В Ивано-Франковске откроют вторую очередь ТРЦ Велес: общая площадь увеличится на 43 000 кв. м

25 августа в Ивано-Франковске начнет работу вторая очередь ТРЦ Велес, на строительство которой еще два года назад Райффайзен Банк выделил 300 млн грн кредита.

Как рассказал изданию Forbes операционный директор девелопера 555-ИФ Ростислав Михайлив, общая площадь второй очереди ТРЦ составляет 43 000 кв. м, а арендная – 25 000 кв.м. Это позволит увеличить общую площадь ТРЦ Велес с 20 000 кв. м до 62 000 кв. м, а арендную – до 40 500 кв. м. В результате обновленный ТРЦ Велес войдет в четверку крупнейших по арендной площади на Западе Украины. Больше коммерческих площадей, согласно данным инвестиционного портала InVenture, предлагают только ТРЦ Victoria Gardens (54 000 кв. м) и King Cross Leopolis (50 000 кв. м) из Львова и ТРЦ Бояновка (54 000 кв. м) из Черновцов. Для сравнения, арендная площадь львовского Forum Lviv – 35 000 кв. м, тернопольского ТРЦ Подоляны – 38 000 кв. м, луцкого ТРЦ ПортСity – 26 000 кв. м.

Вторая очередь ТРЦ Велес открывается с 20% вакантности. Среди якорных операторов дизайнерский супермаркет Сільпо общей площадью 3390 кв. м, магазин бытовой техники и электроники Comfy, детский-развлекательный центр Fly Kids площадью 3500 кв. м, кинотеатр Movie Land. Всего, по словам Ростистава Михайлива, работает 100 операторов. Предыдущий якорный оператор ТРЦ Велес – супермаркет ЭКО-маркет – закрывается «в связи с окончанием договора аренды».

ТРЦ Велес стал одним из крупнейших объектов коммерческой недвижимости Украины, открывшегося после полномасштабного вторжения России. По данным RAU, за первую половину 2023 года на Западе Украины ввели в эксплуатацию три профессиональных торговых центра – ТРЦ Вектор в Трускавце (GBA – 12 000 кв. м), Park в Дрогобыче (11 800 кв. м) и Baobab в Луцке (6500) кв.м).

В 2021 году Райффайзен Банк выдал кредит на сумму 300 млн грн на строительство второй очереди ТРЦ Велес, сообщала компания Cushman&Wakefield Украина, выступавшая брокером ТРЦ. Построить вторую фазу ТРЦ вместе с обновленным третьим этажом существующей части планировали в третьем квартале 2022 года. По данным YouControl, конечный бенефициарный владелец ООО «555-ИФ» – Сергей Пукиш, среди собственности которого также агрофирма «Добробут Прикарпатья» и баскетбольный клуб «Калуш».