Новости ТРЦ: Globus, Cosmo Multimall, Respublika Park и другие

ТРЦ Respublika Park, Cosmo Multimall, Forum Lviv, Globus пополнили пул арендаторов, новые ТЦ строится в Белой Церкви и пригороде Львова, открылся ТЦ Жито, посещаемость ТЦ в полномасштабное вторжение растет и другие новости сегмента за февраль-март 2025 года.

В столичном ТЦ Globus открылись пять новых гастрономических форматов на фуд-корте

Столичный ТЦ Globus расширяет и улучшает фуд-корт, чтобы каждый посетитель нашел что-то по вкусу. Уже добавилось пять новых заведений. Tsuposh – современное заведение азиатской кухни, которое предлагает классические блюда в новейшей интерпретации. Greek House – ресторан, специализирующийся на греческой кухне.

Татарка – заведение, которое приносит вкус Крыма в центр Киева. Lovely Bubbles – это место для любителей bubble tea. CaFFeINe – новая кофейня на фуд-корте, которая предлагает широкий выбор кофейных напитков и десертов.

Новые открытия в столичном ТРЦ Cosmo Multimall

В феврале и марте столичный ТРЦ Cosmo Multimall пополнил пул арендаторов.

Дверь для посетителей открыл первый в Киеве магазин итальянской одежды Glam Personality, который предлагает покупателям тщательно отобранный ассортимент изысканной одежды и аксессуаров от различных итальянских марок, в частности, Imperial, Emi, Clothe, Degrees, Zelante, Paquito, My Star и Giada. Здесь есть элегантные костюмы, изысканные платья, стильные блузки, модные рубашки, универсальные юбки, спортивная и верхняя одежда. Общая площадь магазина – 60 кв. м.

Также открылся новый магазин сети IFG формата outlet и площадью 95 кв. м. IFG Outlet является частью IFG (Invogue Fashion Group) – одного из ведущих fashion-ритейлеров Украины. В новом магазине в ТРЦ Cosmo Multimall представлены коллекции прошлых сезонов легендарных мировых брендов: Max&Co, Marella, Marina Rinaldi, Persona Marina Rinaldi, Pennyblack, Sportmaxx, PushButton, Y/Project, Kenzo. Ассортимент регулярно обновляется, что позволяет покупателям каждый раз находить что-нибудь новое и неповторимое.

Заработал новый магазин Puma формата outlet. Здесь представлен большой выбор спортивной одежды и обуви, как для спорта, так и для повседневной жизни. Магазин занимает площадь 417 кв. м.

В столичном ТЦ Globus заработало обновленное пространство MBM Home

В начале февраля сеть товаров для дома MBM Home открыла дверь нового магазина на первом этаже ТЦ Globus площадью 97,5 кв. м. В ассортименте представлено около 3000 SKU. Обновленный формат MBM Home – это не только дизайн пространства, но и другой подход к шопингу, чтобы стать для каждого клиента вдохновением для создания идеального домашнего уюта.

В столичном ТРЦ Respublika Park открылся ресторан Чорноморка

В конце февраля популярная сеть рыбных ресторанов Черноморка открыла свое первое заведение в торгово-развлекательном центре. До этого сеть развивалась только в стрит-формате отдельных ресторанов.

В ТРЦ Respublika Park сохранили фирменный формат и меню, принесшие успех сети. Гости могут отведать все свои любимые блюда – форшмак по-одесски, жареную барабулю, и конечно, рыбную уху. Напомним, на начало 2025 года сеть Чорноморка насчитывает уже 38 заведений в пяти странах.

Новое открытие в ТЦ Щасливий Mall в Софиевской Борщаговке

В середине марта у ТЦ Щасливий Mall в Софиевской Борщаговке открылся магазин MBM My Home площадью 230 кв. м. Ассортимент насчитывает 3000 SKU, включающий широкий выбор товаров для дома: посуда, кухонные принадлежности, декор и текстиль.

