Во сколько обойдется покупка квартиры на первичном рынке недвижимости этой осенью

Динамика цен на первичную жилую недвижимость в разных городах Украины. Сколько придется выложить за покупку квартиры в Киеве, Львове, Одессе и Днепре.

Актуальная осенняя статистика свидетельствует о том, что средняя стоимость первичного квадратного метра жилой недвижимости в сентябре этого квартала снизилась примерно на 3.1% (с $930 до 902). На данный момент ситуация с ценами на первичное жилье в Украине выглядит примерно таким образом:

• До $1130 за 1 кв. м в 4-комнатной квартире (снизилась на 7.8%);
• До $837 за 1 кв. м в 3-комнатной квартире (снизилась на 4.6%);
• До $860 за 1 кв. м в 2-комнатной квартире (снизилась на 2%);
• До $955 за 1 кв. м в 1-комнатной квартире (снизилась на 0.6%).

Такие официальные данные предоставила Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов). На сайте DOM.RIA новостройки представлены обширным вариантом предложений, так что в каждом городе покупатели имеют возможность выбрать квартиру в соответствии с запланированным бюджетом.

Интересно, что в самых крупных городах Украины заметного снижения цен не произошло, а некоторые варианты вовсе подорожали.

Во сколько обойдется покупка жилья в разных городах Украины?

Традиционно самая высокая стоимость квадратного метра жилья в этом квартале зафиксирована в Киеве. В столице Украины подорожало 1-комнатное жильё (примерно на 1.4%) и 4-комнатные апартаменты (примерно на 0.5%). Теперь за компактную 1-комнатную квартиру в Киеве придется выложить около $1770 за кв. м, а элитные апартаменты на 4 комнаты обойдется в $2680 за кв. м.

Во Львове примерно на 2.5% (до $1105) выросла стоимость квадратного метра всех типов жилой недвижимости. Логично, что самый высокий процент подорожания коснулся 1-комнатных квартир (на 5.3% до $1160 за кв. м). По другим вариантам первичной жилой недвижимости во Львове ситуация выглядит таким образом:

• На 2.2% до $1114 за 1 кв. м в 2-комнатной квартире;
• На 0.6% до $1050 за 1 кв. м в 3-комнатной квартире;
• На 0.4% до $1070 за 1 кв. м в 4-комнатной квартире.

Курортный город Одесса остается достаточно стабильным в плане цен на жилую недвижимость. Так, в этом квартале стоимость одного квадратного метра в 1-комнатной квартире выросла на 1.7% до $1050, в 2-комнатной — на 1.7% до $1010, в 3-комнатной — на 1% до $1015 и в 4-комнатной — на 0.2% до $1095.

В Днепре заметнее всего подорожало 4-комнатное жильё — на 2.6% до $1045. Меньше всего изменилась цена на 1-комнатные квартиры (примерно на 0.1% до $955).

Следовательно, можно говорить о том, что в 3-м квартале 2021 года жилая недвижимость подорожала примерно на 15.8%.