Новости ТРЦ: Respublika Park, Arricano, Korona, Topol Mall, Proskuriv Plaza, Амстор и другие

Открытие нового ТРЦ в Ужгороде, первый виртуальный ТРЦ в Украине, зарядные станции электромобилей на паркинге в Respublika Park, открытие 1st stylish stage в ТРК Проспект и другие новости коммерческой недвижимости страны.

В Украине за первое полугодие 2023 года открыли четыре новых ТЦ/ТРЦ, один получил вторую очередь и еще один – реконцепцию

В течение 2023 года в Украине были анонсированы по меньшей мере девять торговых центров к открытию. Их общая площадь (GBA) составляет 286 600 кв.м, арендная (GLA) – 200 800 кв.м. По состоянию на август, в эксплуатацию были введены четыре новых ТЦ/ТРЦ, один получил вторую очередь и еще один – реконцепцию, длившуюся два года. Так, девелопер WR Group сдал в эксплуатацию ТРЦ Вектор в Трускавце общей площадью 12 000 кв. м и ТРЦ Park в Дрогобыче площадью 11 800 кв. м. Кроме того, компания Таврия В открыла в Измаиле Одесской области ТЦ Одис, а в с. Рованцы Волынской области начал работу ТЦ Baobab. Детальнее обо всех объектах коммерческой недвижимости можно узнать в материале RAU — по ссылке.

На 2023 год в Ужгороде запланировано открытие нового ТРЦ

ТРЦ Korona расположен в историческом центре Ужгорода среди наиболее интенсивных пешеходных потоков. Как пишет Commercial property, это трехэтажный проект общей площадью 14 000 кв. м и арендной 10500 кв. м. В объекте будет представлено более 75 сетевых международных и национальных операторов, присутствующих на рынке Украины.

Запуск ТРЦ будет проходить в несколько этапов: осенью 2023 откроется первая очередь, весной 2024 планируется полная реализация проекта. Напомним, что открытие торгово-развлекательного центра Korona не раз переносилось. Так, первая заявленная дата начала работы ТРЦ – еще IV квартал 2017 года. Однако после бодрого старта проекта строительство объекта на длительное время было заморожено без объяснения причин.

В Хмельницком строится ТРЦ Proskuriv Plaza – самый большой в городе

В Хмельницком начато строительство многофункционального торгового комплекса Proskuriv Plaza. Его общая и арендная площадь составит 35 000 кв. м и 27 700 кв. м соответственно. Как пишет ресурс Commercial Property, этот пятиэтажный торгово-развлекательный центр станет самым большим в городе. Такую информацию сообщили в консалтинговой компании UTG, разрабатывавшей его концепцию и эксклюзивно занимающейся наполнением. Также по ее данным, этот ТРЦ – единственный объект таких масштабов, строящийся ныне в Украине.

По словам директора компании UTG Евгении Локтионовой, в ТРЦ Proskuriv Plaza помимо якорных арендаторов и обширной зоны ресторанов будет размещена современная зона развлечений. Объект также будет содержать подземный паркинг на 373 машино-места. ТРЦ расположен по ул. Заречанский рядом с магистралью общегородского значения, это обеспечит ежедневные пассажиропотоки в 35 000 человек. Ожидается, что Proskuriv Plaza откроется в IV квартале 2025 года.

В Украине заработал первый виртуальный ТРЦ Kyiv Metamall

Виртуальный ТРЦ открыт на базе глобальной метаплатформы Evveland, работающей в десятках стран Европы, Северной и Южной Америки, — сообщает УРТЦ. «Попасть» в ТРЦ можно, отправив Kyiv Metamall запрос. Далее на почту поступает приглашение с кодом доступа к админчасти витрины. С помощью нее можно наполнить виртуальную витрину и управлять содержимым. Особенность украинской платформы в том, что посетитель может зайти в виртуальную витрину даже с мобильного телефона.

3D-пространство наполнено визуальными и звуковыми инструментами. Идея витрины состоит в том, чтобы посетитель не только читал и смотрел, но и слушал и даже чувствовал. Среди визуальных инструментов: баннеры (точки входа), экраны, 3D элементы. По мнению экспертов, в скором времени появится возможность подключать квиртуальной витрины виртуального ассистента, который расскажет о товаре и ответит на вопросы.

Австрийский инвестор ТРЦ Respublika Park рассматривает участие в проектах по восстановлению Украины

Австрийская компания Trafin, инвестор ТРЦ Respublika Park в Киеве, планирует принять участие в проектах по восстановлению Украины. Об этом заявил управляющий директор Trafin Василий Толстунов. Как сообщили в пресс-службе ТРЦ со ссылкой на слова Василия Толстунова, Trafin работает над несколькими новыми инвестиционными проектами для реализации в Украине. Компания интересуется не только расширением своего портфеля коммерческой и жилой недвижимости, но и инвестициями, направленными на восстановление страны и развитие инфраструктуры.

Trafin является частью группы компаний T&F, которая активно действует в сфере недвижимости и реализует масштабные проекты в разных странах. Украинский рынок является важным направлением для группы T&F, а открытие ТРЦ Respublika Park в 2021 году стало одним из наиболее успешных в работе компании. «Группа компаний T& и наша семья имеют 30-летний опыт и знания в сфере недвижимости и разработки инвестиционных проектов, которые мы хотим использовать в пользу Украины», — подчеркнул Василий Толстунов.

