Аланья – город, где покупка недвижимости является очень популярным делом

Туризм — это дело, которое распространено по всему миру. Турция — одна из тех стран, где туризм особенно хорошо развит. Благодаря туризму развит и рынок недвижимости. Инвесторы скупают жилье во многих регионах страны — и в приморских, и в тех, что находятся в глубине страны. Многие даже покупают жилплощадь в городах, которые расположились недалеко от границы с Сирией (речь идет в первую очередь о Газиантепе).

Приморские города остаются самыми популярными среди туристов, так как многие путешественники едут в Турцию, дабы отдохнуть на море. Средиземноморское побережье — одно из самых любимых туристами. Все — благодаря мягкому климату и хорошо развитой инфраструктуре. Здесь большинство туристов предпочитает регион Анталья, где основными являются два города: Анталья и Алания. Алания поменьше столицы региона, но многим путешественникам только этого и надо: не так шумно, не так много людей и т.д. Недвижимость в Алании пользуется большим спросом у инвесторов и у людей, которые намерены жить в Турции какое-то время.

Разновидности недвижимости в Алании

В Алании, как и в любом другом городе Турции, недвижимость делится на некоторые виды. Среди них выделяют такие:

• Апартаменты. Это самый бюджетный вариант из всех, которые доступны. Прописаться в них нельзя, и в некоторых случаях рядом с жилым помещением могут оказаться офисы и т.д. Но для сдачи данной недвижимости туристам апартаменты — вариант оптимальный. При минимуме затрат инвестор получит максимум прибыли.
• Квартиры. Это оптимальный вариант для тех, кто хочет жить в Турции определенное время. В квартире есть возможность полноценно прописаться, а цена при этом будет минимальная как для недвижимости, в которой законы позволяют оформить прописку. Также это хороший вариант для тех, кто собирается сдавать жилье в аренду путешественникам. В квартирах условия лучше, чем в апартаментах.
• Дома, виллы и прочее. Это недвижимость повышенного комфорта, и она требует соответствующих вложений. Цены на покупку подобного жилья высокие, но и в аренду такая недвижимость сдается по высокой стоимости. Подобный вариант подойдет для покупателей, у которых есть соответствующие средства и желание жить в комфорте.

Если жилье покупается с целью сдачи его в аренду, то оно окупится через 10-20 лет (именно такая окупаемость недвижимости в Турции). Доходность при этом составляет 5-12% годовых, что является выгодным вариантом.

Факторы, которые влияют на цену недвижимости в Алании

Алания разделена на несколько районов, и стоимость жилья в каждом из них своя. Но это не единственный фактор, который влияет на цену. Есть еще такие:

• Площадь жилья. Это один из основных факторов. Чем площадь больше — тем выше цена.
• Удаление от центра города. Не всегда этот фактор является решающим, но обычно — чем дальше от центра, тем дороже.
• Удаление от автобусной остановки. Иногда не так важно жить в центре, иногда важнее находиться в небольшом удалении от автобусной остановки. Тогда до центра можно легко и быстро доехать.

Учитывая все эти факторы, покупатель выбирает самую подходящую недвижимость для себя.