Вакантность на рынке торговой недвижимости Киева достигла рекордного уровня

Согласно данным компании Colliers International (Украина), по состоянию на 1 января 2017 года вакантность на рынке торговой недвижимости Киева составила 10%, что является наибольшим показателем за последние 10 лет.

Читайте українською. 

Как сообщает портал Commercialproperty со ссылкой на экспертов Colliers International, даже в 2009 и 2014 кризисных годах показатель вакантности торговых центров столицы не увеличивался до такого уровня.

Основная причина столь высокого показателя – открытие в четвертом квартале 2016 года в Киеве торгово-развлекательного центра Lavina Mall, являющегося крупнейшим ТРЦ в Украине (арендуемая площадь – более 100 000 кв. м). При этом если исключить Lavina Mall из подсчетов, то уровень вакантности на рынке столицы составит порядка 4,5%.

По мнению управляющего директора Colliers International (Украина) Александра Носаченко, такое повышение носит кратковременный характер и существенно не повлияет на основные индикаторы рынка.

«Мы предполагаем, что к концу 2017 года вакантность на рынке торговой недвижимости Киева существенно снизится — до 5-6%, учитывая тот факт, что большинство проектов, заявленных к открытию в текущем году, с большой долей вероятности будут перенесены на более поздний срок. При этом мы не прогнозируем снижение спроса и арендных ставок при условии сохранения рыночной конъюнктуры», – отметил эксперт.

Источник: Commercialproperty

Читайте также —

Свободные метры: какие ТРЦ могут открыться в Киеве в 2017-м?