Новости ТРЦ: Жираф, Ocean Mall, Place, Ocean Plaza, Hollywood Mall и другие

В Украине продолжают строиться новые торговые объекты разного размера, открытие которых запланировано ближе к концу 2024 года. Также в начале лета активизировались государственные органы, своими действиями влияющие на работу крупных ТРЦ, прежде всего в столице.

Разрушенный в Ирпене ТРЦ Жираф готовится к открытию после восстановления

Открытие обновленного двухэтажного ТРЦ Жираф в Ирпене, поврежденного в начале полномасштабного вторжения, запланировано на осень 2024 года. Ожидается, что торговый центр площадью 6500 кв. м создаст примерно 170 постоянных рабочих мест. Об этом УСТЦ сообщили в пресс-службе компании Integrites, выступившей юридическим советником американского частного инвестора UAID Fund в рамках транзакции по предоставлению финансирования. Этот инвестор фокусируется на помощи восстановления коммерческой и жилой недвижимости среднего сегмента в Украине. В частности, юристы провели юридический аудит объекта реконструкции и его недвижимого имущества, проанализировали документацию аренды, разработали документы по финансированию, а также сопровождали структурирование и закрытие соглашения.

Во Львове в микрорайоне Рясное откроется торговый центр с McDonald’s

В микрорайоне Рясное во Львове будет построен новый двухэтажный торговый центр и одноэтажный ресторан McDonald’s. Вокруг зданий будет обустроено общественное пространство с детской площадкой, велопарковками и открытым паркингом на 44 места. Как сообщает AllRetail, соответствующие градостроительные условия и ограничения были представлены на заседании исполнительного комитета Львовского горсовета 11 июня. Строительство планируется по ул. Шевченко, 311 Б, рядом с церковью Пресвятой Троицы и заводом Электрон. В 2022 году город выставил этот участок на продажу и 0,58 га за 19,1 млн грн приобрел владелец нескольких автосалонов во Львове Павел Волков. Документы на строительство получило ООО «Бавария Львов», принадлежащее Павлу Волкову.

Открытие ТРЦ Ocean Mall в столице снова перенесли – детали

Открытие торгового центра Ocean Mall в столице снова перенесли. Ранее сообщалось, что оно состоится 1 сентября 2024 года, однако директор группы Mandarin Plaza Александр Черницкий сообщил Интерфакс-Украина, что ТРЦ готовят к вводу в эксплуатацию в конце 2024 года. По его словам, здание ТРЦ Ocean Mall готово на 90%, но достройка и ввод в эксплуатацию зависят от многих факторов, в частности от дефицита строительных кадров. Однако в компании надеются ввести объект в эксплуатацию до конца 2024 года. Он также сообщил, что сразу после запуска Ocean Mall девелопер готов приступать к реализации следующего проекта — ТРЦ Лесная. Проект был готов, сейчас адаптирован и оптимизирован под новые реалии.

Открытие ТЦ Place в Житомире запланировано на конец 2024 года

Согласно сообщению компанії UTG, которая подписала договор эксклюзивного брокериджа нового ТЦ Place в Житомире, его открытие запланировано на конец 2024 года. Новый объект расположен на проспекте Независимости – локации с активным автомобильным и пассажирским трафиком. Его общая площадь составит 4144 кв. м, из которых арендная – 3211 кв. м. Новый торговый центр Place разместится на главной магистрали из центра города в северные микрорайоны. В компании UTG уточнили, что завершили реконцепцию проекта. Среди главных арендаторов ТЦ: продовольственный супермаркет АТБ, универмаг одежды, магазин электроники, аптека и кафе.

