Новости ТРЦ: Respublika Park, обновление Dream, Piramida, Khortitsa Mall, Blockbuster Mall и другие

Финальная дата открытия ТРЦ Respublika Park, новая очередь ТЦ Piramida, переименование ТРЦ Dream Town, строительство Khortitsa Mall в Запорожье, отчет Arricano за полугодие, закрытия одного из старейших торговых центров Киева и другие новости коммерческой недвижимости.

Читайте українською

Финальная дата открытия ТРЦ Respublika Park

Определена окончательная дата открытия торгово-развлекательного центра Respublika Park, расположенного в Киеве, по адресу ул. Кольцевая, 1. ТРЦ откроет свои двери для посетителей 12 ноября 2021 года. Комплекс станет одним из самых масштабных торговых объектов не только Украины, но и Европы. GBA (общая площадь) молла составляет 300 000 кв. м, GLA (арендная площадь) — 135 000 кв. м. В торговой зоне разместится более 500 магазинов одежды и обуви, товаров для дома, косметики и аксессуаров. В зоне food & beverage площадью 9300 кв. м будет представлено более 50-ти ресторанов разного формата. Крытый паркинг рассчитан на 3500 машиномест. В данный момент объект введен в эксплуатацию.

Открытие новой очереди столичного ТЦ Piramida

Сентябрь этого года стал выдающимся для ТЦ Piramida, где хитово отпраздновали открытие новых магазинов и долгожданного фуд-корта в новой части комплекса площадью 3840 кв. м. Как сообщила RAU пресс-служба торгового центра, на фуд-корте стартовала работа шести фуд-операторов: Master Burger, Monopizza, Sushi Master, Chin Chin, Merry Berry и Donuts Club.

ТРЦ Dream Town 1-2 переименованы в Dream Yellow и Dream Berry

Обновление айдентики и смена позиционирования, проведенные совместно с креативным агентством Banda, позволят, по мнению владельцев торгово-развлекательного комплекса, привлечь новых и вернуть старых посетителей, увеличить трафик и выручку арендаторов. О деталях реконцепции и обновления ТРЦ рассказали на презентации проекта вечером 22 сентября представители агентства Banda, управляющий директор комплекса Dream Роман Емец и маркетинг-директор компании Надежда Линская. Одно из самых заметных изменений — изменение названий двух очередей комплекса. Теперь часть, расположенная между станциями метро Оболонь и Минская — бывший Dream Town 1 — называется Dream Yellow и окрашен в желтый цвет, а часть между метро Минская и Героев Днепра — экс-Dream Town 2 — получил имя Dream Berry и фиолетовый фасад. Кроме того, в комплексе улучшена навигация, смонтировано новое уличное освещение, обновлена парковка. Есть и ряд других изменений, в том числе в пуле и локациях арендаторов.

В Запорожье строят новый ТРЦ Khortitsa Mall

О деталях проекта и сроках реализации в интервью RAU рассказал операционный директор Budhouse Group Максим Гаврюшин. «Общая площадь у нас сейчас получается 91 000 кв. м, арендная площадь — 69 000 кв. м. Состав арендаторов будет очень похожим на ТРЦ Nikolsky. Конечно, будут и новые арендаторы, поскольку в Запорожье объект крупнее, чем в Харькове. Мы сейчас активно подписываем письма о намерениях, у нас есть определенные обязательства перед банком в согласованные сроки подписать оговоренное количество площадей».

Под развлекательную составляющую будет выделено около 15 000 кв. м, которые будут включать большой 9-зальный кинотеатр Multiplex, детский развлекательный центр Smile Park площадью 5000 кв. м, боулинг-клуб Lucky Strike, public space площадью 2000 кв. м для проведения общественных мероприятий. Фуд-корт будет состоять из 5-6 кухонь и 3-4 ресторанов. Сумма реализации проекта — около 110 млн евро. Открытие Khortitsa Mall запланировано на 2024 год.

Аггісапо обнародовала финансовые показатели за I полугодие 2021

Компания Arricano обнародовала промежуточные результаты деятельности за 6 месяцев, закончившихся 30 июня 2021 года. В первом полугодии этого года на операционную деятельность существенно повлияли очередные государственные распоряжение об ограничении работы, вызванные COVID-19, ведь в разных регионах доступ к торговых центров был частично закрыт до 59-ти дней. Впрочем, команде Arricano удалось нарастить объем выручки на 19% до $16,9 млн.

В 2020 году этот показатель был на уровне $14,2 млн. Таким образом, операционная прибыль без учета переоценки инвестиционной недвижимости увеличилась на 23% и составила $11,9 млн, по сравнению с $9,6 млн в I полугодии 2020 года. Общий уровень заполняемости в ТРЦ Arricano составляет 99,5%, а это значит, что компания работает на полную мощность, а арендные площади в торговых центрах являются востребованными на рынке среди ритейлеров. Общая стоимость портфеля инвестиционной недвижимости Arricano оценена в $281,6 млн. По состоянию на 31 декабря 2020 года общая стоимость составляла $275,5 млн. Стоимость чистых активов выросла до $125,2 млн по сравнению с $119,4 млн на 31 декабря 2020 года.

