В Хмельницком откроется крупнейший в городе спортивный ТЦ Темп

Четырехэтажный торговый центр Темп откроется уже осенью 2022 года на месте заброшенного корпуса одноименного завода. Здесь разместятся магазины спортивных товаров, продуктовый супермаркет и fashion-ритейлеры, а рядом будет работать первый в городе ресторан McDonald’s.

Читати українською

Об этом сообщает консалтинговая компания Retail&Development Advisor (RDA), которая занимается реализацией проекта реновации здания, а также созданием концепции и формированием tenant-mix будущего ТЦ.

Темп будет реализован в формате спортивного outlet и займет около 30 000 кв. м. площади, из которой 18 000 кв. м будут отведены под аренду. Кроме торговой составляющей, в торговом центре планируется размещение спортивного комплекса, теннисных кортов, детского развивающего центра, ресторана семейного типа. Значительную часть площади (4300 кв. м) займут офисные помещения класса А, дефицит которых остро чувствуется в городе. В RDA считают, что синергия этих компонентов позволит максимально раскрыть потенциал данной локации и выйти на плановые показатели эффективности в кратчайшие сроки.

ТЦ расположится на территории заброшенного корпуса машиностроительного завода «Темп» на проспекте Мира, 99/2 А. Рядом находится стратегическая транспортная развязка с удобным расположением для гостей города с направлений Киев и Винница, соединяющая новый жилой микрорайон «Озерная» и центральную деловую часть города. Неподалеку расположен дендропарк «Подолье» – один из самых популярных среди горожан для семейного отдыха. Таким образом, локация ТЦ будет удобной жителям Хмельницкого как для шоппинга или занятий спортом, так и для работы. Тем более, что рядом с торговым центром будет оборудована большая парковка на 285 машиномест.

Retail & Development Advisor (RDA) ведет переговоры с продуктовой сетью Сільпо с целью размещения уникального для города дизайнерского супермаркета, ритейлером бытовой техники и электроники Eldorado, польским fashion-гигантом LPP, развивающим магазины SinSay, Reserved,  Cropp, а также флагманским спортивным брендом Adidas и рядом других торговых сетей. Основной акцент будет сделан на формировании качественного пула магазинов спортивных и casual товаров в формате outlet. Серьезную заинтересованность в проекте уже подтвердили несколько сетевых ритейл-операторов сегмента sport&outdoor.

В RDA также отмечают, что неподалеку от ТЦ Темп вскоре планируется открытие первого в Хмельницком ресторана международной сети McDonald’s, что обеспечит новому комплексу дополнительный трафик.

Как рассказала менеджер проекта Наталья Бортник из RDA, ремонтно-строительные работы в торговом центре стартуют уже в июне. «В работе над этим проектом мы учли все пожелания заказчика и опирались на успешный предыдущий опыт. В нашем портфолио есть реализованные концепции торговых центров в регионах Украины. В том числе житомирский ТЦ OLDI, днепровский ТРЦ Appolo, ровенский ТРЦ Злата Плаза, аудит концепций и реконцепция которых позволяет достигать положительной финансовой динамики и постоянного роста товарооборотов», — говорит Наталья Бортник.

В свою очередь заказчик строительства инвестиционная компания «Мега» обращает внимание на тот факт, что Хмельницкий испытывает существенный дефицит качественных торговых площадей. Большинство торговых объектов города устарели, имеют небольшую площадь и ограниченную представленность брендов, что недостаточно для удовлетворения спроса почти 300 000 потребителей.

«Поэтому строительство торгового объекта с небольшой емкостью, но с актуальным целевым форматом sport outlet, а также c качественной концепцией и профильным tenant-mix будет востребовано городом. Мы рады, что реализацией проекта занимается профессиональная команда компании RDA, которая уже имеет хороший опыт в реконцепции объектов и тщательно отрабатывает каждую деталь», — отмечает собственник проекта Михаил Гвоздев.

По вопросам аренды в ТЦ Темп обращайтесь к Наталье Бортник: n_bortnyk@rda.ua, 063 999 24 97

Справка. RDA — украинская экспертная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости, основанная в 2013 году. Предоставляет широкий спектр консультационных, управленческих, посреднических и оценочных услуг арендаторам и собственникам объектов недвижимости, а также инвесторам и девелоперским компаниям. Ее основными направлениями деятельности является предоставление брокерских услуг по купле-продаже или аренде помещений, управление объектами коммерческой недвижимости, консалтинговые услуги и предоставление комплексных услуг по развитию розничных сетей.

Читайте також — 

До Харкова з любов’ю: як виглядає новий ТРЦ Nikolsky (фоторепортаж)