Обзор новостей ТРЦ: River Mall, Lavina Mall, Метрополис, Atrium, ParkSmall и другие

Открытие ТРЦ River Mall в Киеве и ParkSmall в Крюковщине, продажа ТРЦ City Mall, Солнечная Галерея и ТЦ Метрополис, новый ТРЦ в Ужгороде и другое.

Читайте українською

В Киеве открылся ТРЦ River Mall

8 августа на Днепровской Набережной в Киеве начал работать ТРЦ River Mall. Арендная площадь объекта составила 64 000 кв. м, что сделало его крупнейшим торговым объектом столицы на Левом берегу Днепра. Инвестировано в проект более $140 млн. Среди якорных арендаторов: Сільпо, 10-зальный кинотеатр Планета Кино, третий в Украине магазин H&M, ZARA и другие.

В планах девелопера также открыть в рамках комплекса аквапарк площадью 4000 кв. м. Ранее совладелец ТРЦ Сергей Вовченко говорил, что его запуск планируется летом 2020 года. Детальнее как выглядит ТРЦ River Mall — в фоторепортаже RAU.

Dragon Capital покупает ТРЦ City Mall и Солнечная Галерея

Информацию о приобретении активов RAU подтвердил источник в инвесткомпании Dragon Capital. Напомним, о намерении продать указанные торговые объекты в регионах стало известно из сообщения Arricano на Лондонской фондовой бирже.

Девелопер, также управляющий столичными ТРЦ Проспект и РайON, сообщал о достижении предварительной договоренности с Dragon Capital Investments Limited и другими компаниями по поводу продажи региональных объектов. При этом в пресс-службе Arricano уточнили, что вырученные от сделки средства намерены направить на развитие портфеля и усиление позиций компании.

Предположительно, речь идет о реализации проектов ТРЦ Lukianivka (GLA – более 50 000 кв. м) в Шевченковском районе Киева и одесского проекта ТРЦ Rozumovska (GLA – 38 000 кв. м), предварительная концепция которого уже завершена.

Столичный ТЦ Метрополис переходит в управление совладельца сетей Varus и Eva

Киевский торговый центр Метрополис вскоре должен перейти под управление компании Кропперс Групп, которая входит в торгово-производственную корпорацию Ольвия днепровского бизнесмена Валерия Киптыка. Информацию о продаже торгового центра RAU подтвердили несколько источников на рынке. В том числе – управляющий партнер крупной инвестиционной компании и совладелец консалтингового агентства, работающего в сфере коммерческой недвижимости.

В Украинской инновационно-финансовой компании (УИФК), которая является собственником киевских торговых центров Метроград и Метрополис, не подтвердили, но и не опровергли информацию о продаже. «Я не могу комментировать данную сделку, это решение собственников», — отметил источник RAU в топ-менеджменте компании. В то же время Кропперс Групп подтвердили, что в скором времени компания планирует взять в управление ТЦ Метрополис.

ТЦ Метрополис был построен в 2005 году на улице Малиновского, 12, рядом со станцией метро Оболонь. Торговый объект представляет собой четырехэтажное здание общей площадью 33 000 кв. м, из которых 15 000 кв. м — арендная. Якорными операторами ТЦ выступают продуктовый магазин ЭКО маркет площадью около 2000 кв. м, ювелирный супермаркет Укрзолото, кинотеатр Линия Кино, боулинг-клуб Brooklyn и фитнес-клуб Спортленд. Управление торговым центром в последние годы осуществляла Украинская инновационно-финансовая компания (УИФК).

В центре Ужгорода построят 5-уровневый ТРЦ Atrium

В старинном районе Ужгорода появится новый торговый центр. Площадь нового пятиэтажного ТРЦ Atrium составит около 7000 кв. м, из которых 5000 кв. м — арендная. Об этом сообщает компания UTG, разработавшая концепцию торгово-развлекательного центра. В Atrium разместятся такие арендаторы, как продуктовый супермаркет, кинотеатр, магазины одежды и обуви, рестораны. В настоящее время на объекте ведутся строительные работы, запуск ТРЦ запланировано на ІІ квартал 2020 года.

 В Крюковщине откроют ТРЦ ParkSmall

В селе Крюковщина под Киевом завершается строительство ТРЦ ParkSmall. Объект расположен по адресу улица Василия Стуса, 16. Общая площадь ТРЦ составит более 5000 кв. м, заявленная дата открытия — 14 сентября этого года.

Согласно концепции, на 1-м этаже ТРЦ ParkSmall будут размещены продуктовый супермаркет, магазины товаров повседневного спроса, двухэтажный ресторан с зоной для барбекю и летней площадкой. Второй этаж отведен под галереи одежды и обуви, а на третьем будет работать детский развлекательный центр KINDER Boom. Крышу планируется использовать для проведения различного рода мероприятий. Рядом с ТРЦ бесплатный паркинг на 100 машиномест.

ТРЦ Lavina Mall сократил чистую прибыль вдвое

Согласно финансовой отчетности компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, чистый доход ТРЦ Лавина вырос на 32% – до 418,2 млн грн, пишет портал БизнесЦензор.

Валовая прибыль компании незначительно снизилась на 0,3% и составила 195,4 млн грн, операционная прибыль снизилась на 8%, до 247,7 млн грн. Непокрытый убыток ООО «ТРЦ Лавина» снизился на 37,7% – до 153,1 млн грн. Долгосрочные обязательства возросли на 8,2% – до 2,289 млрд грн, текущие –0,6%, до 1 млрд 12 млн грн.

Открытие крупнейшего в Украине ТРЦ Lavina Mall общей арендуемой площадью 127 000 кв. м с крытым развлекательным парком Галактика состоялось в начале декабря 2016 года. Девелопером ТРЦ Lavina Mall выступил строительный концерн ООО «Мегалайн» (Megaline, Киев).

Заполняемость ТРЦ Arricano достигла 99,9% — самый высокий показатель с 2012 года

Как сообщила RAU пресс-служба девелопера, техническая вакантность торговых центров Arricano уменьшилась. В киевских — ТРК РайОN и Проспект – вакантность составляет 0,08% и 0,17% соответственно. В ТРК Солнечная Галерея (Кривой Рог ) и City Mall (Запорожье) — 100% заполняемость. На 30.06.19 в ТРК Arricano — 72 кв. м свободных торговых площадей. Это самые низкие показатели вакантности в компании с 2012 года.

Читайте также

Обзор новостей ТРЦ: Respublika, Riviera, Никольский, Gulliver и другие