Выгодный шопинг: обзор ритейлеров и ТРЦ, которые работают в формате аутлетов

Аутлет — это магазин или торговый центр, где в течение всего года продается товар из прошлых коллекций различных брендов с большими скидками. Этот формат уже давно пользуется большой популярностью в США, Канаде и европейских странах, но в Украине он начал набирать популярность только в последние годы.

Сейчас все больше украинских сетей начали открывать собственные аутлеты, также в Украине появились целые аутлет-сети и ТРЦ, которые работают в формате аутлет.

По мнению директора компании UTG Евгении Локтионовой, сейчас аутлеты являются одним из самых перспективных форматов торговой недвижимости. Так, успешные западные ритейлеры, как правило, на каждые десять классических магазинов имеют один магазин-аутлет, где распродают свои прошлые коллекции, а также специальные коллекции с большими скидками.

Сейчас аутлеты становятся все более популярными из-за роста стоимости жизни, что заставляет людей экономить, а также из-за мирового тренда на разумное потребление. Даже в период экономических спадов и кризисов аутлет-магазин продолжают развиваться, отвечая на запрос покупателей относительно экономного шопинга. Редакция RAU сделала обзор аутлет-центров и сетей, которые имеют в своем составе магазины в аутлет-формате.

ТРК Plaza sport outlet

Одним из первых ТРК, работающих в формате аутлет является ТРК Plaza sport outlet, открытый в 2006 году. Этот четырехэтажный дисконт-центр общей площадью 24 000 кв. м расположен на проспекте Степана Бандеры, 20б в Киеве и включает около 30 магазинов. Также в ТРК есть бильярд, боулинг, ресторан, караоке-бар. Открытый паркинг включает 180 машиномест, внутренний — 30. Также в ТРК Plaza sport outlet.

Этот ТРК предлагает посетителям спортивную одежду, обувь, экипировку для любой разновидности спорта, начиная от баскетбола и футбола до йоги и пилатеса. В частности в торговом центре находятся магазины таких брендов как Adidas, Nike, Reebok, Puma, Asics, New Balance, и других.

Аутлет-городок Мануфактура

С самого открытия в формате outlet работает аутлет-городок Мануфактура, который появился в 2013 году.

Этот торговый комплекс выполнен в стилистике североевропейских старинных городов и находится в селе Ходосовка (Киевская область) по адресу: Обуховское шоссе-2, дом 2. Здесь представлены коллекции одежды и аксессуаров мировых брендов с постоянными скидками от 30 до 70%.

На территории Мануфактуры находится более 75 бутиков, где представлены такие бренды, как Armani Collezioni, Baldinini, Lagerfeld, Chloe, Dolce & Gabbana, Prada, Miu Miu, Tom Ford, Polo Ralph Lauren, Fendi, Lanvin, Saint Laurent, Brioni, Roberto Cavalli, Vivienne Westwood, Moncler, Cacharel и другие. Также здесь есть рестораны, кафе и кондитерские и игровая площадка для детей.

ТРЦ Караван Outlet

В декабре 2019 года после обновления открылся ТРЦ Караван. Всего за полгода DCH Infrastructure & Real Estate выполнил работу по обновлению внутреннего пространства, изменению конфигурации секций, осовремениванию экстерьера здания и благоустройству прилегающей территории. Но, самое главное, изменилась концепция ТРЦ: Караван перешел к работе с магазинами в формате аутлет.

После реконструкции торговых галерей и офисного пространства площадь Караван Outlet составляет около 58 000 кв. м, которая включает в том числе 15 000 кв. м торговых галерей, бизнес-центр, развлекательную и фуд-зоны. Общая сумма инвестиций в реконструкцию объекта составила около $8 млн.

ТРЦ Караван Outlet стал первым торгово-развлекательным центром, который начал работать, который специализируется исключительно на распродажах, давая возможность операторам представить свои стоковые коллекции в одном торговом объекте.

