Торговый комплекс в Лас-Вегасе покупают за 1,1 млрд долларов

О рекордной сделке на рынке недвижимости игровой столицы мира RAU сообщила пресс-служба компании JLL.

Предметом сделки стал торговый комплекс The Shops at Crystals. CityCenter Holdings, совместное предприятие MGM Resorts International (NYSE: MGM) и Infinity World Development Corp., заключило это соглашение с венчурным фондом компаний Invesco Real Estate (NYSE: IVZ) и Simon Property Group (NYSE: SPG) 23 марта 2016 года. Международная компания JLL стала консультантом со стороны продавца.

Как отметил международный директор отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Майкл Зайцман, Лас-Вегас в последние годы демонстрирует высокие показатели экономического роста. Например, в 2015 году был поставлен рекорд по числу посетивших его туристов, тратящие большую часть своих средств на развлечения, не связанные с азартным бизнесом.

«Текущий период – исключительное время для продажи подобного актива», – сказал Зайцман.

The Shops at Crystals находится на входе в комплекс CityCenter, в центре знаменитой центральной артерии города Лас-Вегас-Стрип, где расположено большинство крупнейших гостиниц и казино агломерации Лас-Вегаса. Общая площадь комплекса занимает более 30 тыс. кв.м., на территории которых представлены магазины ведущих мировых брендов класса люкс, среди которых Versace, Gucci, Christian Dior, Dolce & Gabbana, Prada, Christian Louboutin, Saint Laurent, Tom Ford и другие.

«Мы уверены, что Invesco Real Estate и Simon Property Group смогут поддержать высокое качество объекта и обеспечить его успех в долгосрочной перспективе», – комментирует председатель совета директоров и исполнительный директор компании MGM Resorts International Джим Мюррен.

В свою очередь, председатель совета директоров и исполнительный директор компании Simon Property Group Дэвид Саймон отмечает, что покупка The Shops at Crystals является прекрасной возможностью получить качественный актив на растущем рынке.

«Мы приложим все усилия, чтобы торговый центр The Shops at Crystals продолжал удерживать лидерство на рынке ритейла», – добавил Саймон.

Транзакция будет завершена во 2-м квартале 2016 года.

Справка: JLL – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. Годовой оборот компании составляет 6,0 миллиардов долларов США, за вычетом прямых расходов – 5,2 миллиарда долларов США. JLL имеет более 230 корпоративных офисов в 80 странах по всему миру, штат компании составляет более 60 тысяч сотрудников. Портфель компании составляет 4 миллиарда кв. футов, или 372 миллиона кв. метров по всему миру.