В 2018 году Arricano планирует получить $24 млн арендного дохода – совладелец

Когда девелоперская компания Arricano выходила на украинский рынок, она планировала ежегодно получать $100 млн арендного дохода.

Читайте українською

Об этом в блиц-интервью LIGA.net рассказал эстонский бизнесмен Хиллар Тедер – совладелец компании Arricano, которая управляет ТРЦ Проспект (Киев), РайОN (Киев), Солнечная Галерея (Кривой Рог), City Mall (Запорожье).

«Когда Arricano вышла на украинский рынок, наша цель была получать $100 млн в год арендного дохода. План на следующий год — $24 млн», — сказал Тедер, добавив, что в ближайшие три-пять лет компания намерена инвестировать в новые проекты коммерческой недвижимости в Украине.

По его словам, для развития новых проектов девелопер намерен привлечь в Arricano новых акционеров среди украинцев. При этом, отвечая на вопрос о возможной сумме таких инвестиций и их доходности, бизнесмен привел пример одного из акционеров Arricano — фонда DUPD (Dragon-Ukrainian Properties & Dev. Plc.), который инвестировал в компанию $30 млн и получал 12% годовых.

В беседе с журналистом LIGA.net Хиллар Тедер также затронул тему спора за столичный ТРЦ Sky Mall, который сейчас оформлен на банк Південний. Инвестор подчеркнул, что переговоры с банком не ведутся, так как Лондонский суд своим решением прямо сказал вернуть объект Arricano без каких-либо вознаграждений, однако этого до сих пор не произошло.

При этом Тедер оценил Sky Mall в $150-200 млн, а убытки Arricano из-за потери контроля над ТРЦ приблизительно в $100 млн за весь период.

«В хорошие времена прибыль Sky Mall составляла $25-27 млн, в плохие — $17 млн. Мы не получаем ничего семь лет», — уточнил Хиллар Тедер.

При этом он выразил уверенность, что в скором времени компания сможет вернуть Sky Mall. «Мы точно понимаем, что получим его назад. Это вопрос времени. Прогнозировать сложно, но мы думаем, что это произойдет в 2018 году. Все зашло слишком далеко и выходит уже на уровень Европейского парламента. Оттуда нам задают вопросы и говорят, что обсуждают разные кредиты для Украины, но интересуются борьбой с коррупцией», — отметил эстонский бизнесмен.

Справка. Компания Arricano – один из крупнейших девелоперов и сетевых операторов торгово-развлекательных комплексов в Украине. Обладает самым большим в стране портфолио реализованных ТРК, общая арендная площадь которых составляет более 212 000 кв. м.

Портфель компании географически диверсифицирован за счет активов в разных регионах Украины: Киев – ТРЦ РайON и Проспект, Кривой Рог – ТРК Солнечная Галерея, Запорожье – ТРК City Mall, Симферополь – ТРЦ Южная Галерея. В 2016 году торговые комплексы Arricano посетили около 40 млн человек.

На стадии девелопмента в компании находится еще три проекта. Среди них ТРК Лукьяновка в Киеве общей площадью свыше 110 000 кв. м.

Читайте также —

Прибыль Arricano за полгода составила $18,4 млн