Первое здание М10 Lviv Industrial Park получило международный «зеленый» сертификат EDGE

Первое здание индустриального парка М10 Lviv Industrial Park во Львове, реализуемое компанией Dragon Capital в партнерстве с Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР), получило международный сертификат EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies).

Этот сертификат подтверждает соответствие объекта высоким стандартам энергоэффективности и экологической устойчивости.

Сертификат EDGE свидетельствует, что складское здание площадью 14 400 кв. м, занимаемая торговой сетью Аврора, достигла значительных показателей экономии энергии и воды, а также сокращения углеродного следа во время строительства. Это стало возможным благодаря внедрению энергоэффективных систем отопления, установке «умных» счетчиков, использованию сантехники с низким потреблением воды, а также использованию материалов с низкими выбросами CO₂.

«Наша общая цель по ЕБРР в проекте M10 Lviv Industrial Park — не просто создать современную индустриальную недвижимость с развитой инфраструктурой, но и обеспечить ее соответствие ведущим европейским стандартам в сфере экологической и социальной ответственности. Мы стремимся к тому, чтобы M10 стал образцом внедрения таких подходов к масштабным проектам в Украине. Во всех последующих очередях индустриального парка мы также будем применять эти принципы на этапе планирования, строительства и эксплуатации. В настоящее время мы уже проектируем вторую очередь площадью 22 тыс. кв.м и ведем переговоры с потенциальными резидентами», — отметил инвестиционный директор Dragon Capital Михаил Сакун.

M10 Lviv Industrial Park – не первый объект в портфеле Dragon Capital, получивший сертификат «зеленого» здания. В 2020–2021 годах бизнес-центры Eurosia, Prime, GRAND и Horizon Park получили сертификаты BREEAM In-Use International. Эти достижения подчеркивают стратегический курс Dragon Capital на развитие устойчивых и энергоэффективных объектов в Украине.

Довідка. Индустриальный парк М10 — масштабный проект Dragon Capital в партнерстве с ЕБРР, реализуемый в промышленной зоне микрорайона Рясне-2 во Львове, всего в 60 км от границы с Польшей. Общая площадь участка — 23,5 га — позволяет строительство шести очередей производственных, складских и офисных зданий в соответствии с международными стандартами устойчивого девелопмента.

В сентябре 2023 года Международное агентство по гарантированию инвестиций Всемирного банка MIGA предоставило М10 Lviv Industrial Park страхование от военных рисков на 10 лет. ЕБРР является акционером проекта с долей 35%, а общий объем его инвестиций может достичь $24,5 млн.

Первая очередь индустриального парка – складской комплекс класса «А» площадью 14,4 тыс.кв.м – завершена и введена в эксплуатацию в феврале 2024 года. Объект полностью арендован компанией «Аврора», одной из ведущих национальных ритейл-сетей.

Dragon Capital — одна из крупнейших групп компаний в Украине, которая с 2000 года работает в сфере инвестиций и финансовых услуг и предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг, прямых инвестиций, управления активами. Компания имеет более чем 20-летний успешный опыт прямых инвестиций в разных секторах украинской экономики, в том числе в недвижимость.

Dragon Capital Property Management — управляющая команда, осуществляющая управление портфелем коммерческой недвижимости компании. Под ее управлением находится 25 объектов (бизнес-центры, ТРЦ и логистические комплексы) общей площадью 560 тысяч. кв.м, что делает компанию одним из самых больших игроков рынка недвижимости в Украине.