Shopping Centre Awards: рейтинг лучших ТРЦ Украины

26.09.2017 09:00

5174

Іван Зайцев

Читати українською мовою

Полный список и оценки всех торгово-развлекательных центров, участвовавших в конкурсе «Лучший ТРЦ» в рамках Retail&Development Business Awards-2017.

Читайте українською

14 сентября в Киеве, в КВЦ Парковый, прошла первая в Украине церемония награждения лучших ритейлеров и девелоперов торговых центров в стране – Retail&Development Business Awards. Лучшие компании сферы розничной торговли боролись за победу в десяти номинациях, а самые успешные ТРЦ – в шести. Отдельно награждались люди, больше всего сделавшие для развития сфер ритейла и торговой недвижимости в стране – «Персона года в ритейле» и «Персона года в девелопменте». RAU публикует окончательные итоги конкурса среди торгово-развлекательных центров.

Как считали

В конкурсе «Лучший ТРЦ» в 2017 году принимали участие только торгово-развлекательные центры арендной площадью свыше 10 000 кв. м, открытые с 01.01.12 по 31.12.16 года, а при для получения справедливых результатов учитывались показатели работы ТРЦ до 30.06.17 года. ТРЦ были разбиты на три основные номинации: «Лучший малый ТРЦ» (арендная площадь – от 10 000 до 20 000 кв. м), «Лучший средний ТРЦ» (от 20 000 до 40 000 кв. м), «Лучший большой ТРЦ» (свыше 40 000 кв. м).

Лучшие ТРЦ определялись путем опроса Экспертного совета конкурса, куда вошли 30 представителей сферы ритейла и девелопмента, а также открытым голосованием участников рынка. Каждый эксперт оценивал ТРЦ по 12-ти параметрам по шкале от 1 до 5. Все параметры были распределены по 4-м группам критерием с различным коэффициентом. Открытое голосование, для простоты и скорости предусматривало только оценку ТРЦ пользователем по шкале от одного до пяти. Всего проголосовало более 500 участников рынка. Если пользователь или эксперт не выставлял оценку ТРЦ, она приравнивалась к нулю и при расчете среднего балла не учитывалась.

Итоговая оценка высчитывалась с учетом баллов, которые ТРЦ получил по итогам голосования Экспертного совета и участников рынка. Причем оценка экспертов давала 51% окончательного итога, а открытое голосование – 49%. Полная методология проведения исследования доступна по ссылке.

Что получили

В целом, значительных расхождений между оценкой экспертов и голосованием участников рынка нет: в подавляющем большинстве случаем места распределились схоже. Единственное, что сразу бросается в глаза: участники рынка гораздо жестче экспертов оценили ТРЦ – баллы по итогам открытого голосования значительно ниже, чем по итогам опроса экспертов.

Итоги конкурса «Лучший ТРЦ»/Shopping Centre Awards

Место	ТРЦ	Город	Оценка экспертов	Открытое голосование	Итоговая оценка
Лучший большой ТРЦ (GLA свыше 40 000 кв. м)
1.	Ocean Plaza	Киев	4,40	4,22	4,31
2.	Fabrika	Херсон	4,18	3,84	4,01
3.	Gulliver	Киев	4,17	3,74	3,96
4.	Проспект	Киев	3,95	3,18	3,57
5.	Victoria Gardens	Львов	3,60	3,18	3,39
6.	Сити-центр	Одесса	3,61	3,11	3,37
7.	Hollywood Mall	Чернигов	3,56	2,64	3,11
8.	Lavina Mall	Киев	3,04	3,03	3,04
9.	Порт-сити	Мариуполь	3,28	2,56	2,93
Лучший средний ТРЦ (GLA от 20 000 до 39 999 кв. м)
1.	Forum Lviv	Львов	4,54	4,31	4,43
2.	РайON	Киев	3,74	2,85	3,30
3.	ЦУМ	Киев	3,39	3,11	3,25
4.	Порт-сити	Луцк	3,67	2,78	3,23
5.	Art Mall	Киев	3,11	2,91	3,01
6.	Котовский	Одесса	3,00	2,80	2,90
7.	Атмосфера	Киев	2,74	2,55	2,65
Лучший малый ТЦ (GLA от 10 000 до 19 999 кв. м)
1.	Lubava	Черкассы	4,17	4,02	4,10
2.	Мануфактура	Сумы	4,02	3,34	3,69
3.	New way	Киев	3,33	3,04	3,19
4.	Аврора	Запорожье	3,38	2,81	3,10
5.	Gagarinn Plaza	Одесса	3,14	2,98	3,06
6.	Cascade Plaza	Днепр	3,14	2,75	2,95
7.	Silver Breeze	Киев	3,00	2,88	2,94
8.	DEPOt Center	Черновцы	3,11	2,61	2,87
9.	DEPOt Center	Черкассы	3,04	2,59	2,82
10.	Kadorr	Одесса	2,95	2,58	2,77
11.	Квартал	Хмельницкий	2,90	2,44	2,67
12.	Суворовский	Одесса	2,69	2,47	2,58
13.	Наша Правда	Днепр	2,74	2,36	2,55