В Киеве закрылся один из старейших торговых центров

Торговый центр Макрос работал в Оболонском районе столицы с 2004 года. Как сообщает LIGA.Бизнес, ТЦ Макрос был одним из первых торговых центров открылся в Оболонском районе и первым в Украине объединил под одной крышей и недорогие стоковые брендовые магазины.

Макрос находится на проспекте Степана Бандеры, 16 Б на месте недостроенных цехов, которые предназначались для выпуска продукции оборонного назначения. В начале 2000-х их выкупила компания Грандпроминвест АГ за $2,4 млн, которая решила построить на месте цехов торговый центр и сдавать 12 000 кв. м площади в аренду. После реконструкции объект переформатировали под бизнес-центр.

В Одесской области открылся новый ТЦ Волна

20 августа в городе Южный Одесской области состоялось торжественное открытие нового ТЦ Волна. Как сообщает компания UTG, которая выступила автором концепции, трехуровневый торговый комплект расположен на проспекте Григорьевского Десанта, 3. Общая площадь объекта составила 6500 кв. м, рядом расположен паркинг на 200 машиномест.

Якорным арендатором ТЦ стал супермаркет Сільпо площадью 2000 кв. м, который посвящен Антарктиде и легендарной станции Академик Вернадский. Среди арендаторов также магазины Eldorado, Антошка, Алло, Золотой Век и другие.

Вторая очередь ТРЦ Остров готовится к открытию

Вторая фаза ТРЦ Остров в Одессе, арендная площадь которого составит 16 043 кв. м, а общая – 30 700 кв. м, готовится к открытию в конце этого года. Об этом сообщает международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield, которая является эксклюзивным агентом по набору арендаторов данного проекта. Среди заявленных арендаторов второй фазы магазины Сільпо (2500 кв. м), LC Waikiki (1600 кв. м), семейный развлекательный комплекс Fly Kids (41000 кв. м), Sportmaster (1500 кв. м), Colin’s (292 кв. м), Золотой Век (87 кв. м), Люксоптика (54 кв. м) и другие.

В ТРЦ Blockbuster Mall открылся фуд-маркет

Гастро-пространство Stars занимает площадь 6000 кв. м на втором этаже ТРЦ Blockbuster Mall и объединяет 28 разных гастрономических концепций, ресторанные форматы и три бара (коктейльный party-бар, винный бар, пивной бар). Как сообщила RAU пресс-служба Colliers International Украина — брокера ТРЦ Blockbuster Mall, фуд-холл выполнен в едином стиле и представляет абсолютно новые, уникальные для Украины форматы кухонь всех народов мира. Концепция проекта также предусматривает создание развлекательно-образовательного пространства для детей и взрослых.

Фуд-холл Stars включает в себя как отдельные рестораны, так и фуд-корнеры с двухуровневой посадкой. Например, рестораны «Сыр» и «Мясо не рыба», где можно будет попробовать блюда практически со всех уголков мира. Также открыты пиццерия Paolo Pizzaiolo, паста-бар Спагетерия, Сэндвичная, Кондитерская мир и многие другие точки. Отдельно выделено арт-пространство площадью 1000 кв. м с инсталляциями и современной сценой. Каждую пятницу и субботу на локации планируется организация танцевальных вечеринок с участием современных артистов и диджеев — как украинских, так и зарубежных.

Во второй очереди ТРЦ Мегамолл открылся кинотеатр

Семизальный кинотеатр Синема Сити с 4DX технологией и премьерным кинозалом начал работу в винницком ТРЦ Мегамолл 17 сентября. Как ранее сообщала RAU пресс-служба торгово-развлекательного центра, общая площадь объекта составляет более 2600 кв. м. Семизальный Синема Сити вмещает до 1292 зрителей, в том числе предусмотрены места для людей с ограниченными физическими возможностями. Зал премьерных кинопоказов стал самым большим и рассчитан на 282 кресла. Еще один зал оснащен новейшей технологией 4DX, в котором более 20 спецэффектов позволят зрителю полностью погрузиться в кинореальность. Еще пять залов — для стандартного просмотра фильмов.

Напомним, вторая очередь ТРЦ Мегамолл арендной площадью 10 000 кв. м открылась 27 марта 2021 года и состоит из трех уровней.

Новое предложение торговых площадей в Киеве в 2021 году будет самым большим за 10 лет

Такими прогнозами поделился ведущий эксперт Colliers Ukraine в сегменте торговой недвижимости Игорь Заболоцкий. В частности, при условии открытия всех заявленных ТРЦ до конца 2021 года в столице прогнозируется наибольшее новое предложение за последние 10 лет, которое составит 208 000 кв. м. Такой объем включает: Respublika Park (135 000 кв. м), третью очередь Blockbuster Mall (50 000 кв. м), XIT Mall (16 000 кв. м), обновление Piramida (7500 кв. м).

Баланс нового предложения и покупательной способности влияет на уровень арендных ставок. «По состоянию на сентябрь 2021-го высокие арендные ставки в лучших ТЦ/ТРЦ Киева на площади форматом 100-200 кв. м остановились на уровне $65/кв. м/месяц. Арендные ставки на главных торговых улицах составляют $70/кв. м/месяц», — отмечает эксперт.

Читайте также —

Новости ТРЦ: Respublika Park, Dream Town, ХИТ MALL, Темп, Retroville, Амстор и другие