Центр спорта: каким будет четырехуровневый ТЦ Темп в Хмельницком (презентация)

Партнер RDA Александр Фиалка и руководитель проекта RDA Наталья Бортник о том, каким будет новый торговый центр Темп, открытие которого запланировано на осень 2022 года.

Читайте українською

Четырехэтажный торговый центр Темп расположен на территории заброшенного корпуса машиностроительного завода «Темп» в Хмельницком на проспекте Мира, 99/2 А. На крупнейшей встрече ритейла страны – RAU EXPO-2021 — организованной Ассоциацией ритейлеров Украины, партнер RDA Александр Фиалка и руководитель проекта RDA Наталья Бортник представили детали, каким будет новый объект коммерческой недвижимости. Публикуем ключевое из выступления.

Формат и операторы

Торговый центр Темп будет реализован в формате спортивного outlet и займет около 30 000 кв. м. площади, из которой 18 000 кв. м будут отведены под аренду. Среди ключевых операторов комплекса анонсированы магазины спортивных товаров, продуктовый супермаркет и fashion-ритейлеры.

Компания Retail & Development Advisor (RDA), которая занимается реализацией проекта реновации здания, а также созданием концепции и формированием tenant-mix будущего ТЦ, ведет переговоры с продуктовой сетью Сільпо, ритейлером бытовой техники и электроники Eldorado, польским fashion-гигантом LPP, развивающим магазины SinSay, Reserved, Cropp, а также флагманским спортивным брендом Adidas и рядом других торговых сетей. Кроме того, уже в ближайшее время рядом с объектом будет работать первый в Хмельницком ресторан McDonald’s.

Помимо торговой составляющей, в торговом центре планируется размещение спортивного комплекса, теннисных кортов, детского развивающего центра, ресторана семейного типа. Значительную часть площади (4300 кв. м) займут офисные помещения класса А, дефицит которых остро чувствуется в городе.

Парковка и локация

В рамках открытия ресторана международной сети McDonald’s, которое запланировано на 5 августа 2021 года, подъезды к комплексу уже формируются. Планируется благоустройство открытой наземной парковки на 285 машиномест. Все это в сумме создаст беспрепятственный заезд в торговый центр  и достаточное количество паркомест для осуществления комфортного шопинга.

Неподалеку от объекта расположен популярный среди горожан дендропарк Подолье. В синергии с MacDonald’s они обеспечат новому комплексу дополнительный трафик. Кроме того, рядом с ТЦ Темп находится стратегическая транспортная развязка с удобным расположением для гостей города из Киева и Винницы, соединяющая новый жилой микрорайон «Озерная» и центральную деловую часть города.

Управление

Ремонтно-строительные работы в торговом комплексе стартовали в июне 2021 года и продлятся около года.

В сравнении с заявленными к открытию новыми торговыми комплексами, коммерческие площади ТЦ Темп не планируются к продаже. Таким образом, проект сохранит единую концепцию и компетентное управление ТЦ.

По вопросам аренды в ТЦ Темп обращайтесь к Наталье Бортник: n_bortnyk@rda.ua, 063 999 24 97

Справка. RDA — украинская экспертная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости, основанная в 2013 году. Предоставляет широкий спектр консультационных, управленческих, посреднических и оценочных услуг арендаторам и собственникам объектов недвижимости, а также инвесторам и девелоперским компаниям. Ее основными направлениями деятельности является предоставление брокерских услуг по купле-продаже или аренде помещений, управление объектами коммерческой недвижимости, консалтинговые услуги и предоставление комплексных услуг по развитию розничных сетей.

Читайте также —

Компания RDA подписала для ТРЦ Retroville 15 арендаторов