Почему стоит купить новостройку в Киеве

Последние несколько лет в столице наблюдается бум строительства. И не удивительно, что бытует мнение, что уже введенные в эксплуатацию дома намного прочнее и лучше тех, что строятся сейчас. Просматривая объявления с помощью онлайн-сервиса Country.ua, особой популярностью пользуются именно дома которые только введены в эксплуатацию или заканчивают отделочные работы. Так активно ведется продажа квартир в Киеве именно в новеньких ЖК. Покупая жилье на этапе котлована, вы получаете множество преимуществ, достаточно только обратить на них внимание.

Почему стоит выбрать первичные дома?

В первую очередь стоит выделить множество достоинств:

• большая площадь за меньшую цену — в отличие от старых квартир, которым по пятьдесят лет, новостройки обходятся дешевле даже в случае использования улучшенной планировки и большей площади;
• владелец существенно экономит на ремонтных работах — в течение пары десятков лет после сдачи в эксплуатации владельцу не придется тратиться на ремонт водосточных труб и электрической проводки;
• простота юридического оформления, в отличие от вторички, где у квартиры может быть множество владельцев и нарушения при предыдущих продажах, новое жилье однозначно принадлежит вам, без вероятных претендентов;
• возможность покупки в рассрочку — банки чаще оформляют ипотеку именно на первичное жилье, в отличие от вторички.

Самое главное, подбирать дома в уже плотно застроенных районах, которые успели обзавестись собственной инфраструктурой. В противном случае будет проблематично решать вопрос с посещениями магазинов, ресторанов, музеев и даже школ. 

Особенности первичной застройки

При этом не стоит забывать и о некоторых особенностях подобного типа жилья. Ключевая проблема — долгие сроки ожидания. До момента ввода в эксплуатацию может пройти несколько лет. Важно также отслеживать сроки выполнения условий застройщиком, в противном случае всем дольщикам положен штраф.

Готовый ремонт, сделанный в новеньких квартирах, может устроить не всех собственников, поэтому некоторые моменты придется решать самостоятельно, например, заменять сантехнику и отделочные материалы.