В Івано-Франківську відкриють другу чергу ТРЦ Велес: загальна площа збільшиться на 43 000 кв. м

25 серпня в Івано-Франківську почне роботу друга черга ТРЦ Велес, на побудову якої ще два роки тому Райффайзен Банк виділив 300 млн грн кредиту.

Як розповів виданню Forbes операційний директор девелопера 555-ІФ Ростислав Михайлів, загальна площа другої черги ТРЦ складає 43 000 кв. м, а орендна – 25 000 кв.м. Це дозволить збільшити загальну площу ТРЦ Велес з 20 000 кв. м до 62 000 кв. м, а орендну – до 40 500 кв. м. В результаті оновлений ТРЦ Велес увійде до четвірки найбільших за орендною площею на Заході України. Більше комерційних площ, згідно даних інвестиційного порталу InVenture, пропонують лише ТРЦ Victoria Gardens (54 000 кв. м) і King Cross Leopolis (50 000 кв. м) зі Львова та ТРЦ Боянівка (54 000 кв. м) з Чернівців. Для порівняння, орендна площа львівського Forum Lviv – 35 000 кв. м, тернопільського ТРЦ Подоляни – 38 000 кв. м, луцького ТРЦ ПортСity – 26 000 кв. м.

Друга черга ТРЦ Велес відкривається з 20% вакантності. Серед якірних операторів: дизайнерський супермаркет Сільпо загальною площею 3390 кв. м, магазин побутової техніки та електроніки Comfy, дитячо-розважальний центр Fly Kids площею 3500 кв. м, кінотеатр Movie Land. Всього, за словами Ростистава Михайліва, працює 100 операторів. Попередній якірний оператор ТРЦ Велес – супермаркет ЕКО-маркет – закривається «у зв’язку із закінченням договору оренди».

ТРЦ Велес став одним із найбільших об’єктів комерційної нерухомості України, який відкрився після повномасштабного вторгнення росії. За даними RAU, за першу половину 2023 року на Заході України ввели в експлуатацію три професійних торгових центри – ТРЦ Вектор у Трускавці (GBA – 12 000 кв. м), Park у Дрогобичі (11 800 кв. м) і Baobab у Луцьку (6500 кв. м).

У 2021 році Райффайзен Банк видав кредит на суму 300 млн грн на будівництво другої черги ТРЦ Велес, повідомляла компанія Cushman & Wakefield Україна, яка виступала брокером ТРЦ. Звести другу фазу ТРЦ разом із оновленим третім поверхом існуючої частини планували у третьому кварталі 2022 року. За даними YouControl, кінцевий бенефіціарний власник ТОВ «555-ІФ» – Сергій Пукіш, серед власності якого також агрофірма «Добробут Прикарпаття» і баскетбольний клуб «Калуш».