Чистая прибыль Arricano за прошлый год увеличилась в 1,8 раза – до почти $38 млн

Чистая прибыль Arricano Real Estate (девелопер столичных ТРЦ Проспект и РайON, запорожского City Mall, криворожского Солнечная галерея) по итогам 2021 года составила $37,9 млн, что в 1,8 раза больше результата 2020-го. Помогло ослаблению в Украине карантинных ограничений.

Как пишут Interfax со ссылкой на отчет компании на Лондонской фондовой бирже, ее выручка в прошлом году выросла на 15%. Прибыль от переоценки инвестиционной недвижимости Arricano в 2021 году составила $29 млн за счет роста арендных доходов. При этом базовая операционная прибыль к переоценке увеличилась на 16% и составила $25,1 млн. По состоянию на 31 декабря 2021 года общая справедливая стоимость инвестиционной недвижимости Arricano увеличилась на 17,5% и составила $323,9 млн. Кроме того, чистая стоимость активов выросла на 37,1% – до $163,8 млн.

Arricano уточняет, что к началу 2022 года она располагала $8,5 млн свободных средств по сравнению с $12 млн годом ранее. Объем долгосрочной задолженности компании увеличился на 6,7% – до $134,5 млн, тогда как текущая снизилась на 20,3% – до $40,6 млн. Расходы Arricano в прошлом году были сокращены на 56,9%, или на $18,3 млн.

Согласно отчету, в 2021 году компания подписала 84 новых договора аренды на общую площадь 9700 кв. м, что составляет 6,6% операционной площади. В компании отметили, что состав арендаторов был оптимизирован, проведена реконструкция ряда магазинов. К концу 2021 года заполняемость площадей ТРЦ компании составила 99%. Количество посетителей ТРЦ за 2021 год сократилось на 4,2% по сравнению с 2020 годом и составило 37,7 млн.

Благодаря усилиям нашей команды Arricano имеет хорошие возможности для управления беспрецедентными вызовами, с которыми сталкиваются люди и предприятия в Украине в 2022 году с момента военного вторжения российских войск в Украину. Высокие показатели деятельности, достигнутые в 2021 году и проактивная стратегия аренды означали, что компания была близка к достижению уровня продаж арендаторов периода до COVID-19, а количество посетителей продолжало расти. Заглядывая вперед, мы полны решимости управлять бизнесом в условиях текущего кризиса и снова продолжать рост», — цитируется в отчете СЕО Arricano Анна Чуботина.

Arricano Real Estate Plc специализируется на строительстве торгово развлекательных центров, является одним из ведущих девелоперов на рынке недвижимости Украины. Владеет и управляет пятью торговыми центрами в стране общей площадью 147 600 кв. м: РайON и Проспект в Киеве, Солнечная галерея в Кривом Роге, City Mall в Запорожье. Компании принадлежат 49,9% в киевском ТРЦ Sky Mall и земельные участки для дальнейшего строительства трех объектов, находящихся на стадии проектирования. Кроме того, Arricano осуществляет строительство столичного ТРК «Lukianivka». Компания отмечает, что с началом полномасштабной войны строительные работы на проектах были прекращены.

На август 2022 года акционерами Arricano Real Estate Plc являются Retail Real Estate O.U. вместе с Dragon Capital Investments Limited, Deltamax Group O.U., Юрием Полдом и Рауно Тедером. Совокупный пакет акций Тедер составляет 70,86%.

Читайте также

Инна Морозова, Arricano: Количество воздушных тревог влияет на трафик