Киевская областная прокуратура и Соломенский районный суд заблокировали деятельность двух торговых центров Arricano

Компания Arricano Real Estate PLC (Кипр), владеющая четырьмя торговыми центрами в Украине (Киев, Запорожье, Кривой Рог) через свои дочерние украинские компании, заявляет о блокировании деятельности торговых центров ТРК City Mall (Запорожье) и ТРЦ РайON (Киев). 17 июня 2024 года по ходатайству прокурора Киевской областной прокуратуры следователь судья Соломенского районного суда города Киева наложил арест на счета ООО «Призма Альфа» и ЧАО «Левобережьеинвест», управляющих ТРК City Mall (Запорожье) и ТРЦ РайON (Киев) соответственно. Данные судебные решения фактически заблокировали не только саму хозяйственную деятельность указанных компаний, но и лишили их возможности уплачивать общегосударственные налоги и сборы (НДС, налог на прибыль предприятий, экологический налог) и выполнять кредитные обязательства перед украинскими банками.

Национализация Ocean Plaza: Минюст обнуляет долг ТРЦ перед Ротенбергом

Министерство юстиции подало в Высший антикоррупционный суд исковое заявление с просьбой списать права требования по кредиту компании-владельца торгового центра Ocean Plaza в Киеве перед кипрской компанией российского олигарха Аркадия Ротенберга, что позволит Фонду государственного имущества запустить процесс приватизации ТРЦ. Об этом сообщает Минюст. Отмечается, что 11 июня 2024 года Минюст подал в Высший антикоррупционный суд второе исковое заявление о применении санкций в отношении Аркадия Ротенберга, Игоря Ротенберга, Александра Скоробогатька и Александра Пономаренко. Все эти известные российские бизнесмены имеют тесную связь с лидером страны-агрессора.

В Минюсте напоминают, что решением ВАКС в доход государства было взыскано 100% доли уставного капитала ООО «Авангард-Виларти» и 66,65% доли уставного капитала ООО «ИС «Лыбидь». В июне Кабинет министров Украины уже передал государственную долю Ocean Plaza в управление Фонда госимущества. В настоящее время Фонд государственного имущества Украины готовит к продаже государственную долю в ТРЦ Ocean Plaza. Стартовая цена актива составляет 1 651 633 236 грн.

Рейдерский захват: заявление БФК Gulliver о передаче главного актива в управление АРМА

3 июня Шевченковский районный суд города Киева удовлетворил ходатайство Офиса генерального прокурора и постановил передать многофункциональный комплекс Gulliver в управление АРМА. Сторона защиты многофункционального комплекса считает решение грубо нарушающим нормы как процессуального, так и материального права. Как сообщили RAU в пресс-службе БФК Gulliver, в компании считают, что это решение было вынесено не на основании фактических обстоятельств дела, а из-за вероятного давления на судей. Фактически – это захват бизнеса при содействии правоохранительных и силовых органов. Подробнее об этом можно прочесть тут.

В киевском ТРЦ Gorodok Gallery открылся ДРЦ Країна Мрій

В мае 2024 года в ТРЦ Gorodok Gallery открылся новый детский развлекательный центр Країна Мрій. ДРЦ Країна Мрій находится на втором этаже ТРЦ Gorodok Gallery и занимает площадь 2500 кв. м. Это современное пространство, созданное для детей всех возрастов, где каждый малыш сможет найти развлечения по своему вкусу. Центр предлагает широкий спектр развлечений: от интерактивных игр и аттракционов до мастер-классов и творческих занятий. Пространство разделено на несколько зон, что позволяет детям выбирать деятельность по интересам. Больше информации о локации можно найти тут.

Новый формат взаимодействия между ТРЦ и арендаторами на примере Respublika Park

В ТРЦ Respublika Park запустили цифровой канал передачи товарооборота от арендаторов, работающий на собственном АРИ и партнерстве с системой Checkbox. Несмотря на то, что это новый формат взаимодействия, требующий технических и юридических решений, уже большая часть арендаторов присоединилась к системе. Об этом в интервью RAU рассказала генеральный директор ТРЦ Respublika Park Юлия Счастливая.