Все ближе к столице: в Виннице бум развития торговой недвижимости — аналитика UTG

Обеспеченность торговыми площадями на 1000 жителей города опередила все областные центры Украины, приблизившись к столице. Но это если брать все торговые площади, а не только качественные в современных ТРЦ.

Читайте українською

Как сообщили RAU в консалтинговой компании UTG, за последний год в Виннице открылись два новых ТРЦ, один объект был полностью реконструирован и увеличен в размерах, еще у двух ТЦ достроены новые очереди. По данным компании, в случае реализации новых проектов на рынке города образуется профицит торговых площадей.

По состоянию на май 2021 года в Виннице функционируют 1 региональный, 7 окружных, 8 микрорайонных, 13 специализированных торговых центров и 3 отдельно стоящих гипермаркета. Совокупная площадь торговых объектов города составляет 212 720 кв. м или 574,3 кв. м на 1000 жителей. Это больше, чем во всех других областных центрах и второй показатель после Киева.

По словам руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG Константина Олейника,  в Виннице наблюдается высокая строительная активность. В частности, в 2020 году открылись: Эпицентр в лайф-стайл формате, ТЦ Smile City, а также была достроена новая очередь ТРЦ ПетроЦентр. В 2021 году была запущена новая очередь в ТРЦ MegaMall и полностью перестроен ТРЦ Дастор с ребрендином в ТРЦ S)Mall.

До конца года ожидается открытие THE MALL (GLA 5500 кв. м) и начало строительных работ на ТРЦ Бригантина (GLA 60 000 кв. м).

«В случае реализации и запуска в эксплуатацию новых проектов на рынке города образуется профицит торговых площадей, что приведет к насыщению рынка, спровоцирует переток арендаторов из морально устаревших и теряющих популярность объектов, рост вакантности и коррекцию ставок аренды в сторону снижения», — уточняет Константин Олейник.

Читайте также —

Новые арендаторы в столичном ТРЦ Respublika Park: Multiplex, JYSK, Colin’s и другие