Как винницкому Sky park удалось за год увеличить товарооборот на 30%

Управляющая компания винницкого Sky park за год увеличила товарооборот ТРЦ почти на треть, а трафик и арендный доход объекта — более чем на 20%.

Читайте українською

Как рассказали журналисту RAU в Аскор компани, которая управляет ТРЦ, за январь-сентябрь 2017 года товарооборот Sky park вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Общая площадь 7-уровневого торгово-офисного центра Sky park составляет 29926 кв. м, арендная — 20050, из которой почти 5000 кв. м — арендуются компаниями под офисы.

Продуктовым якорем Sky park выступает Сільпо, с площадью торгового зала 1000 кв. м, также среди якорей магазины Мегаспорт, BROCARD, торговые точки Inditex, общей площадью 1400 кв. м (Bershka, Pull and Bear и Stradivarius), детский развлекательный центр, Музей наук, INTERTOP, Будинок іграшок, кинотеатр SmartCinema и фитнес-центр Fitness Style.

В начале 2015 года, когда Аскор компани стала управляющей компанией Sky Park, вакантность ТРЦ, который является одним самых крупных торговых объектов Винницы, была минимальной.  Однако 80% арендаторов торговой галереи составляли частные предприниматели. В компании приняли решение заменить их сетевыми ритейлерами и за счет пересмотра тенант-микса привлечь дополнительный трафик в торговый центр.

В результате, в 2017 году в торговой галерее появились первый в регионе ритейлер детских товаров Reima, магазины Кожаный стиль, VittoRossi, Диамант, KSD AURUM, Weekender, Lerros, Anabel Arto, Actors, Frank Walder — Betty Barclay, открылся социальный проект — Музей науки, представительство Anex tour, Укрсоцбанк и Квест комната — Изоляция.

В ноябре в ТРЦ Sky park готовятся к открытию Дека, магазина продукции Apple и гаджетов ЯБКО, а в декабре анонсировано открытие Цитруса, который усилит сеть в центральном регионе страны. Среди открытий декабря заявлены также такие ритейлеры как Tom Tailor, Kleo, Daniel Hetchers, Bra Bra Bra. В январе следующего года в ТРЦ зайдут STEM, Walker и English Home.

По состоянию на октябрь 2017-го показатель вакантности в Sky park практически не изменился, однако количество несетевых предпринимателей составляет менее 10%.

Итогом кардинального пересмотра пула арендаторов стала положительная динамика показалей торгового центра: товарооборот за январь-сентябрь 2017 года по сравнению с этим же периодом 2016 года увеличился на 31%, а арендный доход на 22%. Выросла и посещаемость ТРЦ — в 2017-м в среднем его посещают около 20 000 человек в день, что на 20% больше прошлогоднего показателя.

Capex (капитальные расходы) компании в 2017 составили около 7,5 млн грн — Аскор компани инвестировала в ремонт паркинга, а в следующем году планирует обновление входной группы.

Напомним, ранее СМИ сообщали, что фактический контроль над Sky Park с 2015 года получил Альфа-банк.

Читайте также — 

У пошуках колишньої величі: як київський ЦУМ збирається повернути покупців