Евгения Лагода, ТЦ Good Life: Особенности работы районного ТЦ

СЕО киевского ТЦ Good Life рассказала об удачном расположении, как выбирают арендаторов, ориентируясь на потребности целевой аудитории и работу в первые месяцы войны.

СЕО Евгения Лагода в интервью Украинскому совету торговых центров рассказала, как работает и удовлетворяет потребности покупателей районный ТЦ. RAU выбрала самое интересное из материала.

Об удачном расположении

ТЦ Good Life открылся в конце 2018 г. в Печерском районе Киева с плотной застройкой жилыми комплексами бизнес и премиум-сегмента. А это несомненное преимущество. Всего в этом районе более 30 новостроек, из них 25 находятся в радиусе 1,5 км от ТЦ. Рядом еще и офисные центры, государственные и образовательные учреждения (колледжи, университеты и т.п.). В зоне десятиминутной пешей доступности проживает от 70 000 до 110 000 человек с достаточно высокой покупательной способностью. Также плотность застройки и населения растет с каждым годом, а сейчас в войну прирастает в результате новых жителей, в частности ВПЛ.

Об арендаторах

Учитывая, что ТЦ Good Life в первую очередь является центром для жителей близлежащих ЖК, арендаторов подбираются, исходя из потребностей целевой аудитории. Супермаркет Novus разработал отдельную концепцию для ТЦ с ассортиментом в категории средний+ и премиум, а также впервые в Киеве был реализован проект премиальной аптеки Swiss Pharmacy Group, чтобы обеспечить покупателей максимально возможным ассортиментом и сервисом. Чтобы посетители не планировали поездки в большие ТРЦ, в ТЦ Good Life пытались собрать таких операторов, чтобы удовлетворить их потребности. Поэтому здесь можно как совершить повседневные покупки, так и приобрести товары для загородного дома, провести время с семьей или развлечь детей. Есть школа танцев – и для обучения и для проведения соревнований. В планах еще арендатор для отдельного пространства на третьем этаже – новый формат для работы, творчества, досуга и т.д.

О начале войны

ТЦ Good Life возобновил свою работу 28 февраля 2023 года. Первым начал работать супермаркет Novus, аптека и магазин зоотоваров. А в течение марта почти все арендаторы возобновили работу. Но прекратили свою работу ресторан премиум-сегмента, ивент-пространство и туристическое агентство.

Начиная со II квартала 2022 года открылись магазины новых арендаторов: Prostor, профессиональная косметика и техника для волос Beauty Prof, женская одежда Nuance boutique, белье Lingerie Club, обувь и сумки Bliskoni, полуфабрикаты Бабусині ручки, бытовая химия и косметика Чиста хата.

О скидках арендаторам в войну

Арендаторам были предоставлены специальные условия и скидки в течение 2022-23 годов. В настоящее время посещаемость ТЦ возобновилась до показателей 2021 года, поэтому почти все арендаторы работают на условиях, установленных до войны.

Об особенности работы районных ТЦ

Особенность состоит в том, что районные ТЦ не выбирают для комплексного шопинга или развлечений на целый день. Здесь совершают повседневные покупки и отдыхают жители расположенных вблизи жилых комплексов. Именно поэтому prime time по посещаемости – обеденный перерыв и вечернее время, по выходным – на протяжении всего дня.

Посетители ТЦ – это современная молодежь, люди постарше, семьи с детьми и домашними питомцами, сотрудники офисов и государственных учреждений.

О планах

В ТЦ Good Life необходимо удовлетворить спрос посетителей на магазины детской одежды и игрушек, а также на товары бытовой техники и электроники и ювелирные украшения. Так что принимаем заявки от операторов. В ближайшее время планируем усовершенствовать систему подсчета посетителей, добавить удобную навигацию, уже усовершенствовали систему парковки и расчета за услуги паркинга, обрадовать новыми открытиями и расширить сервисы для посетителей.

Главное фото: Українська рада торгових центрів