Вагиф Алиев покупает Ocean Plaza за $175 млн — СМИ

По некоторым данным, сделка уже произошла, но юридическое оформление формальностей еще продолжается.

Читайте українською

Как пишет портал Новое время со ссылкой на неназванного инвестиционного банкира, Вагиф Алиев — один из крупнейших владельцев торговой недвижимости в столице, которому принадлежат ТРЦ Lavina Mall, Blockbuster Mall, Ocean Mall, Mandarin Plaza и ряд строящихся объектов — близок к закрытию сделки по приобретению ТРЦ Oсean Plaza в Киеве на Лыбедской площади. «Он договорился с собственниками Ocean Plaza о цене, но договор купли-продажи не подписан. Владельцы очень спешат, поэтому согласились уступить. Речь идет о $175 млн. Мы считаем, что сделка уже произошла», — цитирует HB Бизнес инвесбанкира.

Напомним, 26 апреля Алиев официально заявил, что до осени купит самый успешный торгово-развлекательный центр столицы, но не стал раскрывать подробности сделки и переговоров.

Расположенный на улице Антоновича Ocean Plaza площадью 165 000 кв. м — один из крупнейших ТРЦ Киева. Его возведением изначально занимались компании Ukrainian Development Partners (UDP) и «К.А.Н. Девелопмент», в числе инвесторов были Василий Хмельницкий, Игорь Никонов и Андрей Иванов.

Первым об интересе Алиева к торгово-развлекательному центру сообщило российское издание Коммерсантъ. Сейчас Ocean Plaza принадлежит компании ТПС Недвижимость, которая выкупила проект в 2012 году, сумма сделки оценивалась в $280-350 млн. Совладельцем компании выступает дочь Аркадия Ротенберга и еще ряд лиц с русскими корнями. После аннексии Крыма и поддержки Кремлем пророссийских сепаратистов в отдельных районах Донецкой и Луганской областей, ТПС Недвижимость стала искать покупателей на ТРЦ Ocean Plaza.

Летом прошлого года возможность приобретения объекта рассматривала крупнейшая инвескомпания Украины Dragon Capital, но стороны не смогли согласовать условия сделки. По оценкам управляющего партнера «Ванчугов и партнеры» Алексея Ванчугова, стоимость Ocean Plaza сейчас составляет $270–315 млн.

Если указанная порталом Новое Время сумма в $175 млн отвечает действительности, то есть несколько причин, почему объект продается с таким большим дисконтом. В 2014-15 годах переговоры активизировались после заявлений близкого соратника и бизнес-партнера Игоря Коломойского — Геннадия Корбана. Корбан публично заявлял о необходимости национализации Ocean Plaza — точно так  как была «национализирована» россиянами собственность украинских компаний после аннексии Крыма. Недавно бизнес-партнер Коломойского, Владимир Зеленский, стал избранным президентом Украины при активной медийной и организационной поддержке олигарха. Не исключено, что после инаугурации нового президента разговоры о национализации ТРЦ возобновятся, а учитывая появившийся административный ресурс, россиянам может быть непросто сохранить право собственности на Ocean Plaza.

Читайте также —

Новый рекорд: как выглядит ТРЦ Blockbuster Mall за месяц до открытия (фоторепортаж)