В ТРЦ Respublika Park заработало пространство Hugo

В середине марта в премиальной галерее ТРЦ Respublika Park появился новый магазин всемирно известного бренда Hugo в концепции Hugo your way. Площадь пространства – 160 кв. м.

Магазин отличается полной интеграцией цифровых технологий: здесь транслируются сезонные видео, отображаются визуальные материалы из социальных сетей бренда. Для гостей обустроены комфортные зоны отдыха, а также общий стол, где можно ознакомиться с актуальными коллекциями.

Главным отличием нового магазина стал открытый фасад – это первый подобный опыт для Hugo, делающий пространство еще более доступным и гостеприимным. Интерьер гармонично сочетает фирменные красные и белые цвета с современными архитектурными решениями: волнистыми металлическими элементами, контрастом блестящих и матовых стальных поверхностей.

В ТЦ Forum Lviv открылся новый обновленный флагманский магазин Укрзолото

Новое пространство площадью более 100 кв. м разделено на тематические зоны. Эргономичный дизайн и удачно совмещенное освещение не только подчеркивают блеск драгоценных металлов и камней, но и обеспечивают комфортную атмосферу для покупателей.

Отдельное внимание привлекает зона с лимитированными украшениями Укрзолото Exclusive, выполненными исключительно в золоте и поражающими своими дизайнерскими решениями.

Новый ТЦ Place в Житомире изменяет название и дату открытия

Новый ТЦ в Житомире, который построил совладелец АТБ Геннадий Буткевич, при строительстве назывался Place, однако сменил его на Жито. Также открытие, которое должно было случиться в конце 2024 года, было перенесено на 29 марта.

Известно, что ТЦ Жито имеет общую площадь 4144 кв. м, из которых арендная – 3211 кв. м, состоит из цокольного и первого этажа и оборудован стоянкой более 150 паркомест. Среди основных арендаторов: супермаркет АТБ, магазины Sinsay и Prostor, Andi (одежда и обувь), Anabel Arto (белье), Аврора Макси. Разработку концепции и эксклюзивный брокеридж проекта выполнила компания UTG.

 

 

 

 

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Публикация от Житомир GO (@zhytomyr.go)

Новый ТЦ построится в Белой Церкви

Девелопер SMK Group анонсировал строительство нового ТРК в Киевской области в Белой Церкви в микрорайоне Песчаном, который не имеет качественной торговой инфраструктуры. Планируется, что площадь нового ТРК составит более 4000 кв. м. Инвестиции – минимум 130 млн грн. Об этом пишет УРТЦ со ссылкой на Моя Киевщина.

Фото: Моя Київщина

Посещаемость торговых центров столицы растет

По данным НБУ, состояние рынка торговой недвижимости в дальнейшем улучшается. Посещаемость ТЦ заметно растет, в более безопасных регионах, включая Киев, показатели не хуже, чем до полномасштабного вторжения. Соответственно, спрос со стороны арендаторов значительно возрос, а вакантность очень низкая.

Устойчиво растут объемы торговли в ключевых сегментах: одежда и бытовая техника. Более высокая посещаемость и более низкая вакантность свойственны как меньшим торговым центрам в пределах городов, так и большим, удаленным от центров городов. Доходы от аренды растут, однако строительство новых ТЦ мало интересует инвесторов. Арендные ставки остаются значительно ниже, чем к ководному карантину и полномасштабному вторжению.

Также эксперты UPG отметили, что среднесуточная посещаемость торговых центров Киева на январь 2025 года составила 383 человека на 1000 кв. м GLA в отличие от начала прошлого года, когда торговые центры посетили в среднем 367 человек в сутки. Торговые центры окружного формата демонстрируют большую устойчивость в посещаемости (507 человек) по отношению к региональным (308 человек) объектам. При этом центры районного формата (преимущественно с товарами и услугами повседневного спроса) менее подвержены колебаниям в посещаемости.

