівні 10 000 людей в самому ТЦ і 24 000 в безпосередній близькості з ТРЦ. Об’єкт позиціонувався як інтеграція торгового, ділового, культурного і арт-просторів. Зокрема, під великий арт-простір для проведення виставок, конкурсів, культурних заходів планувалося відвести весь третій поверх.

Наразі будівництво другої черги ТРЦ знаходиться на завершальному етапі, а її відкриття заплановано на весну 2025 року. Серед ключових орендарів: Aromateque, Цитрус, Eva beauty, MiStore, Gepur, Arena, NewBalance, SportCenter, Будинок іграшок та інші.

ТРЦ Україна

• Місцезнаходження: м. Ужгород, площа Кирила і Мефодія, 3
• GBA: 20 400 кв. м
• GLA: 11 700 кв. м
• Паркінг: 347
• Брокер: Retail & Development Advisor
• Заявлений термін введення в експлуатацію: березень 2025 року

Чотирирівневий ТРЦ Україна з підземним та наземним паркінгом (на 164 авто й 183 відповідно), а також кінотеатром (900 кв. м), фуд-кортом (757 кв. м) та відомими магазинами матиме загальну площу більше 20 000 кв. м, що зробить його найбільшим торговим об’єктом Закарпаття.

ТРЦ Україна розташується на площі Кирила і Мефодія, що на проспекті Свободи, неподалік від історичного центру міста з очікуваним трафіком до 15 000 людей на день. Якірними орендарями мають стати продуктовий супермаркет Alma на 2867 кв. м та бренди Reserved та House польської fashion групи LPP. Серед інших орендарів – магазини Brocard, Золотий Вік, Укрзолото та інші національні та міжнародні бренди. Спочатку відкриття ТРЦ Україна планували на кінець літа 2024 року, потім на кінець року, а зараз мова йде вже про березень 2025-го.

ТРЦ Bucha Gallery

• Місцезнаходження: Київська область, м Буча, вул. Нове шосе, 48
• GBA: 97 000 кв. м
• GLA: 66 000 кв. м
• Паркінг: 1052 машиномісць
• Девелопер: Епіцентр
• Заявлений термін введення в експлуатацію: 2025 рік

Наступним після запуску ТРЦ Green Gallery мережа торговельних центрів Епіцентр планує відкрити ще один ТРЦ в новій концепції (з площами під оренду). Він буде на місці зруйнованого росіянами ТЦ Епіцентр у Бучі. Загальна площа торговельно-розважального центру в Бучі становитиме 97 000 кв. м, а самого Епіцентру в ньому – 51 500 кв. м. Решту 14 500 кв. м здаватимуть іншим операторам. Зокрема, у новому ТРЦ планується відкриття одразу десятьох ресторанів. Роботи планувалося завершити до кінця 2024 року.

Але як повідомив іще влітку минулого року міський голова Бучі Анатолій Федорук у своєму Телеграм-каналі, компанія перенесла запуск ТРЦ на 2025 рік. Інших подробиць, окрім того, що тут буде розташований ще один супермаркет Сільпо, зона фітнесу та спортивної зали, мер не повідомив.

ТЦ Росвигівський

• Місцезнаходження: Мукачево, вул. Росвигівська/Генерала Петрова
• GBA: 8485 кв. м
• GLA: 5080 кв. м
• Паркінг: 158 машиномісць
• Брокер: Retail&Development Advisor
• Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2025 року

Консалтингова компанія RDA виступає ексклюзивним брокером нового трирівневого ТЦ в Мукачево, розташованого на перехресті вулиць Росвигівська та Генерала Петрова. Головною конкурентною перевагою ТЦ буде його локація. Він буде розташований в пішій доступності до центру міста (2,2 км), центрального ринку (1,7 км), автовокзалу (3,5 км) та залізничного вокзалу (4 км). Додаткових відвідувачів забезпечуватиме близькість траси міжнародного значення Київ – Чоп. Основним якорем об’єкту буде продуктовий супермаркет Alma, який займатиме 1300 кв. м, а також магазини Sinsay, House та Sport City. ТЦ матиме наземний та підземний паркінги на 108 і 50 машиномісць відповідно. Відкриття ТЦ Росвигівський теж перенесли з кінця 2024-го на I квартал 2025 року.

