Большая сделка: создается крупнейшая компания по управлению коммерческой недвижимостью

Одна из ведущих мировых компаний по управлению коммерческой недвижимостью Brookfield близка к завершению сделки по покупке второго по размеру девелопера США General Growth Properties. Общая сумма сделка — $15,3 млрд

Read in English

В результате слияния будет создана одна из крупнейших в мире компаний по девелопменту торговой недвижимости. Brookfield Property Partners LP наконец достигла соглашения о покупке оставшихся акций General Growth Properties (GGP), за $9,25 млрд наличными и акциями. Сейчас компания владеет примерно одной третью акций GGP. Общая стоимость сделки составила около $15,3 млрд.

General Growth Properties является самостоятельным инвестиционным фондом на рынке недвижимости,  компания строит и управляет торговыми объектами для юридических и физических лиц.

GGP отклонил предложение Brookfield об обмене акциями на сумму $14,8 млрд (из них $7,4 млрд деньгами)  в ноябре прошлого года.

После того, как независимый совет назвал ставку неадекватной, обе стороны вернулись к переговорам. GGP владеет 127 торговыми центрами класса«A». Общая стоимость всех объектов, управляемых компанией, достигает $90 млрд, а чистый годовой операционный доход превышает $4 млрд.

Объединенная компания станет одним из крупнейших в мире предприятий коммерческой недвижимости. «Мы рады, что достигли соглашения, и очень рады возможности использовать крупномасштабный капитал и глубокую операционную экспертизу в нескольких секторах недвижимости и портфель розничных активов GGP», — сказал в своем заявлении генеральный директор Brookfield Property Partners Брайан Кингстон.

Новое предложение позволит акционерам GGP получить либо $23,50 за акцию сразу, либо долю в Brookfield, либо акции фонда по инвестициям в недвижимость, который компания планирует создать. Ожидается, что сделка будет закрыта в начале третьего квартала этого года.

Источник: Chain Store Age

Читайте также —

Час купувати: найгучніші угоди 2017 року у ритейлі і девелопменті