Маркетинг и КСО

Отдельно определялись победители еще в двух номинация – «Лучший ТРЦ по маркетингу» и «Лучший ТРЦ по КСО». В этих номинациях все решалось только голосованием членов Экспертного совета. Причем при голосовании разделение ТРЦ по размеру не проводилось: все номинанты оценивались одинаково, независимо от арендной площади объекта.

Итоги голосования «Лучший ТРЦ по маркетингу»

Место	ТРЦ	Город	Баллы
1.	Forum Lviv	Львов	4,48
2.	Проспект	Киев	4,2581
3.	Ocean Plaza	Киев	4,2576
4.	Fabrika	Херсон	4,19
5.	Gulliver	Киев	4,06
6.	Lubava	Черкассы	3,86
7.	Мануфактура	Сумы	3,79
8.	РайON	Киев	3,77
9-10.	Victoria Gardens	Львов	3,67
9-10.	ЦУМ	Киев	3,67
11.	Hollywood Mall	Чернигов	3,63
12.	Art Mall	Киев	3,38
13.	Lavina Mall	Киев	3,34
14.	Аврора	Запорожье	3,31
15.	Сити-центр	Одесса	3,28
16.	Cascade Plaza	Днепр	3,21
17.	Порт-сити	Луцк	3,18
18-20.	Порт-сити	Мариуполь	3,00
18-20.	Gagarinn Plaza	Одесса	3,00
18-20.	DEPOt Center	Черкассы	3,00
21.	Квартал	Хмельницкий	2,92
22.	New way	Киев	2,91
23.	DEPOt Center	Черновцы	2,81
24.	Суворовский	Одесса	2,75
25.	Наша Правда	Днепр	2,71
26.	Атмосфера	Киев	2,70
27.	Silver Breeze	Киев	2,67
28.	Котовский	Одесса	2,64
29.	Kadorr	Одесса	2,31

Итоги голосования «Лучший ТРЦ по КСО»

Место	ТРЦ	Город	Баллы
1.	Проспект	Киев	3,79
2.	Lubava	Черкассы	3,77
3-4.	Fabrika	Херсон	3,75
3-4.	Forum Lviv	Львов	3,75
5.	РайON	Киев	3,69
6.	Gulliver	Киев	3,47
7.	ЦУМ	Киев	3,36
8.	Мануфактура	Сумы	3,25
9.	Hollywood Mall	Чернигов	3,09
10.	Victoria Gardens	Львов	3,07
11.	Порт-сити	Мариуполь	3,00
12.	Ocean Plaza	Киев	2,94
13.	Сити-центр	Одесса	2,82
14.	New way	Киев	2,73
15.	DEPOt Center	Черкассы	2,57
16.	Порт-сити	Луцк	2,43
17-19.	Cascade Plaza	Днепр	2,38
17-19.	Gagarinn Plaza	Одесса	2,38
17-19.	DEPOt Center	Черновцы	2,38
20-22.	Атмосфера	Киев	2,33
20-22.	Квартал	Хмельницкий	2,33
20-22.	Суворовский	Одесса	2,33
23-25.	Котовский	Одесса	2,29
23-25.	Kadorr	Одесса	2,29
23-25.	Наша Правда	Днепр	2,29
26.	Art Mall	Киев	2,23
27.	Silver Breeze	Киев	2,18
28.	Аврора	Запорожье	2,13
29.	Lavina Mall	Киев	2,06