ТЦ А7

• Місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 57
• GBA: 10 000 кв. м
• GLA: 7500 кв. м
• Брокер: Retail&Development Advisor
• Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2025 року

Ще один новий ТЦ, який веде RDA на заході країни – торговельний центр А7 в Івано-Франківську. Запуск сучасного об’єкта торговельної нерухомості в історичній частині міста за 450 метрів від Центральної ратуші та неподалік залізничного вокзалу теж перенесли майже на рік. Тепер це березень 2025-го. Паралельно з будівельними роботами в ТЦ йде процес підписання попередніх угод з орендарями. Загальна площа чотириповерхового ТЦ становитиме 10 000 кв. м, а торгова – 7500 кв. м. Зокрема вже відомо, що продуктовим якорем стане магазин мережі АТБ, буде присутній відомий бренд Sinsay, та низка інших операторів. Четвертий поверх займе великий дитячий розважальний центр Fly Kids.

ТРЦ Ocean Mall

• Місцезнаходження: Київ, вул. Антоновича, 180
• GBA: 300 000 кв. м
• GLA: 110 000 кв. м
• Паркінг: 3000 машиномісць
• Девелопер: Mandarin Plaza
• Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2025 року

Ocean Mall – це торговий об’єкт формату retail resort, із фокусом не лише на торгову, а й на розважальну складову на площі більше 30 000 кв. м. Тут розмітиться парк розваг в новій концепції Edutainment (розваги та навчання в одному просторі), а також облаштований коворкінг для роботи та навчання. У складі зони entertainment заплановано парк Galaxy, лазерний кінотеатр із залом IMAX від мережі Планета кіно.

В ТРЦ Ocean Mall хочуть поєднати в одному місці як мас-маркет, так і люксові бренди, що вперше з’являться на українському ринку. Загалом проект має об’єднати 800 магазинів та розмістити фуд-корт з 50+ закладами (10 000 кв. м). Зокрема тут планується розташувати продуктовий супермаркет Сільпо, а серед fashion брендів – магазини групи Inditex (Zara, Pull&Bear, Bershka, Massimo Dutti), H&M.

ТРЦ матиме експлуатовану покрівлю з різними функціями в залежності від пори року. Покрівля буде пристосована під проведення різноманітних фестивалів, івентів. Загалом будівля матиме сім рівнів, два з яких – під землею.

Команда Mandarin Plaza Group запланувала відкриття Ocean Mall в Києві на зиму 2025 року. Хоча строки здачі об’єкту вже неодноразово переносилися з 2018 року.

ТРЦ Podolyany Mall (ІІ черга)

• Місцезнаходження: Тернопіль, вул. Текстильна, 28 Ч
• GBA: 21 000 кв. м
• GLA: 15 600 кв. м
• Брокер: NAI Ukraine
• Заявлений термін введення в експлуатацію: III квартал 2025 року

ТРЦ Podolyany Mall – один із найбільших регіональних ТРЦ на заході України. Перша черга об’єкту збудована ще в 2007 році. Через 17 років роботи можливості ТРЦ на 50 000 кв. м загальної площі (38 000 кв. м орендної) і паркінгу на 1000 машин були повністю вичерпані. Для задоволення нових запитів орендарів та подальшого розвитку почалося будівництво другої черги ТРЦ. Будівництво триває постійно й восени 2025 року планується запустити в роботу додатково 21 000 кв. м. Нова споруда буде об’єднана з існуючим ТРЦ й разом загальна площа об’єкту становитиме 71 000 кв. м.

Мінус перший поверх з’єднаний з парковкою та матиме сучасне укриття, яке відповідає усім нормативам безпеки. Перший поверх з’єднаний з діючою частиною ТРЦ. На другому – розмістяться торгові галереї. На третьому поверсі буде дитячий розважальний центр площею 3200 кв. м та сучасний фуд-корт з виходом на тераси. Четвертий поверх стане продовженням сфери дитинства та розваг. А поки будується друга черга, в ТРЦ Подоляни вже почали проєктування третьої черги.

БФК Phoenix Plaza

• Місцезнаходження: Івано-Франківська обл., Надвірнянський район, c. Поляниця
• GBA: 27 000 кв. м
• GLA: 4000 кв. м
• Девелопер: група компаній Phoenix
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2025 року

На Івано-Франківщині на території гірськолижного курорту Буковель планується відкрити перший професійний торговельно-розважальний центр Phoenix Plaza. Це 11-поверхова будівля (два рівня – підземний паркінг), розташована на території найбільшого котеджного містечка в Буковелі Phoenix Relax Park, із ресторанами, зоопарком та басейнами.

Проєкт об’єднує в собі комфортний відпочинок та проведення важливих подій: магазини з найрізноманітнішими товарами, панорамний ресторан з вишуканою кухнею, конференц-зала для івентів, преміум-апартаменти для проживання туристів, басейн та підземний паркінг. Загальна площа багатофункціональної будівлі – 27 000 кв. м, а під торгівлю відведено лише 4000 кв. м на двох перших поверхах. Загальна площа першого поверху складає 2420 кв. м, другого – 2624 кв. м. Тут розмістяться продуктовий супермаркет, магазини та фітнес-зал.