Для сравнения: из-за полномасштабной войны и закрытия торговых центров посещаемость в середине 2022 года опустилась до исторического минимума в 291 человек.

Также, согласно расчетам экспертов UTG, оборот торговой сети города Киева в этом году составит $458,6 млн. С учетом текущего уровня доходов населения платежеспособный спрос способен обеспечить успешное функционирование на 2,3 млн кв. м торговых площадей, тогда как на январь 2025 года уже функционируют 2,46 млн кв. м. Также на рынке будет продолжать усиливаться конкуренция. Так, на 2025-27 годы анонсированы к открытию ТРЦ White Lines (28 000 кв. м), BalticSky (20 000 кв. м), Ocean Mall (110 000 кв. м), Lukiyanivka (47 052 ​​кв. м), New Ray (34 50 совокупной арендованной площадью более 250 000 кв. м.

Как прогнозируют аналитики UTG, запуск в эксплуатацию задекларированных проектов увеличит профицит торговых площадей и повлечет за собой дальнейшее перераспределение потребительских потоков между объектами, рост вакантности и коррекцию ставок аренды в сторону снижения. При существующем уровне доходов и расходов населения уровень вакантности может достигнуть 17,0% уже в 2025 году. Также владельцы торговой недвижимости будут вынуждены все больше обращать внимание на модернизацию, редевелопмент и реконцепцию своих объектов. Так девелоперы уже приступили к комплексной модернизации таких торговых центров как: Караван, ЦУМ, Метроград, Метрополіс, Квадрат Лук’янівка, Cosmo Multimall, Gorodok Gallery, Магелан, Globus, Мармелад, Dream Town, Silver Breeze, InSilver.

В ТЦ Pokrovsky откроется Sinsay

Компания UTG, выступающая разработчиком концепции и эксклюзивным брокером нового ТЦ Pokrovsky в городе Измаил, подписала контракт с международным оператором Sinsay. Новый магазин площадью 1000 кв. м откроет свои двери на втором этаже ТЦ. Здесь будет представлен широкий ассортимент одежды и аксессуаров для женщин, мужчин и детей.

В столичном ТРЦ Днепровский открылся развлекательный парк Fly Kids

В конце февраля в ТРЦ Днепровский открылся семейно-развлекательный парк Fly Kids площадью 2500 кв. м. Новый парк разделен на удобные зоны. Первая из них самая большая – игровая.

На территории размещено около 20 аттракционов и игровых зон с горками, лабиринтами, батутами и другим снаряжением для оживленных игр. Также отдельная зона парка – большой семейный ресторан, который находится в центре игровых зон. В меню кухня разных стран мира: европейская, американская и японская – на любой вкус. Еще одна фишка ресторана – открытая зона пиццы. Комплекс имеет пять стильных и ярких банкетных залов в дизайне.

Новые арендаторы ТРЦ Proskuriv Plaza

В ТРЦ Proskuriv Plaza сеть Estro откроет свой первый в Хмельницком магазин в новом флагманском формате площадью 210 кв. м. Здесь будут представлены одежда, обувь и аксессуары для мужчин и женщин.

Также откроется магазин одной из самых крупных ритейл-сетей косметики и парфюмерии в Украине Brocard площадью 256 кв. м.

Напомним, открытие ТРЦ Proskuriv Plaza запланировано на IV квартал 2025 года.

В июле откроется ТЦ Obriy в пригороде Львова

Девелоперская компания Alterra Group анонсировала открытие нового ТЦ сети Obriy в Малехове в пригороде Львова. Площадь – 6500 кв. м, а среди арендаторов – Jysk, Sinsay, Masterzoo, Torba и другие. В общей сложности 19 магазинов и ресторанов. У торгового центра планируется обустроить общественное пространство, бомбоубежище, большая парковка и т.д., а также установить большой артобъект.

Фото: Zaxid.net