Colliers: Ритейлеры постепенно возвращаются на Крещатик и в Пассаж

Сейчас тут вакантно 17 помещений

Международная компания Colliers International подвела итоги развития стрит-ритейла на главной торговой улице Киева – Крещатике (по состоянию на декабрь 2015 года). Об этом сообщает пресс-служба компании.

Эксперты Colliers отмечают уменьшение вакантных помещений на стрит-ритейле – c 8 000 кв. м на конец апреля 2015 года до 6 400 кв. м на начало декабря 2015 года. Сейчас на Крещатике и в Пассаже вакантно 17 помещений – 15% от общего количества помещений, расположенных на этих торговых улицах. Из них: 15 помещений – на Крещатике, общей площадью около 5 800 кв. м; 2 — в Пассаже, общей площадью около 620 кв. м. Арендные ставки на главной торговой улице Крещатике находятся в пределах $75-80/кв. м/месяц.

По данным департамента оценки и консалтинга Colliers International, на начало декабря стрит-ритейл на ул. Крещатик (включая киевский Пассаж) представлен преимущественно fashion-операторами (37 бутиков, 37% от общего количества занятых помещений стрит-ритейла) и заведениями общественного питания (26 ресторанов, кофеен и фастфудов, 26% от общего количества занятых помещений стрит-ритейла). Для сравнения – на конец апреля 2015 года на ул. Крещатик (включая киевский Пассаж) было 34 fashion-бутика и 27 заведений общественного питания.

На конец декабря 2015 года в Пассаже основную часть помещений занимали 13 элитных fashion-ритейлеров (59% от всех занятых помещений, представленных в Пассаже). Среди основных fashion-операторов «премиум» сегмента, можно отметить следующие: Louis Vuitton, Helen Marlen, Prada, Gucci, BURBERRY, Chloe, Salvatore Ferragamo и другие. В апреле-декабре 2015 году в Пассаже открылся новый бутик She&He Gallery, а на месте MARELLA заработал мультибрендовый магазин женской одежды Symbol.

Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «Как показывает исследование, спрос на стрит-ритейл в центре Киева, в том числе и на Крещатике все еще формируется преимущественно за счет fashion-операторов и заведений общественного питания. Но уже сейчас значительная часть приходится на компании, представляющие услуги, операторов ювелирных изделий, сувенирные лавки и магазины электроники. Совокупно они составляют около 30% от общего количества операторов на главной торговой улице Киева. Если ранее другие операторы не могли конкурировать по цене с fashion-операторами за лучшие помещения в центре столицы, то сейчас, со снижением арендных ставок, многие могут позволить оплачивать стоимость аренды. К тому же, большинство fashion-операторов сегодня предпочитают открываться в современных ТРЦ».

С подробной картой стрит-ритейла на Крещатике, которую составила Colliers International можно ознакомиться тут.

Colliers International – один из мировых лидеров в предоставлении услуг в сфере недвижимости с более 16 300 сотрудников, работающих в 502 офисах в 67 странах мира. В Украине компания работает с 1997 г.