Ексклюзивним консультантом проєкту стала міжнародна консалтингова компанія Colliers Ukraine, яка відповідає за розробку концепції ТЦ, tenant-mix та укладення договорів з орендарями. Апартаменти розташовані з 3 по 7 поверхах, мають зону рецепції та лобі бар. Каркас будівлі вже звели. Відкриття заплановане на кінець 2025 року.

ТРЦ Family Mall

• Місцезнаходження: Львівська обл., м. Стрий, вул. Болехівська, 2
• GBA: 31 726 кв. м
• GLA: 18 542 кв. м
• Паркінг: 375 машиномісць
• Брокер: Retail & Development Advisor
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2025 року

Двоповерховий ТРЦ Family Mall планувався як перший сучасний торгово-розважальний центр в місті, претендуючи на статус регіонального, а не виключно міського ТРЦ. Передбачається, що до зони охоплення об’єкту будуть входити ключові курортні населені пункти, що розташовані в межах однієї години їзди на авто. Зокрема, Моршин (12 км), Жидачів (28 км), Дрогобич (29 км), Сколе (39 км), Трускавець (40 км) та Славське (67 км). Враховуючи цю обставину в рамках будівництва ТРЦ планується облаштувати два великих паркінги: наземний (на 135 машиномісць) та підземний (на 240 машиномісць). Останній також слугуватиме в якості укриття для відвідувачів.

Family Mall захоплюватиме не лише транзитний потік траси Київ-Чоп, а й пішохідний трафік центральної частини міста. Серед «якорів» об’єкту будуть продуктовий супермаркет та дитячий розважальний центр, які вже знаходяться на фінальній стадії підписання договорів оренди. Здача об’єкту запланована в дві черги: в IV кварталі 2025 року та IV кварталі 2026 року.

ТЦ Place

• Місцезнаходження: м. Житомир, просп. Незалежності 45/1
• GBA: 4144 кв. м
• GLA: 3211 кв. м
• Паркінг: 150 машиномісць
• Брокер: UTG
• Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2025 року

Згідно із повідомленням компанії UTG, яка підписала договір ексклюзивного брокериджу нового ТЦ Place у Житомирі, його відкриття заплановано на початок 2025 року. Новий об’єкт розташований на проспекті Незалежності – локації з активним автомобільним і пасажирським трафіком. Його загальна площа складе 4144 кв. м, з яких орендна – 3211 кв. м. Новий торговий центр Place розташується на головної магістралі з центру міста до північних мікрорайонів. У компанії UTG уточнили, що завершили реконцепцію проєкту. Серед головних орендарів ТЦ: продовольчий супермаркет АТБ, універмаг одягу, магазин електроніки, аптека і кафе. Зокрема, вже підписано договори з мережею Prostor (магазин площею 142 кв. м), міжнародним оператором Sinsay (656 кв. м) і рядом інших операторів.

ТЦ Trepol

• Місцезнаходження: Київська обл., м. Українка, вул. Соснова, 5
• GBA: 3553 кв. м
• GLA: 3200 кв. м
• Паркінг: 75 машиномісць
• Девелопери: Alterra Group та Building Development
• Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2025 року

ТЦ Trepol, розташований в Українці Київської області, стане першим об’єктом майбутньої мережі ТЦ Obriy Retail Park, концепцію яких Alterra Group спільно з Building Development представили в ході RAU Summit 2024. Alterra Group відповідає за розробку проєктів, тоді як Building Development виступає брокером та інвестиційним партнером мережі.

Багатофункціональний ТЦ Trepol з фітнес-центром побудований у приміщеннях колишнього заводу з виробництва склотари. Свою назву він отримав на честь давньоруського міста, що колись стояло поряд з нинішнім селом Трипілля. А його фасад оздоблений трипільською мозаїкою, адже саме поблизу Українки наприкінці ХІХ століття виявили перші знахідки трипільської культури. Її роблять в колаборації з мережею Агромат.

Загальна площа першого професійного ТЦ Trepol складає 3500 кв. м, з яких 300 кв. м. відвели під бомбосховище. Продуктовим якорем стане супермаркет Фора у новому форматі площею 1200 кв. м, з fashion-орендарів підписаний договір із Sinsay на 600 кв. м, Eva в оновленому форматі, Аптека Доброго Дня, Укрзолото, Master Zoo, lifecell, Vodafone, магазин формату dollar store Копійочка. З фуд-операторів вже є домовленості з IQ Pizza та Lviv Croissant, ведуться переговори з фітнес-центрами.

