PORT Lviv Logistic Center: как выгодно инвестировать в недвижимость

Сейчас украинский рынок недвижимости переживает активный подъем. Уже долгое время спрос превышает предложение. Это касается как жилой недвижимости, так и коммерческой. Такая ситуация стимулирует рынок еще более активно развиваться и способствует формированию уникальных объектов в сфере коммерческой недвижимости Украины.

Один из таких инновационных объектов — PORT Lviv Logistic Center от компании Alterra Group.

Логистический хаб находится в селе Пасеки-Зубрицкие, что под Львовом, его территория — 8,08 га. Площадь складских, административных и торговых помещений составляет около 42 000 квадратных метров. Данный проект сейчас в активной фазе строительства. Сдача в эксплуатацию планируется до конца 2022 года. Впрочем, строительство будет вестись поочередно и первую очередь планируют сдать в IV квартале этого года. В коммерческой недвижимости Львова появится новый масштабный инфраструктурный объект на 36 900 кв. м складских, 2600 кв. м — торговых и 1400 кв. м — административных помещений, куда уже этого года заедут первые бизнесы. Сумма инвестиций составляет сотни миллионов гривень.

Данный продукт будет интересен бизнесам, который находится в активном поиске офисов и складов. PORT Lviv Logistic Center — это не просто склад, это концептуальный подход к использованию пространства: это комфорт, технологичность и удобство. Офис и склад теперь можно сконцентрировать в одном месте. Это место, где каждому будет приятно работать. Инфраструктурой предусмотрено расположение в комплексе шоу-румов, офисов, паркингов, супермаркетов, аптек. Для удобства будут также столовая, кафе, места для отдыха, собственная зеленая зона с озером и даже маяк. Также объект удобный с точки зрения логистики, ведь находится возле Окружной дороги.

Кроме этого, инвестирование в коммерческую недвижимость — это выгодная альтернатива инвестированию в жилую недвижимость. Управлением объектом занимается управляющая компания — поиск арендаторов, эксплуатационные услуги и поддержка объекта и оптимизация объекта под его потребности. Операционное участие инвестора заканчивается на этапе покупки помещения, а дальше — уже только получение пассивного дохода.

По оценкам экспертов, один из крупнейших в Западной Украине логистический центр PORT будет способствовать развитию инфраструктуры и малого и среднего бизнеса региона.

«PORT» для нас — это не просто слово, это место пересечения путей, людей, бизнес. Место, где создается дополнительная ценность и место, где появляются идеи», — подчеркивает Дмитрий Ковальчук, совладелец компании Alterra Group.

Получить информацию о свободных площадях, которые еще остались, и расчет стоимости и условий, можно по ссылке.

Справка. Компания Alterra Group работает на украинском рынке недвижимости с 2016 года. Основной профиль деятельности — управлением коммерческой недвижимостью. С 2019 года компания развивает новое направление — девелоперский.

В портфеле компании 36 объектов недвижимости, 420 арендаторов и более 137 500 кв. м в управлении. Ее специалисты имеют успешный опыт управления складами, торговыми помещениями, офисами и бизнес-центрами в Киеве, Харькове, Днепре, Львове и Мелитополе. Команда Alterra Group не равняется на конкурентов, а использует новаторские подходы.

В 2019 году компания начала новое направление деятельности — девелопмент. Самым грандиозным и успешным проектом Alterra Development стала тотальная реновация большого старого складского помещения в одном из центральных районов Киева, на месте которого построила современный бизнес-центр для IТ — Palo Alto. Его архитектурные и дизайнерские решения стали достоянием и украшением многих профессиональных каталогов. Впоследствии на соседней территории компании построила два бизнес-центра и офисное здание Palo Verde. Общая площадь IT-комплекса — 7548 кв. м.

Одним из самых масштабных объектов, которые строит компания в сотрудничестве с соинвесторами, является логистический центр PORT во Львове площадью 42 000 кв. м, что будет включать складские, торговые, административные и офисные помещения, кафе и зоны отдыха.

Дополнительная информация: https://www.alterragroup.com.ua/

Читайте также —

Сергей Сергиенко, CBRE Ukraine: Почему инвесторы не спешат вкладывать большие деньги в коммерческую недвижимость Украины