Украинский Focus Estate Fund купил торговый центр в Польше

Инвестфонд недвижимости выкупил ТЦ Galeria Sandomierz общей площадью 5 435 кв. м в городе Сандомир.

Как сообщила RAU пресс-служба фонда, компания также близка к закрытию еще нескольких инвестиционных сделок в Польше и Чехии.

«Это наша первая инвестиционная сделка в торговую недвижимость Польши. На завершающей стадии находятся переговоры по приобретению еще нескольких центров в Польше и Чехии. Мы фокусируемся на непремиальных объектах торговой коммерческой недвижимости среднего формата в странах Центральной и Восточной Европы. Галерея Сандомир является качественным активом нашего портфеля с доходность более 10% в евро уже сейчас», — прокомментировал управляющий партнер Focus Estate Fund Андрей Козин.

Читайте также — Как компания «Укрзолото» в Польшу выходила

В пресс-службе Focus Estate Fund также отметили, что от имени покупателя сделку сопровождали Cushman & Wakefield, Czabański & Gałuszyński и CSWP. Продавец Euro Real Estate Investments LLP, компания по управлению недвижимостью, входящая в группу Marcol (Великобритания), был представлен JLL.

Представитель департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Енджей Суховолец, комментируя сделку, подчеркнул, что спрос на торговые объекты, расположенные в региональных городах с доминирующим положением в своем сегменте, сейчас очень высок.

«Сделка Focus Estate Fund — отличный пример растущего интереса нового капитала к инвестиционным возможностям в Польше», — сказал он.

Читайте также — На выход: как правильно зарегистрировать юрлицо в Польше

Справка. Focus Estate Fund — инвестиционный фонд недвижимости со штаб-квартирой в Киеве, фокусирующийся на непремиальных объектах торговой недвижимости в странах Центральной и Восточной Европы. В планах фонда в ближайшие 2-3 года инвестировать около 50 млн евро в развитие проектов торговой недвижимости среднего формата на наиболее динамичных рынках Европы.

Galeria Sandomierz — единственный современный торговый центр общей площадью (GBA) 5 435 кв.м в городе Sandomierz (Польша) и его окрестностях. Работая с марта 2009 года, он предлагает 4 400 кв. м торговых площадей (GLA) и 160 парковочных мест, имеет уровень заполняемости 97,5%, якорными арендаторами являются Carrefour (супермаркет) и RTV Euro AGD (электроника), среди других арендаторов – популярные fashion-бренды Reserved, House, Wrangler, Wojas, 4F, Logo, De facto, Cropp Town, Diverse, Top Secret, 5-10-15 (Kids), CCC, а также Natura (Health & Beauty).