Оскільки локація знаходиться в центрі міста Українка, де центральна паркова зона, при формуванні tenant-mix зробили акцент на залученні провідних операторів різного профілю. На території біля ТЦ вже облаштовано новий якісний роледром і скейт-парк, а неподалік є повноцінний каток. ТЦ хотіли запустити ще до кінця 2024-го, але згодом дату відкриття перенесли на початок 2025 року.

ТЦ IT Town Mall

• Місцезнаходження: Одеса, вул. Софіївська, 1 А
• GBA: 20 962кв. м
• GLA: 15 000 кв. м
• Паркінг: 290 машиномісць
• Девелопер: група компаній Простір
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2025 року

До кінця 2024 року в Одесі у складі ЖК ITown планували відкрити ТЦ IT Town Mall, але згодом перенесли запуск на IV квартал 2025 року. ТЦ матиме три наземні та два підземні поверхи. На мінус другому розмістять магазини товарів для дому та споркомплекс, на мінус першому – супермаркет, на верхніх поверхах – універмаги одягу та взуття, магазини техніки. Ексклюзивним брокером виступає консалтингова компанія UTG. Підземний паркінг розрахований на 290 авто. Примітно, що початкову загальну площу ТЦ в 19 400 кв. м. згодом збільшили до майже 21 000 кв. м.

Проект житлового комплексу бізнес-класу ITown реалізується групою компаній Простір. ЖК включає п’ять 9-25 поверхових житлових будинків. Відповідно до концепції у складі комплексу заплановано також офіси класу А, університет, наукові лабораторії, апарт-отель, коворкінг з басейном на даху, кінотеатр, музей та ін.

ТРЦ OST park

• Місцезнаходження: м. Запоріжжя, вул. Запорізька, 38
• GBA: н/д
• GLA: 11 000 кв. м
• Паркінг: 441 машиномісце
• Девелопер: ТОВ “Час Тайм-плюс”
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2025 року

У Запоріжжі в Олександрівському районі триває будівництво нового п’ятиповерхового ТРЦ OST park, часткове відкриття якого планується на грудень 2025 року. ТРЦ OST park буде розташований поруч з Малим ринком, між вулицями Поштова та Шкільна. Перші три поверхи будівлі будуть призначені для парковки автомобілів, а два наступних – для торгових та розважальних закладів. Наземний паркінг розрахований на 63 авто.

Загалом тут планується близько 150 торговельних локацій, площа комерційних приміщень становитиме близько 11 000 кв. м, але які саме магазини з’являться в ТРЦ наразі невідомо. Особливістю комплексу є наявність підземних комерційних приміщень з функцією сховища. Будівництво ТРЦ розпочалося на початку 2024 року, першу частину (два поверхи правого крила) забудовник планує ввести в експлуатацію в I кварталі 2025 року, а повне відкриття заплановане на II квартал 2026 року.

МФК Proskuriv Plaza

• Місцезнаходження: м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 1
• GBA: 60 000 кв. м
• GLA: 35 500 кв. м
• Паркінг: 375 машиномісць
• Девелопер: Proskuriv Plaza
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2025 року

Будівництво багатофункціонального торгового комплексу Proskuriv Plaza у Хмельницькому розпочали влітку 2023 року. При загальній площі об’єкту в 60 000 кв. м початкова загальна та орендна площа ТРЦ заявлялася у 35 000 кв. м і 27 700 кв. м відповідно. ТРЦ розташований на вул. Зарічанській поруч із магістраллю загальноміського значення, що забезпечить щоденні пасажиропотоки у 35 000 осіб. Очікується, що Proskuriv Plaza відкриється у IV кварталі 2025 року і стане найбільшим у місті. П’ятиповерховий ТРЦ також міститиме підземний паркінг на 375 машино-місць.

Планується, що у новому ТРЦ буде представлено унікальний набір орендарів, багато з яких з’являться у Хмельницькому вперше. Вже відомо про відкриття магазинів Prego (102 кв. м), Duna (58 кв. м), Lova Lova (43 кв. м), E-Zoo (87 кв. м) та Vitto Rossi (221 кв.м).

Якірним орендарем на першому поверсі стане супермаркет Сільпо в новому форматі на площі 2396 кв. м, а також найбільший в Хмельницькому дитячий розважальний центр Країна Мрій на 3000 кв. м. На четвертому поверсі ТРЦ відкриється перший у Хмельницькому спорт-простір Apollo Next нового покоління площею 1346 кв. м. Добре перекусити й відпочити можна буде у різних рестораціях – таких закладів планується більше півтора десятка.

