Пять основных тенденций инвестиций в коммерческую недвижимость

Colliers International Group Inc подготовила аналитический обзор ситуации с инвестициями в коммерческую недвижимость в регионе EMEA.

Об этом RAU сообщила пресс-служба Colliers International. Согласно Глобальному инвестиционному обзору (GIO)-2016 глобально настроения инвесторов относительно вложений в коммерческую недвижимость остаются положительными. Соответственно, в этом году можно ожидать дальнейшего увеличения объема вложений в тот сегмент. Также специалисты Colliers International выделили пять ключевых тенденций на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость в регионе EMEA на текущий год:

1. Европа продолжает привлекать американских инвесторов. По результатам опроса Colliers, треть инвесторов из США планировали инвестировать в регион EMEA на протяжении 2016 года, при этом фокус частных американских инвестиций смещается с Великобритании в страны континентальной Европы.
2. Великобритания, Германия и Франция – приоритетные рынки для инвесторов. Великобритания, Германия и Франция становятся ключевыми рынками EMEA региона для инвестирования в 2016 году. Помимо этих ключевых рынков можно выделить Испанию, которая более привлекательна для инвесторов, по сравнению с Нидерландами и Италией.
3. Азиатский капитал будет играть основную роль. Инвесторы не из региона EMEA будут нацелены на Лондон, Париж, и ключевые города Германии. При этом Мадрид также попадает в их фокус. Результаты проведенного исследования свидетельствуют, что Азиатский капитал будет направлен на рынки Лондона и города Германии, при этом уровень цен будет играть большое значение при принятии решений.
4. Офисы в центральных деловых районов (ЦДР) – приоритетный сектор. Офисы в ЦДР занимают первое место среди приоритетных сегментов для инвестирования в EMEA регионе. Затем следуют промышленные и логистические комплексы в Великобритании и торговые центры в континентальной Европе.
5. Использование заемного капитала. Будет наблюдаться значительное увеличение континентальных инвесторов, намеренных использовать заемный капитал на протяжении следующих 12 месяцев.

Справка. Colliers International – мировой лидер в предоставлении услуг в сфере недвижимости, располагающий в 502 офисами в 67 странах мира. Компания предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам. В Украине Colliers International работает с 1997 года.