Строительство ТРЦ замораживают и переносят открытие

Девелоперские компании начали замораживать строительство объектов коммерческой недвижимости и переносят сроки сдачи ТРЦ.

Как ранее сообщали консалтинговые компании UTG и DTZ, в Киеве в этом году должны были быть открыты восемь ТРЦ общей площадью более 400 000 кв м. Сейчас же сроки сдачи семи объектов перенесены. Согласно данным консалтинговой компании JLL, если до конца года успеют сдать ТРЦ Respublika, то в столице будет запущено чуть более 200 000 кв м.

Как рассказала Ольга Ткаченко, директор ТЦ  Sky Mall: «Сейчас работает Sky Mall, Art Mall — это уже построенные действующие ТЦ. Новых строить не планируем. Правда, уже готов проект строительства 3-й очереди в  Sky Mall. Этап строительства еще не начался. Проект не остановлен, но мы с нетерпением ждем стабилизации ситуации. Пока все по плану. К тому же стадия проектирования менее затратная, чем строительство. Хотя тоже довольно дорогая, но поскольку мы ее начали, пока продолжаем. Через 4-6 месяца будет заканчиваться проектирование, и тогда уже будет подниматься вопрос выбора подрядчика и начала строительства. И тогда уже будем поднимать вопрос — продолжать или нет. В целом на проект экономическая ситуация не повлияла, поскольку на проектирование бюджет уже был предусмотрен. Но через полгода посмотрим, ведь денежный поток ТЦ глобально упал».

Со слов Максима Гаврюшина, коммерческого директора группы компаний «Будхаус»: «Сейчас компания занимается строительством пяти ТРЦ: «Никольский» (Харьков), Hartz (Киев), «Фабрика 2» (Запорожье), «Форум Львов», Yessa (Одесса). Харьков, Одесса и Львов — строительство ведется, не останавливалось. Киев, Запорожье — пока ведутся подготовительные работы, активные строительные работы не начались, ждем когда стабилизируется ситуация, пройдут выборы. В этом году в любом случае будем начинать. Речь идет о задержке буквально в несколько месяцев по этим двум объектам —  Hartz (Киев), «Фабрика 2» (Запорожье). На такой ход событий повлияла как политическая, так и экономическая ситуация в стране.

Среди замороженных или отложенных проектов — объекты компаний К.А.Н. Девелопмент, Будхаус Групп, Основа-Солсиф, EVO Land Development и др. Придется подождать открытия ТРЦ Respublika — перенесено ориентировочно на март 2015-го; River Mall — строительство приостановлено; Happy Mall — не ранее 2015-2016 годов; Lavina Mall — в 2015-м; Blockbuster Mall — ориентировочно 2015-й год.