ТРЦ Bukovyna Mall

• Місцезнаходження: м. Чернівці, вул. Галицький шлях, 11
• GBA: 42 000  кв. м
• GLA:  35 000 кв. м
• Паркінг: 859 машиномісць
• Девелопер: Real Estate Group
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2025 року

Новий об’єкт компанії Real Estate Group знаходиться на Буковині у місті Чернівці. Двоповерховий ТРЦ Bukovyna Mall стане найбільшим ТРЦ в регіоні, його загальна площа – 42 000 кв. м, орендна – 35 000 кв. м. Втім в концепцію ще вносяться поліпшення компанією Building Development, що розвиває цей ТРЦ, тому точні цифри по площах можуть змінитися. Об’єкт розташований на трасі, яка поєднує центр міста з дорогами на Тернопіль та Івано-Франківськ, тож можна розраховувати на високий транзитний трафік. Окрім того, напроти працює гіпермаркет Metro, що також допоможе залучити додатковий трафік.

Попередня дата відкриття – листопад 2025 року. Це об’єкт незавершеного будівництва, тому після добудови може бути швидко запущений.

Якірний фуд-оператор – перший в регіоні гіпермаркет Fozzy C&C з розширеним та адаптованим асортиментом, який займе площу 6500 кв. м. Також тут буде кінотеатр Multiplex (2000 кв. м) та дитячий розважальний центр Fly Kids (3800 кв. м). Це три ключових оператора, які займуть найбільші площі у ТРЦ. Серед інших орендарів такі відомі бренди як Sinsay, LC Waikiki, New Yorker. Обов’язково буде потужна група спортивних товарів: All stars, Sport Сity, Mega Sport, adidas, Puma тощо. Будуть представлені й товари імпульсного попиту, ювелірні вироби, ресторани, кафе та багато інших брендів.

ТОЦ Galas

• Місцезнаходження: м. Львів, вул. Кульпарківська, 96
• GBA: 13 250 кв. м
• GLA: 9400 кв. м
• Паркінг: 76 машиномісць
• Брокер: WR Group
• Заявлений термін введення в експлуатацію: III квартал 2025 року

Компанія WR Group рухається у формат невеликих ТЦ у невеликих містах та спальних районах Львова. Один з таких проєктів –торгово-офісний центр Galas у Львові, який розташований в одному з найбільших спальних районів міста. Відкриття планується в III кварталі 2025 року. Вже підписаний договір з фуд-ритейлером – мережею АТБ. Цей об’єкт має п’ять поверхів і один підземний рівень. Також передбачено дворівневий паркінг на 76 автомобілів.

ТЦ Washington City

• Місцезнаходження: м. Львів, вул. Дж. Вашингтона, 1
• GBA: 20 980 кв. м
• GLA: 18 300 кв. м
• Девелопер: Будівельна компанія Globus
• Заявлений термін введення в експлуатацію: III квартал 2025 року

ЖК Washington City – це багатофункціональний комплекс в Личаківському районі Львова. Тут поєднано п’ять житлових будинків, бізнес-центр класу А, просторий підземний паркінг та громадські і комерційні приміщення. Зокрема ТЦ Washington City, в складі ЖК займатиме перший-четвертий поверхи. Компанія WR Group встановила партнерські відносили із забудовником аби одразу планувати в нових житлових масивах невеликі торговельні центри на перших поверхах будинків.

Тут так само планується облаштувати майданчик для скейтерів і навести лад у прилеглому парку, аби жителі сусідніх кварталів теж мали змогу долучитися до сучасної інфраструктури міста.

ТЦ Cinematic

• Місцезнаходження: м. Львів, вул. Любинська, 93
• GBA: 6805 кв. м
• GLA: 6125 кв. м
• Девелопер: Нова оселя
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2025 року

Ще один ТЦ, розроблений WR Group, будується в ЖК комфорт-класу на вулиці Любінській, де раніше був розташований кінотеатр. Комплекс складається з п’яти секцій. Тут реалізується ТЦ Cinematic площею 6800 кв. м розташовано в межах великого спального масиву біля аеропорту. Зонування ТРЦ доволі типове для такого роду обєктів. В підземному приміщенні паркінг, на першому-поверсі супермаркет та інші магазини закриття щоденних потреб. На другому розмістяться магазини одягу та взуття, ресторани та офіси. Третій поверх відведено під зону відпочину з басейном та СПА. Поряд планується розбити сквер площею 6500 кв. м. Фактично, жителі ЖК та прилеглих районів можуть задовольнити всі свої потреби в одному місці, дехто навіть не полишаючи меж свого будинку.