Работает формат аутлет по принципу продажи остатков коллекций известных брендов со скидками от 30% до 70%. На отдельные товары скидка может достигать 70-80%. Чтобы проконтролировать соблюдение этого принципа ритейлерами, в ТРЦ Караван приняли меры. Договорами с арендаторами зафиксирован диапазон скидок и доля ассортимента товара со скидками, представленного в магазинах. Для осуществления регулярного контроля организована служба внутреннего аудита.

ТЦ Promenada Center

В сентябре прошлого года стало известно, один из первых торговых центров Киева Promenada Center, который работает с 2003 года, трансформируется в спортивный аутлет-центр, представив широкий ассортимент товаров для активной жизни. На двух уровнях площадью 25 000 кв. м должно разместиться 26 магазинов спортивной одежды, техники и милитари.

По словам директора компании UTG Евгении Локтионовой, в процессе реброкерижду будет сформирована полноценная аутлетная зона: «На объекте уже много лет успешно представляют свои аутлет коллекции такие операторы как Betty Barclay, Le rossy, Levis, SuperDry и другие. Благодаря тому, что на Лукьяновке больше нет магазинов такого формата, у этих операторов была высокая конверсия. Поэтому было принято решение максимально сосредоточиться на концепции аутлет-центра, дополнив ее широким ассортиментом спортивных товаров, чтобы жители центральной части Киева могли покупать понравившиеся товары по приемлемым ценам».

При этом, по словам эксперта, обновление ТЦ Promenada Center будет выполняться максимально мягко как для посетителей, так и для его арендаторов. «В процессе реброкериджа произойдет мягкая смена и дополнение операторов: сначала заполнение свободных лотов, а затем релокация существующих для того, чтобы в такое сложное время объект продолжал функционировать и как минимум окупаться», — подчеркнула она.

G-Outlet

Одной из первых аутлет-сетей Киева является fashion-ритейлер G-Outlet, который работает с 2013 года и насчитывает сейчас 11 магазинов и интернет-магазин.

В торговых точках G-Outlet представлен огромный выбор одежды, обуви и аксессуаров европейских брендов со скидками до 90% от их обычных розничных цен. G-Outlet имеет 80 000 участников программы лояльности. Ассортимент сети насчитывает 100 000 единиц товара и он постоянно обновляется.

Orange Club Outlet

Orange Club Outlet — это сеть аутлетов брендовой одежды, обуви и аксессуаров с постоянными скидками от 30 до 90%. Сейчас сеть насчитывает восемь магазинов — семь магазинов в Киеве и один магазин в городе Бровары.

Ассортимент Orange Club Outlet насчитывает более 2000 моделей одежды от более 100 различных брендов. В частности, в магазинах ритейлера можно найти вещи таких брендов как Mango, Bershka, Converse, Diesel, &Other Stories, Pull and Bear, Puma, s.Oliver, Scotch and Soda, Tommy Hilfiger, COS, Benson&Cherry, Vila, ICHI, WeSC и др.

Discounterra

Летом этого года в Украине начала открывать свои магазины международная сеть аутлетов Discounterra, которая занимается продажей женской, мужской и детской одежды, обуви и аксессуаров. В магазинах Discounterra можно приобрести вещи таких известных брендов как H&M, Reserved, TopShop, Weekday, Sinsay, Mohito, Cropp, House, Defacto и Afound.

Сейчас сеть имеет 11 магазинов в восьми городах Украины. В частности, торговые точки Discounterra есть в киевских ТЦ New Way, ТЦ Проспект, ТЦ РайОN и ТЦ Караван, в городе Бровары в ТЦ Терминал, в городе Борисполь в ТЦ Аэромолл, в одесском ТЦ Панорама, в ЦУМ Луцк, в Черкассах в Доме торговли, в городе Днепр в ТРК МОСТ-сити и в городе Сумы в ТЦ Мануфактура.

Флагманский магазин сети работает с октября этого года в ТРЦ Караван Outlet. Площадь этой торговой точки составляет 652 кв. м.