Станом на 1 листопада в Україні відновили роботу 88% торгових центрів – дослідження УРТЦ

Українська рада торгових центрів продовжує вести моніторинг відновлення роботи ТЦ України та моніторинг загального стану ринку торговельної нерухомості.

Як повідомили RAU в УРТЦ, всього на листопад відновили роботу вже 241 торгові центри орендною площею 4,4 млн кв. м з 326 всіх торгових центрів України.

Це складає 76% всіх торгових площ з урахуванням ТЦ, що знаходяться на тимчасово окупованій території. Цей показник дещо виріс порівняно з початком літа, коли працювало 71% торгових площ. Не працюючими залишаються 10% торгових площ (590 000 кв. м), більша частка з яких пошкоджено. Без урахування ТЦ на окупованій території, працюють на початок листопада 88% площ в торгових центрах.

Щодо кількості працюючих ТЦ, то наразі працює 241 об’єкт, тоді як у квітні працювало всього 102 ТЦ. Майже 140 торгових центрів відновили свою роботу за період травень-жовтень. У тому числі частково або повністю повернулися до роботи деякі значно пошкоджені ТЦ, наприклад, Lavina Mall та Retroville у Києві, Nikolsky і Дафі у Харкові та інші. Загальна кількість торгових центрів, що були пошкоджені в Україні, становить 27 об’єктів загальною площею більше 1 млн кв. м.

Найбільша частка ТЦ, які не працюють, залишається на сході України. Незважаючи на відновлення роботи ТРЦ Nikolsky, в східному регіоні працюють тільки 29% торгових площ, 25% не працюють та 46% знаходяться на окупованій території. Менше половини торгових площ працює також на півдні України (48%). Тут також велика частка ТЦ поки залишається на окупованій території (37%). У столиці все ще зачинені тільки 5% торгових площ в ТЦ, переважно через ТРЦ Ocean Plaza. Також незначна частка площ не працює у Центральних регіонах (10%). В свою чергу, на Півночі та Заході працюють усі торгові центри. Це пов’язано в першу чергу з відсутністю руйнувань.

Незважаючи на те, що військові дії продовжуються, ринок ТЦ в Україні поступово відновлюється. Свідоцтвом поступового відновлення ринку є також відкриття нових ТЦ в Україні під час війни. У 2022 році було відкрито шість нових торгових центрів загальною орендною площею 51 000 кв. м.  Усі вони малого формату та розташовані у західному регіоні країни.

Читайте також

Незламні: які нові торгові центри відкрилися в Україні у першому півріччі 2022 року