Кроме того, на паркинге в ТРЦ Respublika Park заработали зарядные станции электромобилей. Проект реализован в сотрудничестве с мировым брендом зарядных станций Wallbox. В партнерстве с компанией 1UP на паркинге ТРЦ осуществлен запуск в работу 29 зарядных станций для электромобилей. На внешнем паркинге Р1, паркинге Р6 (Синий Кот) и у Сильпо Р7 (Оранжевый Жираф) расположены зарядные станции мощностью 22 кВт. Также на паркинге Р5 (Желтый Заяц) возле центрального заезда расположены скоростные зарядные станции нового поколения Wallbox Supernova мощностью 60 кВт. Эти станции идеально подходят для общественной зарядки на парковке торгового центра, позволяя водителям наслаждаться освежающими напитками, заниматься делами или покупать продукты, пока их автомобили заряжаются.

Стоимость 1 кВт на зарядной станции мощностью 22 кВт/ч составляет всего 8,08 грн, а на зарядной станции мощностью 60 кВт/ч – 10,78 грн за кВт. Это самые низкие и выгодные тарифы на рынке. Руководство ТРЦ Respublika Park отмечает, что внедрение зарядных станций является частью общего стратегического плана развития парка.

Arricano открыла 1st stylish stage в ТРК Проспект

Arricano презентовала в своем киевском ТРК Проспект 1st stylish stage – fashion-витрину внутри торгового комплекса, в которой будут экспонироваться товары брендов-арендаторов. В отличие от классической витрины – за стеклом – в ТРК Проспект экспозиция актуальных товаров расположена в центральном атриуме с возможностью обзора 360 градусов. Товары разных брендов объединены тематической сезонной концепцией с использованием элементов декора и света, выбранным стилем представленной одежды и аксессуаров, не маскируя индивидуальность, подлинность изделий ритейлеров.

1st stylish stage является платформой прямого эмоционального контакта целевой аудитории с брендом, а также дополнительной точкой взаимодействия клиентов непосредственно с товарами арендатора. На fashion-витрине представлены актуальные образы, собранные из коллекций, представленных в ассортименте магазинов ТРК, учитывая философию каждого бренда, модные тенденции, целесообразность запроса портрета целевого потребителя и коммерческую составляющую для ритейлеров.

В Днепре построят новый ТРЦ Topol Mall

В Днепре начато строительство нового трехуровневого ТРЦ Topol Mall, — сообщили агентству Интерфакс-Украина в пресс- службе UTG, являющейся разработчиком концепции и эксклюзивным брокером проекта. Общая площадь ТРЦ Topol Mall вблизи одноименного ЖК составляет 13 700 кв. м, из которых 11400 кв. м будет отведено для аренды. Topol Mall расположен на ключевой транспортной артерии района. По подсчетам экспертов, общий пассажиропоток возле объекта составляет около 140 000 человек в день. Запланирован подземный паркинг на 124 авто и 104 места на открытой стоянке.

Новый проект повысит уровень обеспеченности торговыми площадями Днепра. В настоящее время этот показатель составляет всего 376 кв. м на 1000 жителей (для сравнения в Киеве – 606 кв. м на 1000жителей, во Львове – 524 кв. м на 1000 человек), текущий потенциал неохваченного спроса достигает 93 000 кв. м торговых площадей. Девелопером проекта является ABV Estate. Срок ввода в эксплуатацию нового торгово-развлекательного центра – IV квартал 2025 года.

АМКУ оштрафовал компанию Вадима Новинского за аренду семи ТЦ Амстор

Антимонопольный комитет оштрафовал компанию East Solution Group Вадима Новинского за осуществление семи концентраций без получения разрешения. Речь идет об аренде активов единых имущественных комплексов торговых комплексов Амстор в Мариуполе, Мелитополе, Запорожье, Краматорске и Кременчуге, принадлежавших ООО Мадера Девелопмент. В конце 2020 года Мадера Девелопмент, конечным бенефициаром которой в то время был владелец инвесткомпании Concorde Capital Игорь Мазепа, выкупила на аукционе имущество обанкротившегося ООО “Амстор” за 456 млн грн.

За некоторое время в рамках стратегического партнерства Concorde Capital отдал семь приобретенных торговых центров в управление оператору коммерческой недвижимости East Solution Group. На момент банкротства сети Амстор в 2015 году владельцем крупнейшего пакета ее акций был Smart Holding, Новинский вернул себе контроль над ТРЦ. АМКУ решил, что стоимостные показатели участников концентраций превышали установленные законодательством пороговые значения, и поэтому нуждались в предварительном разрешении комитета. За такими разрешениями ООО «Ист Солюшн Групп» не обращалось, поэтому компанию оштрафовали на 2,27 млн грн (по 325 000 грн за каждый объект). Вместе с тем, АМКУ признал, что сама аренда торговых центров не привела ни к монополизации, ни к существенному ограничению конкуренции.

Украинские ТРЦ организовали массовый флешмоб #ZARAвозвращайся

7 июля харьковский ТРЦ Nikolsky опубликовал видео “Харьков зовет! #ZARA возвращайся!” . В рамках флешмоба гости Nikolsky раскрасили витрины временно закрытого магазина призывами скорее вернуться и признаниями в расположении бренда. На стекле можно увидеть надписи «Сумую», «Когда», «Плохо без тебя», «Вернись» и другие. К этой акции начали присоединяться и другие ТРЦ: Respublika Park, Riviera, Forum Lviv и King Cross Leopolis приняли эстафету и опубликовали свои видео в поддержку данного флешмоба.

Напомним, после начала полномасштабного вторжения России все магазины сети Inditex были закрыты. А это бренды ZARA, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home и Uterqüe. Компания Inditex не ушла с рынка, а приостановила свою деятельность в Украине. Несмотря на то, что многие международные бренды, которые в 2022 году закрыли свои магазины, уже вернулись на рынок нашей страны, Inditex пока не спешит.