Рената Якубчение, ТРЦ Retroville: Трафик уже превысил довоенные показатели

За 2024 год в ТРЦ Retroville произошло много изменений, в частности, перестановки в тенант-миксе, новые форматы арендаторов, изменение маркетинговой стратегии.

В конце прошлого года в киевском ТРЦ Retroville появилось сразу несколько новых якорных арендаторов, среди которых магазин Эпицентр Express, как новый формат для столичных мега-молов. Напомним, он открылся 23 ноября 2024 года вместо магазина стройматериалов Олді. Тогда же начал работать магазин детских товаров Чудо остров и многие другие. Процесс открытия новых точек продолжается до сих пор, в частности, новый магазин One by One принял первых покупателей 22 марта. В интервью УРТЦ директор ТРЦ и БЦ Retroville Рената Якубчениене рассказала об основных изменениях, которые произошли и поделилась будущими планами на 2025 год. RAU предлагает ознакомиться с основными тезисами.

Об основных изменениях и их причинах

Главная причина масштабных изменений связана с необходимостью адаптации tenant mix под новые запросы посетителей. Открытие новых арендаторов, в том числе международных, должно расширить предложение и ассортимент, чтобы клиент мог закрыть все свои потребности в ТРЦ. Уже есть новые договоры аренды, операторы заняли 15 000 кв. м, что составляет 23% арендной площади ТРЦ Retroville.

Это такие международные известные сети Half Price (открыт в январе 2025 года) и Reserved, которые безоговорочно повлияют на качество tenant mix в ТРЦ. А также два популярных заведения – П’яна Вишня и Пузата Хата, бренд All Stars и первый в Киеве магазин национальной сети детских магазинов Чудо Остров. И, конечно же, Эпицентр Express, который стал новым якорем Retroville. Эпицентр работает в формате отдельного арендатора. Решение пришлось принимать очень быстро, и мы рады, что пришли к согласию в столь короткий срок. Это уникальные переговоры по скорости принятия решений.

Продолжается работа не только с крупными арендаторами, на самом деле много интересных ротаций. Переговоры ведутся постоянно и новые арендаторы увидят прогресс ТРЦ Retroville и будут заинтересованы в сотрудничестве.

О маркетинговой стратегии

Все, что было запланировано на 2024 год – рекламные кампании, акции, ивенты – удалось реализовать и получить положительный результат. Это повышение посещаемости и товарооборота арендаторов и положительные отзывы посетителей и постоянная обратная связь с арендаторами. Также появились новые партнерские проекты, ставшие мощной составляющей маркетинговых активностей 2024 года. Среди которых сотрудничество с музыкальным телеканалом MusicBox в виде проведения концертов с участием звездных артистов, а также масштабный фестиваль KyivCarFest, который продолжает ставить рекорды по посещаемости, масштабируется и с каждым разом становится все более интересным как для посетителей, так и для партнеров.

Напомним, что по состоянию на конец июня 2024 года трафик превысил довоенные показатели на 20%. В том числе благодаря проведению больших массовых мероприятий.

В течение года показатели трафика равномерно с каждым месяцем увеличиваются. Даже в летний период не было спада активности. Поэтому уже можно говорить о превышении довоенного годового показателя посещаемости.

О ближайших планах

Важным событием первого полугодия 2024-го стало также возвращение в Retroville фитнес-клуба Sport Life, что оказало большое влияние на трафик ТРЦ Retroville. Уже идет восстановление бассейна, поврежденного еще в начале полномасштабной войны. Пока о сроках говорить рано, но работы продолжаются.

Увеличение доли международных брендов, например магазина HalfPrice арендной площадью 1650 кв. м, тоже будет способствовать увеличению посещаемости и товарооборота. Также ожидается еще больший прирост трафика благодаря вводу в эксплуатацию новых жилых домов ЖК Варшавский, запланированных на весну 2025 года.